تُعد مدينة موسكو واحدة من أرقى أحياء الأعمال وأكثرها تطورًا في موسكو، حيث تجذب العديد من الشركات الروسية والعالمية. تعتمد أسعار إيجار المكاتب في مدينة موسكو على عدة عوامل، منها موقع المبنى داخل المجمع، ومستوى الطابق، والإطلالة من النوافذ، وجودة التشطيبات، والخدمات المُقدمة. فيما يلي بعض العوامل الرئيسية التي تؤثر على أسعار الإيجار:
-
الموقع ومكانة المبنى: الأبراج التي تقع أقرب إلى مركز المجمع أو ذات قيمة معمارية خاصة توفر عادة مساحات مكتبية بسعر أعلى.
-
جودة التشطيب: المكاتب ذات التشطيبات عالية الجودة، الجاهزة للسكن دون الحاجة إلى استثمار إضافي في أعمال التجديد، تكون أكثر تكلفة من المكاتب غير المجهزة بالتشطيبات أو التي تحتاج إلى تجديد.
-
الخدمات المتوفرة: إن توفر الخدمات الإضافية في المبنى، مثل الأمن على مدار 24 ساعة، وإدارة المبنى بشكل احترافي، ومواقف السيارات، ومراكز اللياقة البدنية، والمطاعم، يؤثر أيضًا على سعر الإيجار.
-
الإطلالة والطابق: أسعار المساحات المكتبية في الطوابق العليا ذات الإطلالات البانورامية على المدينة تكون أعلى بشكل عام من تلك الموجودة في الطوابق السفلية.
اعتبارًا من مطلع عام ٢٠٢٣، تراوح متوسط سعر إيجار المكاتب في مدينة موسكو بين ٢٠,٠٠٠ و٣٥,٠٠٠ روبل للمتر المربع سنويًا. مع ذلك، قد تختلف هذه الأرقام بشكل كبير حسب نوع المبنى وشروط الإيجار. للحصول على أحدث المعلومات وأفضل العروض، ننصح بالتواصل مع وكالات العقارات المتخصصة أو التواصل مباشرةً مع شركات إدارة المباني في مدينة موسكو.
