للبيع استوديو بمساحة 31.8 متر مربع في AURUS Residences، برج B، الطابق 42، موسكو سيتي

للبيع شقة استوديو بمساحة 31,8 م² في البرج B ضمن المجمع السكني AURUS Residences. يعتمد المشروع على نمط سكني هادئ في قلب موسكو التجارية مع تركيز على التكنولوجيا والعمارة والخصوصية. هذا خيار مناسب لمن يفضّل المساحة المدمجة ضمن الفئة الفاخرة ويقدّر البنية التحتية الداخلية المدروسة للمجمع.

مواصفات العقار

• المساحة: 31,8 م²
• السعر: 39 700 000 ₽ / 48 420 000 ₽
• المجمع: AURUS Residences
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 42/82
• الشقة: رقم 2.42.11
• نسبة الجاهزية: 1%
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• التشطيب: تشطيب أولي (خام)
• معلومات إضافية: شقتان إضافيتان في طوابق مختلفة

المستوى تحت الأرض والبنية التحتية للسيارات

تم تصميم موقف السيارات كنظام لوجستي مستقل مع فصل واضح لمسارات الحركة. يستخدم السكان والضيوف طرقًا مختلفة للتنقل، ما يقلل التقاطعات ويحافظ على الخصوصية. يتم التحكم في الدخول عبر أنظمة أمن ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية. كما تعمل مغسلة سيارات بمستوى فاخر، ما يتيح خدمة المركبة داخل المجمع مباشرة.

العمارة وأنماط السكن

يضم AURUS Residences أكثر من 100 خيار تخطيطي بمساحات تتراوح بين 31 و225 م². يتيح ذلك اختيار الصيغة المناسبة لمهام مختلفة وسيناريوهات معيشة متعددة. في الطوابق فوق المستوى 73 توجد تراسات، بينما تتميز البنتهاوس في الطابق 95 بإطلالات بانورامية على العاصمة. تتراوح ارتفاعات الأسقف بين 3,3 و7,55 م. وفي بعض الصيغ تتوفر مطابخ مغلقة، غرف للموظفين، نوافذ بانورامية في الحمامات وحلول للتهوية الطبيعية.

الهندسة

جميع الشقق مجهزة بأنظمة تهوية بإمداد وسحب الهواء مع ترشيح متعدد المراحل. يساعد ذلك على الحفاظ على مناخ داخلي مستقر وتقليل تأثير البيئة الحضرية. تمر المياه بمرحلة تنقية إضافية لرفع جودة الاستخدام اليومي. كما يقلل الزجاج البانورامي المصنوع من الزجاج المقسّى الضوضاء ويساعد على الحفاظ على الحرارة، مع إبقاء مستوى الإضاءة الطبيعية مرتفعًا.

الخصوصية

تعتمد إدارة الدخول على فصل تدفقات الخدمات. الدخول إلى الردهة الكبرى متاح فقط للسكان وضيوفهم. تنقل المصاعد مباشرة إلى طابق ذي وصول محدود. يقلل هذا النظام من الاحتكاكات العشوائية ويخلق أجواء سكنية هادئة حتى في قلب النشاط التجاري.