للبيع استوديو بمساحة 31.7 متر مربع في AURUS Residences، برج B، الطابق 46، موسكو سيتي

تُعرض للبيع شقة استوديو بمساحة 31,7 م² في المجمع السكني AURUS Residences في موسكو سيتي. تم تصميم المشروع كبيئة عمودية مغلقة مع خدمات خاصة به، وأنظمة هندسية عالية المستوى، ودخول مُتحكم به. يناسب هذا الخيار من يختار مساحة مدمجة ضمن الفئة الفاخرة ويقدّر الجمع بين الخصوصية، والتقنيات الحديثة، ومكانة الموقع.

مواصفات العقار

• المساحة: 31,7 م²
• السعر: 40 230 000 ₽ / 49 060 000 ₽
• المجمع السكني: AURUS Residences
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 46/82
• الشقة: رقم 2.46.11
• نسبة الجاهزية: 1%
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• التشطيب: تشطيب أولي (خام)
• معلومات إضافية: 5 شقق على طوابق مختلفة

موقف السيارات تحت الأرض وتنظيم الحركة

تم دمج موقف السيارات ضمن المفهوم العام للخصوصية. تم فصل تدفقات الحركة، حيث يستخدم السكان والضيوف مسارات دخول وتنقل مختلفة، ما يقلل التقاطعات. يشمل نظام الأمان التحكم في الدخول والمراقبة بالفيديو على مدار الساعة. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية. كما تعمل مغسلة سيارات فاخرة في المستوى تحت الأرض، ما يتيح خدمة المركبة دون الحاجة إلى مغادرة المجمع.

العمارة وتنوع الصيغ السكنية

يضم المجمع أكثر من 100 خيار تخطيطي بمساحات تتراوح بين 31 و225 م²، ما يوفر مرونة في اختيار نمط السكن. في الطوابق فوق المستوى 73 توجد تراسات، بينما تتميز البنتهاوس في الطابق 95 بإطلالات بانورامية على موسكو. تتراوح ارتفاعات الأسقف بين 3,3 و7,55 م، ما يعزز الإحساس بالاتساع. في بعض الوحدات تتوفر مطابخ مغلقة، غرف للموظفين، نوافذ بانورامية في الحمامات، وحلول للتهوية الطبيعية.

الحلول الهندسية

جميع الشقق مجهزة بأنظمة تهوية بإمداد وسحب الهواء مع ترشيح متعدد المراحل، ما يضمن بيئة داخلية مريحة طوال العام. يعمل نظام تنقية المياه على تحسين جودة الاستخدام اليومي. تساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى على تقليل الضوضاء والحفاظ على الحرارة، مع توفير مستوى عالٍ من الإضاءة الطبيعية. كما تحتوي كل غرفة على فتحات للتهوية تتيح تنظيم تدفق الهواء النقي بشكل مستقل.

الخصوصية والتحكم في الدخول

الدخول إلى الردهة الكبرى متاح فقط للسكان وضيوفهم. تنقل المصاعد ذات التدفقات المنفصلة مباشرة إلى طابق ذي وصول محدود. يقلل هذا النهج من الاحتكاكات غير الضرورية ويخلق أجواء سكنية هادئة حتى في قلب المنطقة التجارية.