بيع شقة من غرفة واحدة بمساحة 44.5 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من غرفة واحدة بمساحة 44.5 م² في المجمع السكني «AURUS Residences»، البرج B، القسم 2، في الطابق 22 من أصل 82. يمثل هذا العقار صيغة مدمجة ولكن ذات طابع مميز للعيش في مجمع سكني فاخر مرتفع، حيث لا تقتصر الأهمية على المساحة والطابق فحسب، بل تشمل أيضاً مستوى البيئة السكنية بشكل عام. يتيح التخطيط إنشاء مساحة مريحة لشخص واحد أو لزوجين، مع تنظيم منطقة معيشة مريحة ومطبخ عملي وأنظمة تخزين وقسم خاص من الداخل دون تنازلات غير ضرورية. تُسلَّم الشقة بدون تشطيب، مما يسمح بتكييف التصميم الداخلي بالكامل وفق الأسلوب الشخصي وسيناريو الحياة المستقبلي للمالك. ولمن يفضل حلاً داخلياً جاهزاً، تتوفر أيضاً إمكانية اختيار تشطيب بريميوم.

مواصفات الشقة

• النوع: شقة من غرفة واحدة
• المساحة: 44.5 م²
• السعر: 46 770 000 ₽
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• المبنى: البرج B
• القسم: 2
• الطابق: 22 من 82
• رقم الشقة: 2.22.9
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2031
• نسبة الإنجاز: 2%
• التشطيب: بدون تشطيب
• خيارات إضافية: تشطيب بريميوم

العمارة المرتفعة وأجواء الخصوصية

يشكّل «AURUS Residences» بيئة سكنية تُصمَّم فيها العمارة لخدمة الراحة اليومية. الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى توفر نفاذية عالية للضوء، وتساعد على تقليل تأثير ضوضاء المدينة، وتحافظ على درجة حرارة مريحة داخل الشقق. وبفضل ذلك تبقى الشقة مشرقة ومفتوحة بصرياً وفي الوقت نفسه محمية من صخب المدينة. كما تحتوي كل غرفة على نافذة قابلة للفتح للتهوية، ما يسمح للسكان بتنظيم تدفق الهواء النقي وضبط المناخ الداخلي وفق تفضيلاتهم.

لا تتميز أبراج المشروع بالتصميم المعماري اللافت فحسب، بل أيضاً بالتنظيم المدروس للمساحات الداخلية. يضم المجمع 56 مصعداً سريعاً، ما يجعل الحركة داخل المبنى سريعة ومنظمة، مع فصل واضح بين حركة السكان والضيوف والخدمات. كما تم تنظيم الوصول إلى الردهة الرئيسية والطوابق السكنية مع مراعاة الخصوصية والأمان، وهو أمر مهم بشكل خاص في ناطحة سحاب سكنية فاخرة تقع ضمن بيئة حضرية نشطة.

الهندسة والبنية التحتية للمجمع الفاخر

تتوافق التجهيزات التقنية في «AURUS Residences» مع مستوى المشروع وهي مصممة لضمان راحة معيشية مستقرة. فقد تم تجهيز الشقق بأنظمة تهوية للهواء وفلاتر متعددة المراحل لتنقية الهواء، مما يساعد على تقليل الغبار والشوائب الحضرية داخل المساحات السكنية. كما أن نظام معالجة المياه الإضافي يجعل الاستخدام اليومي للشقة أكثر راحة ويبرز المستوى الهندسي المتقدم للمجمع. هذه الحلول مهمة ليس فقط من حيث المكانة، بل أيضاً من حيث جودة الحياة الفعلية.

تم تصميم موقف السيارات تحت الأرض كجزء من البنية التحتية المتكاملة للمجمع. فهو يوفّر حركة مرور منفصلة للسكان والضيوف، ويضم أنظمة أمان حديثة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومغسلة سيارات فاخرة. وبالاقتران مع عمارة الأبراج والتنظيم اللوجستي المدروس والبنية الهندسية المتطورة، يتكوّن بذلك بيئة سكنية متكاملة عالية المستوى. إن شقة بمساحة 44.5 م² في مثل هذا المشروع لا تُنظر إليها فقط كعقار، بل كجزء من نمط حضري متوازن يركز على الراحة والخصوصية وجودة المساحة.