بيع شقة من غرفة واحدة بمساحة 61.9 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من غرفة واحدة بمساحة 61.9 م2 في المجمع السكني «AURUS Residences»، البرج B، القسم 2، في الطابق 42 من أصل 82. هذه الشقة مناسبة للعيش في المدينة ضمن مجمع سكني فاخر مرتفع، حيث لا يقتصر الاهتمام على المساحة والطابق فقط، بل يشمل أيضاً جودة البيئة السكنية بشكل عام. يتيح نظام التسليم بدون تشطيب حرية كاملة في تنفيذ تصميم داخلي فردي، بينما توفر إمكانية التشطيب بريميوم خياراً إضافياً يسمح بالنظر إلى العقار إما كأساس لمشروع تصميم خاص أو كوحدة جاهزة بمعايير تنفيذ عالية محددة مسبقاً. بفضل موقعها في الطابق 42 تبدو الشقة أكثر خصوصية، كما يركز أسلوب المعيشة فيها على الهدوء والضوء والإحساس بالمساحة فوق المدينة. ومن مزايا التخطيط أيضاً وجود حمامين وغرفة ملابس، ما يجعل المساحة أكثر راحة للحياة اليومية والتنظيم.

مواصفات الشقة

• النوع: شقة من غرفة واحدة
• المساحة: 61.9 م2
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• المبنى: البرج B
• القسم: 2
• الطابق: 42 من 82
• التشطيب: بدون تشطيب
• المميزات: حمامان، غرفة ملابس
• خيارات إضافية: تشطيب بريميوم

الارتفاع والضوء والخصوصية

تعتمد العمارة في أبراج «AURUS Residences» على فكرة تحقيق الراحة داخل مدينة ديناميكية كبيرة. تساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى على تقليل تأثير ضوضاء المدينة والحفاظ على الحرارة، ما يخلق داخل الشقة أجواء هادئة ومضيئة ومفتوحة بصرياً. وحتى مع إيقاع المدينة السريع تبقى الشقة مكاناً يشعر فيه الساكن بالابتعاد عن صخب الخارج. تحتوي كل غرفة على فتحات للتهوية تسمح بتنظيم المناخ الداخلي بشكل مستقل واختيار الوقت المناسب لإدخال المزيد من الهواء النقي إلى المساحة.

يتكامل نمط المعيشة في الأبراج المرتفعة هنا مع نظام وصول مدروس بعناية. تضم الأبراج 56 مصعداً سريعاً، ما يسمح بفصل حركة السكان والضيوف والخدمات. ولا يمكن الدخول إلى الردهة الرئيسية الفخمة إلا للسكان وضيوفهم، وبعد ذلك ينقل المصعد مباشرة إلى الطابق الذي يقتصر الوصول إليه على عدد محدود من المالكين. هذا النهج يمنح البيئة الداخلية طابعاً أكثر خصوصية ويتماشى مع توقعات المجمعات السكنية الفاخرة من هذا المستوى.

الحلول الهندسية والبنية التحتية للمجمع

يرتبط جزء مهم من المشروع بالتجهيزات الهندسية. فقد تم تجهيز الشقق بأنظمة تهوية للهواء وفلاتر متعددة المراحل لتنقية الهواء بدقة، ما يساعد على تقليل كمية الغبار والشوائب الحضرية. ونتيجة لذلك يبقى الهواء داخل الشقة أخف وأكثر نقاءً في جميع فصول السنة. كما أن أنظمة معالجة المياه الإضافية تعزز الراحة اليومية وتؤكد المستوى التقني العالي للمجمع، حيث تتشكل جودة الحياة من خلال نهج متكامل للبيئة المعيشية وليس من خلال عناصر منفصلة.

كما تم تصميم موقف السيارات تحت الأرض في «AURUS Residences» كجزء من البنية التحتية الفاخرة. فقد تم تنظيم حركة منفصلة للسكان والضيوف، وتزويد الموقف بأنظمة أمان حديثة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومغسلة سيارات متميزة. كما يغطي نظام المراقبة بالفيديو على مدار الساعة المبنى ومحيطه ومناطق وقوف السيارات. وبهذا تصبح الشقة جزءاً من بيئة سكنية متكاملة، حيث لا يتم التفكير في التخطيط والطابق فقط، بل أيضاً في جميع سيناريوهات الراحة اليومية.