بيع شقة من غرفتين بمساحة 72.7 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من غرفتين بمساحة 72.7 م2 في مجمع «AURUS Residences» السكني، البرج B، القسم 2، في الطابق 38 من أصل 82. يقع هذا العقار ضمن مشروع سكني فاخر في موسكو سيتي، حيث تجتمع البيئة السكنية مع البنية التحتية للأعمال، والعمارة الحديثة، والمستوى العالي من التجهيزات الهندسية. ويمنح هذا الموقع نمط حياة حضريًا مميزًا، حيث تكون المسارات التجارية الرئيسية والخدمات والمطاعم وكل ما يلزم لإيقاع المدينة السريع على مقربة مباشرة. تُسلَّم الشقة بدون تشطيب، ما يتيح تنفيذ التصميم الداخلي بأسلوب فردي وتكييف المساحة وفق متطلبات المالك الخاصة من حيث الراحة، والتخزين، والتقسيم الوظيفي. كما تتوفر أيضًا إمكانية اختيار تشطيب بريميوم.

مواصفات الشقة

• النوع: شقة من غرفتين
• المساحة: 72.7 م2
• السعر: 75 330 000 ₽
• السعر السابق: 91 870 000 ₽
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 38 من 82
• رقم الشقة: 2.38.9
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2031
• نسبة الجاهزية: 2%
• التشطيب: بدون تشطيب
• المميزات: حمّامان، غرفة غسيل
• خيار إضافي: تشطيب بريميوم

تخطيط الشقة وراحة المعيشة

صُمم هذا النوع من الشقق لتوفير إقامة مريحة في بيئة حضرية حديثة، حيث لا تقتصر الأهمية على مكانة المشروع وموقعه فقط، بل تشمل أيضًا العملية اليومية وسهولة الاستخدام. وتتيح المساحة البالغة 72.7 م2 تنظيم هيكل سكني مريح مع فصل واضح بين المنطقة العامة والجزء الخاص. كما أن وجود حمّامين يجعل استخدام المساحة أكثر مرونة، وهو ما يعد مناسبًا بشكل خاص للعائلة أو للزوجين أو للمقيمين ذوي الجدول المزدحم. أما غرفة الغسيل المنفصلة، فتعزز الراحة اليومية وتساعد على عدم تحميل المساحات الرئيسية بالوظائف المنزلية.

كما أن غياب التشطيب يفتح مجالًا أوسع لتخصيص التصميم الداخلي. فمن الممكن تنفيذ مفهوم هادئ وبسيط، أو سيناريو فاخر أكثر تعقيدًا باستخدام مواد فردية، وأنظمة تخزين مدمجة، وتصميم إضاءة مدروس بعناية. وبفضل موقع الشقة في الطابق 38، فإنها تتمتع بخصائص إطلالة جيدة وإحساس بالابتعاد عن كثافة الحركة الحضرية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الارتباط بالبيئة النشطة في موسكو سيتي.

عمارة الأبراج والبنية التحتية الهندسية للمجمع

صُممت أبراج المشروع مع التركيز على الهدوء والضوء والخصوصية. وتساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسى على حماية المساحة الداخلية من ضوضاء المدينة والحفاظ على مناخ داخلي مريح، مع توفير مستوى عالٍ من الإضاءة الطبيعية. كما تحتوي كل غرفة على فتحة مخصصة للتهوية، ما يتيح للمقيم تنظيم تدفق الهواء النقي بشكل مستقل والحفاظ على أجواء مريحة داخل المسكن في جميع فصول السنة.

ويتوافق الجانب الهندسي في المجمع مع الفئة العالية للمشروع. فقد تم تجهيز الشقق بأنظمة تهوية وفلاتر دقيقة متعددة المراحل، ما يضمن معالجة إضافية لكل من الهواء والمياه. كما تم تزويد الأبراج بـ 56 مصعدًا عالي السرعة مع فصل واضح بين حركة السكان والضيوف والخدمات. وتم تنظيم مواقف السيارات تحت الأرض وفق مبدأ الحركة المنفصلة، وهي مجهزة بأنظمة أمن حديثة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومغسلة سيارات فاخرة. وبهذا، لا يمثل العقار مجرد وحدة سكنية، بل جزءًا من منظومة رأسية متكاملة ومدروسة في واحدة من أبرز مواقع موسكو.