بيع شقة من غرفتين بمساحة 72.6 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من غرفتين بمساحة 72.6 م2 في مجمع «AURUS Residences» السكني، البرج B، القسم 2، في الطابق 55 من أصل 82. يقع العقار رقم 2.55.9 ضمن مشروع فاخر في موسكو سيتي، حيث تشكل العمارة الشاهقة، والبيئة التجارية، والبنية التحتية السكنية الحديثة نمطًا خاصًا للحياة الحضرية. يناسب هذا الموقع من ينظر إلى العقار ليس فقط باعتباره مساحة للسكن، بل أيضًا كجزء من بيئة راقية تتيح وصولًا سريعًا إلى أهم النقاط في وسط موسكو. تُسلم الشقة من دون تشطيب، ما يتيح تصميم المساحة الداخلية وفق أسلوب خاص، وتكييف الحلول التخطيطية مع العادات الشخصية، وإنشاء интерьер من دون قيود يفرضها سيناريو تصميم جاهز. كما يوفّر المشروع خيارًا إضافيًا للتشطيب الفاخر Premium.

مواصفات الشقة

• النوع: شقة من غرفتين
• المساحة: 72.6 م2
• السعر: 80 320 000 ₽
• السعر السابق: 97 950 000 ₽
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 55 من 82
• رقم الشقة: 2.55.9
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2031
• نسبة الجاهزية: 2%
• التشطيب: بدون تشطيب
• المزايا: حمّامان، غرفة غسيل
• خيار إضافي: تشطيب Premium

صيغة الشقة وتنظيم المساحة الداخلية

تسمح مساحة 72.6 م2 بتكوين مساحة سكنية مريحة ومتوازنة تجمع بين الخصوصية والوظيفية وراحة الاستخدام اليومي. وفي شقة من غرفتين، يُعد وجود حمّامين ميزة مهمة، إذ يجعل السكن أكثر راحة للإقامة الدائمة، ويساعد على توزيع سيناريوهات الحياة اليومية بشكل أفضل، ويرفع المستوى العام للراحة. كما تضيف غرفة الغسيل المنفصلة مزيدًا من العملية إلى التخطيط، لأنها تنقل الجزء الخدمي خارج الغرف الأساسية وتحافظ على المظهر المرتب والمنظم للتصميم الداخلي.

عدم وجود تشطيب يجعل هذه الوحدة مرنة بشكل خاص من حيث التصميم المستقبلي. يمكن تكييف المساحة لتناسب تصميمًا داخليًا عصريًا هادئًا، أو طابعًا أكثر رسمية وفخامة، أو مشروعًا فرديًا خاصًا يركّز على المواد والإضاءة وأنظمة التخزين. وبفضل موقع الشقة في الطابق 55، تبدو أكثر انفتاحًا وخفة، كما يعزز الارتفاع الشعور بالخصوصية داخل المساحة السكنية.

الحلول المعمارية للأبراج والتجهيزات التقنية للمشروع

صُمم «AURUS Residences» كمجمع يركّز على الضوء والهدوء والجودة الهندسية. تساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى في الحفاظ على مستوى جيد من الإضاءة الطبيعية، وفي الوقت نفسه تقلل من تأثير ضوضاء المدينة الخارجية. وقد زُوّدت كل غرفة بنافذة قابلة للفتح للتهوية، لذلك يمكن تنظيم المناخ الداخلي بطريقة طبيعية بحسب الموسم والتفضيلات الشخصية. ويُعد هذا الحل ذا قيمة خاصة في المساكن المرتفعة، حيث يكون التوازن بين الإطلالات البانورامية والراحة والخصوصية المدروسة أمرًا بالغ الأهمية.

تتوافق البنية التحتية الهندسية للمجمع مع المستوى العالي للمشروع. فقد جُهزت الشقق بأنظمة تهوية وفلاتر تنقية دقيقة متعددة المراحل، ما يوفّر معالجة إضافية للهواء والمياه. وتعمل في الأبراج 56 مصعدًا عالي السرعة، ما يسمح بفصل حركة السكان والضيوف وخدمات التشغيل. كما نُظم الموقف تحت الأرض وفق مبدأ الفصل بين مسارات الحركة، وزُوّد بأنظمة أمان حديثة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، وخدمة غسيل فاخرة. ونتيجة لذلك تصبح الشقة جزءًا من بيئة سكنية مدروسة في موسكو سيتي، حيث تجتمع الصورة المعمارية والتقنيات الحديثة وراحة الحياة اليومية ضمن مفهوم واحد متكامل.