بيع شقة من غرفتين بمساحة 78 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من غرفتين بمساحة 78 م2 في مجمع «أوروس ريزيدنسز» السكني، البرج B، القسم 2، في الطابق 80 من أصل 82. يقع العقار رقم 2.80.2 ضمن مشروع سكني فاخر في موسكو سيتي، حيث تجتمع العمارة الشاهقة ذات الطابع المرموق مع البنية التحتية التجارية وخصوصية السكن والمستوى العالي من الحلول الهندسية. ويكتسب هذا الموقع قيمة خاصة بالنسبة لمن لا يبحثون فقط عن عقار في المركز، بل عن بيئة سكنية توفر رؤية بانورامية للمدينة، وسرعة الوصول إلى المحاور الرئيسية، وتنظيمًا داخليًا عالي الجودة للمساحة. تُسلَّم الشقة بتشطيب تصميمي من AURUS، ما يتيح الحصول على قاعدة جمالية داخلية مكتملة مسبقًا، مع اهتمام بالخامات والنِّسب والمستوى البصري العام للمساحة.

مواصفات الشقة

• النوع: شقة من غرفتين
• المساحة: 78 م2
• السعر: 142 110 000 ₽
• السعر السابق: 173 300 000 ₽
• المجمع السكني: «أوروس ريزيدنسز»
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 80 من 82
• رقم الشقة: 2.80.2
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2031
• نسبة الجاهزية: 2%
• التشطيب: تشطيب تصميمي من AURUS
• الميزات: حمّامان، غرفة ملابس

تخطيط الشقة ومستوى الراحة اليومية

صُمم هذا النوع من الشقق لتوفير إقامة مريحة في بيئة حضرية فاخرة، حيث لا تقتصر الأهمية على الإطلالات فقط، بل تشمل أيضًا منطق توزيع المساحة الداخلية. وتمنح مساحة 78 م2 إمكانية تنظيم هيكل سكني مريح مع فصل واضح بين الجزء الخاص والجزء العام. وفي الشقق المؤلفة من غرفتين، تُعدّ ميزة وجود حمّامين من العناصر المهمة التي تجعل الشقة أكثر عملية في الاستخدام اليومي، وترفع مستوى الراحة بشكل ملحوظ سواء للإقامة الدائمة أو في حال استقبال الضيوف. كما تكمل غرفة الملابس التخطيط الداخلي وتساعد على إنشاء نظام تخزين منظم دون تحميل الغرف السكنية بخزائن ووحدات إضافية.

يمنح التشطيب التصميمي من AURUS الشقة إحساسًا أكثر اكتمالًا حتى على مستوى العرض الأساسي. وهذا الخيار مناسب لمن يقدّرون النهج الداخلي المتكامل، والجماليات الهادئة ذات الطابع الفاخر، والأساس الجاهز لمواصلة تخصيص المساحة عبر الأثاث والإضاءة والعناصر الزخرفية. كما يعزز الطابق المرتفع الإحساس بالعزلة والحرية البصرية، بينما تبدو الشقة نفسها جزءًا من إقامة شاهقة ذات طابع مرموق وواضح.

العمارة الشاهقة والبنية الهندسية للمجمع

صُممت أبراج «أوروس ريزيدنسز» مع التركيز على الضوء والهدوء والتقنيات الحديثة. وتساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى على الحفاظ على مستوى مرتفع من الإضاءة الطبيعية، وفي الوقت نفسه تقلل من تأثير الضوضاء الخارجية للمدينة. وقد تم تجهيز كل غرفة بنافذة قابلة للفتح للتهوية، ما يتيح ضبط المناخ الداخلي وفقًا للفصل وتفضيلات الساكن الشخصية. وعلى الارتفاعات الكبيرة تكتسب هذه الحلول أهمية خاصة، لأنها تتيح الحفاظ على التوازن بين انفتاح الإطلالات والخصوصية وراحة البيئة الداخلية.

يتوافق الجانب الهندسي للمجمع مع مستوى مشروع من فئة PRIME. فقد تم تجهيز الشقق بأنظمة تهوية وفلاتر دقيقة متعددة المراحل، ما يضمن معالجة إضافية للهواء والمياه. وتعمل في الأبراج 56 مصعدًا عالي السرعة مع فصل تدفقات السكان والضيوف والخدمات. كما تم تنظيم موقف السيارات تحت الأرض وفق مبدأ الحركة المنفصلة، وهو مزود بأنظمة أمن حديثة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومغسلة فاخرة. ونتيجة لذلك، تصبح الشقة جزءًا من بيئة رأسية مدروسة بعناية في موسكو سيتي، حيث يجتمع الطابق المرتفع والجودة الهندسية والتعبير المعماري ضمن مفهوم واحد متكامل.