بيع شقة من 3 غرف بمساحة 179.7 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة من 3 غرف بمساحة 179.7 م2 في مجمع «AURUS Residences»، البرج B، القسم 2، في الطابق 60. يقع العقار رقم 2.60.1 في الجزء المرتفع من المشروع ويجمع بين المساحة الكبيرة، والتوزيع المدروس للغرف، والمرونة في تنفيذ التصميم الداخلي مستقبلاً. تُسلَّم الشقة بدون تشطيب، مع توفر خيار إضافي للتشطيب Premium. يضم التخطيط الداخلي حمّامين، وغرفة غسيل، وغرفة ملابس، لذلك تم تهيئة المساحة منذ البداية لحياة يومية مريحة. هذا النوع من الشقق مناسب للسكن العائلي، أو لسيناريو يتضمن مكتباً مستقلاً، أو لمن ينظر إلى الشقة باعتبارها إقامة في المركز التجاري للعاصمة. كما تتوفر للبيع 6 شقق من هذا النوع على طوابق مختلفة، ما يتيح إمكانية الاختيار ليس فقط من حيث التخطيط، بل أيضاً من حيث الارتفاع، وطبيعة الإطلالة، ومستوى الإضاءة الطبيعية.

مواصفات الشقة

• المساحة: 179.7 م2
• النوع: شقة من 3 غرف
• السعر: 163 880 000 ₽
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 60 من 82
• رقم الشقة: 2.60.1
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• نسبة الجاهزية: 2%
• التشطيب: بدون تشطيب
• خيار إضافي: تشطيب Premium
• المزايا: حمّامان، غرفة غسيل، غرفة ملابس
• المتاح للبيع: 6 شقق من هذا النوع على طوابق مختلفة

هيكل التخطيط ووظائف المساحة

تتيح مساحة 179.7 م2 إنشاء بيئة سكنية مريحة ومنطقية من دون ازدحام أو تنازلات في مناطق الاستخدام اليومي. يمكن هنا تنظيم جزء رئيسي واسع يضم غرفة معيشة ومطبخاً مع منطقة طعام، مع تخصيص جناح خاص لغرفة النوم والحفاظ على غرفة منفصلة تصلح كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. وجود حمّامين يجعل التخطيط أكثر راحة للاستخدام اليومي، فيما تساعد غرفة الغسيل على فصل الجزء الخدمي عن المساحة الأساسية، وتدعم غرفة الملابس النظام والترتيب من دون الحاجة إلى أنظمة تخزين زائدة داخل الغرف السكنية.

بالنسبة لمن يخطط لشراء شقة في مجمع حديث متعدد الطوابق، فإن هذه المجموعة من الخصائص تكتسب أهمية خاصة. فالقيمة هنا لا ترتبط بالمساحة فقط، بل أيضاً بكيفية عملها في الحياة اليومية. يمنح خيار الشقة بدون تشطيب حرية اختيار المواد، والحلول الهندسية، والطابع العام للتصميم، بينما يتيح خيار تشطيب Premium الاعتماد على مستوى جاهز من التنفيذ. لذلك فإن شراء شقة في Moscow City في هذه الحالة لا يرتبط فقط بمكانة العنوان، بل أيضاً براحة السكن مستقبلاً.

Moscow City والأبراج والبنية الهندسية للمجمع

تقع الشقة في موقع أصبحت فيه الوظيفة السكنية منذ فترة طويلة جزءاً من بنية حضرية متكاملة. تجمع منطقة Moscow City بين المسارات العملية، والمطاعم، والخدمات، والمساحات التجارية، وسرعة الوصول إلى المحاور الرئيسية في العاصمة. ولهذا تُنظر إلى الشقة المكونة من 3 غرف في Moscow City باعتبارها صيغة عملية للحياة الدائمة، وليس فقط عنواناً مرموقاً. كما يعزز الطابق المرتفع الشعور بالخصوصية والانفتاح البصري، وهو ما يكتسب قيمة خاصة في قلب المدينة الكبرى.

تساعد الواجهات البانورامية للأبراج المصنوعة من الزجاج المقسّى على الحفاظ على الهدوء داخل الشقق وعلى توفير مناخ داخلي مريح. وقد زُوِّدت كل غرفة بفتحات للتهوية. يضم المجمع 56 مصعداً سريعاً مع فصل حركة السكان والضيوف والخدمات. كما تم تجهيز الشقق بأنظمة تهوية وتنقية متعددة المراحل للهواء والمياه. أما مواقف السيارات تحت الأرض فتم تنظيمها مع فصل حركة السكان والضيوف، وهي مزودة بأنظمة أمان حديثة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومغسلة premium. وبهذا تحصل الشقة بدون تشطيب في Moscow City على قاعدة هندسية قوية بالفعل على مستوى المجمع نفسه.