وصف العقار
مساحة مكتبية بمساحة 3,046.4 مترًا مربعًا في الطابق التاسع من مجمع "إمبيريا 2" الجديد في قلب منطقة الأعمال الدولية بمدينة موسكو متاحة الآن للبيع. يُعد هذا النموذج مثاليًا للمستثمرين الذين يفكرون في شراء أصل عالي السيولة مع إمكانية تقسيم وبيع أو تأجير وحدات فردية لاحقًا. إنها فرصة نادرة لشراء مكتب في برج "إمبيريا 2" خلال مرحلة البناء، وتشكيل هيكل أصل مدر للدخل بما يتناسب مع استراتيجيتهم.
تتميز الساحة بتصميم هندسي منتظم، مما يسمح بتقسيمها إلى مساحات عمل متنوعة، من مبانٍ مكتبية متوسطة الحجم إلى مساحات عمل كبيرة. تتيح هذه المرونة للمستثمرين تكييف العقار مع طلب السوق، وإدارة الربحية، وتعديل شروط الإيجار أو البيع. بفضل تنامي النشاط التجاري في المنطقة ومحدودية المساحات الكبيرة، توفر المكاتب في المشاريع الجديدة إمكانات رأسمالية عالية.
يضمن موقعه في قلب مدينة موسكو تدفقًا مستمرًا للمستأجرين: إذ لطالما اعتبرت شركات من قطاعات المالية وتكنولوجيا المعلومات والاستشارات والتطوير والرعاية الصحية وخدمات الشركات مركز الأعمال موقعًا ذا أولوية. وتساهم البنية التحتية للمجمع، من مطاعم ومعارض وفنادق ومراكز تسوق وأبراج مكاتب، في توليد حركة مرور داخلية مستقرة والحفاظ على معدلات إشغال عالية. وهذا يجعل شراء مكتب في مدينة موسكو استثمارًا جذابًا.
ومن المقرر افتتاح المجمع متعدد الاستخدامات "إمباير 2" في عام 2027، مما يسمح للمستثمرين بالتخطيط لاستراتيجية التطوير الخاصة بهم مسبقًا، وإعداد حزمة تسويقية، وتحديد السيناريوهات المثلى لتقسيم المساحة ودخول السوق.
خصائص الكائن
-
الطابق: 9
-
المساحة: 3046.4 متر مربع
-
إمكانية الاستثمار: يمكن تقسيم المنطقة إلى قطع
-
التنسيق: مكتب / عقار استثماري / عقار مدر للدخل
-
المجمع: المجمع متعدد الوظائف "الإمبراطورية 2" (المدينة 4)، مدينة موسكو
-
الحالة: قيد الإنشاء، التشغيل - 2027
-
مواقف السيارات: تحت الأرض متعددة المستويات
-
النقل: محطات مترو ديلوفوي سنتر وموسكو سيتي، الدائرة المركزية لموسكو (MCC)، والمخارج إلى الحلقة الثالثة للنقل (TTK)
وصف المجمع
هل لديك أسئلة حول سيتي؟
اسألنا. نحن نعرف كل شيء عن موسكو سيتي.
عروض مشابهة في موسكو سيتي
- البرج
- المساحة
- الطابق
- التكلفة
- العروض
الخريطة العامة لعقارات موسكو سيتي
نبذة عنا وعن موسكو سيتي
المركز الدولي للأعمال في موسكو (MIBC) «موسكو سيتي» هو مجمع عمراني فريد من نوعه، حيث تم أخذ جميع جوانب الحي التجاري والثقافي المستقبلي في الاعتبار.
البنية التحتية التكنولوجية المتطورة، والظروف المثالية لممارسة الأعمال، والمساحات الترفيهية المجهزة — هي ما يجعل «موسكو سيتي» معلمًا جديدًا في العاصمة.
«موسكو سيتي» ليست للعمل فقط: في أراضي «موسكو سيتي» يوجد متحف بانورامي، متاجر ومطاعم، نوادي لياقة بدنية، ترفيه للأطفال، ومؤسسات مدنية. كل ما تحتاجه للحياة والاستجمام.
