للبيع استوديو بمساحة 31.9 متر مربع في AURUS Residences، برج B، الطابق 39، موسكو سيتي

للبيع شقة استوديو بمساحة 31,9 م² في Aurus Residences، البرج B، في مركز موسكو سيتي للأعمال. يوفّر المشروع بيئة سكنية مغلقة مع حلول هندسية مدروسة ومستوى عالٍ من الخصوصية. يجمع الموقع بين حيوية المنطقة التجارية وراحة البنية التحتية الداخلية، ما يجعل العقار مناسبًا للسكن الشخصي أو كاستثمار في الشريحة الفاخرة.

مواصفات الاستوديو

• المساحة: 31,9 م²
• السعر: 39 340 000 ₽ / 47 970 000 ₽
• المجمع السكني: AURUS Residences
• المبنى: البرج B
• القسم: 2
• الطابق: 39/82
• الشقة: رقم 2.39.11
• نسبة الجاهزية: 1%
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• التشطيب: تشطيب أولي (خام)

مواقف السيارات وسهولة التنقل

تم تنظيم مواقف السيارات تحت الأرض مع فصل مسارات الحركة، ما يتيح للسكان والضيوف التنقل دون تقاطعات. يتم الدخول عبر أنظمة تحكم ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية. وتعمل مغسلة سيارات فاخرة داخل الموقف، ما يسمح بخدمة المركبة دون مغادرة المجمع.

العمارة وأنماط السكن

يضم المشروع أكثر من 100 حل تخطيطي بمساحات تتراوح بين 31 و225 م². يتيح تنوع الصيغ اختيار التكوين المناسب لسيناريوهات حياة مختلفة. في الطوابق فوق المستوى 73 توجد تراسات، بينما تتميز البنتهاوس في الطابق 95 بإطلالات بانورامية على المدينة. تتراوح ارتفاعات الأسقف بين 3,3 و7,55 م، ما يمنح إحساسًا بالاتساع والرقي. في بعض الوحدات تتوفر مطابخ مغلقة، غرف للموظفين، زجاج بانورامي في الحمامات وحلول مدروسة للتهوية الطبيعية.

الهندسة والضوء والهدوء

تم تجهيز جميع الشقق بأنظمة تهوية بإمداد وسحب الهواء مع ترشيح متعدد المراحل. يساعد ذلك في الحفاظ على مناخ داخلي مريح طوال العام. تمر المياه بمرحلة تنقية دقيقة لتحسين جودتها للاستخدام اليومي. كما تسهم الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى في تقليل ضوضاء المدينة والحفاظ على الحرارة، مع ضمان مستوى عالٍ من الإضاءة الطبيعية.

الخصوصية والتحكم في الوصول

في AURUS Residences تم تطبيق مبدأ فصل تدفقات الخدمات. الدخول إلى الردهة الكبرى متاح فقط للسكان وضيوفهم، ومن ثم تنقل المصاعد إلى طوابق ذات وصول مُتحكم به. يحد هذا النظام من التقاطعات العشوائية ويخلق أجواء سكنية هادئة حتى في قلب المنطقة التجارية.