للبيع استوديو بمساحة 34.4 متر مربع في AURUS Residences، برج B، الطابق 55، موسكو سيتي

للبيع شقة استوديو بمساحة 34,4 م² في مجمع AURUS Residences. ينتمي المشروع إلى الفئة الفاخرة ويوفر بيئة سكنية مغلقة مع بنية تحتية خاصة وأنظمة هندسية عالية المستوى. يجمع الموقع في موسكو سيتي بين النشاط التجاري في المركز وخصوصية الإقامة داخل البرج. يناسب هذا الخيار الاستخدام الشخصي أو كاستثمار في مجمع "سيتي-2" قيد التطوير.

مواصفات العقار

• المساحة: 34,4 م²
• السعر: 44 930 000 ₽ / 54 790 000 ₽
• المجمع السكني: AURUS Residences
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 55/82
• الشقة: رقم 2.55.6
• نسبة الجاهزية: 1%
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• التشطيب: تشطيب أولي (خام)

موقف السيارات تحت الأرض والبنية الخدمية

تم تصميم المستوى تحت الأرض كمنطقة مستقلة مع فصل واضح لحركة المرور. لا تتقاطع مسارات السكان والضيوف، مما يعزز الراحة والأمان. يتم التحكم في الدخول عبر أنظمة المراقبة بالفيديو وبطاقات الدخول الإلكترونية. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية. كما تعمل مغسلة سيارات بمستوى فاخر داخل موقف السيارات، ما يتيح خدمة المركبة دون مغادرة المجمع.

العمارة وتنوع الصيغ السكنية

يوفر AURUS Residences أكثر من 100 خيار تخطيطي بمساحات تتراوح بين 31 و225 م². يتيح هذا النطاق اختيار الصيغة المناسبة لسيناريوهات معيشة مختلفة. في الطوابق فوق المستوى 73 توجد تراسات، بينما تتميز البنتهاوس في الطابق 95 بإطلالات بانورامية على العاصمة. تتراوح ارتفاعات الأسقف بين 3,3 و7,55 م، ما يعزز الإحساس بالاتساع. في بعض الوحدات تتوفر مطابخ مغلقة، غرف للموظفين، زجاج بانورامي في الحمامات وحلول للتهوية الطبيعية.

الأنظمة الهندسية

تحتوي كل شقة على أنظمة تهوية بإمداد وسحب الهواء مع تنقية متعددة المراحل. يضمن ذلك مناخًا داخليًا مريحًا طوال العام. تمر المياه بمرحلة ترشيح إضافية لتحسين جودة الاستخدام اليومي. تسهم الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى في عزل الصوت والحفاظ على الحرارة، مع توفير مستوى عالٍ من الإضاءة الطبيعية. كما تحتوي الغرف على فتحات للتهوية تتيح تنظيم تدفق الهواء النقي بشكل مستقل.

الخصوصية والتحكم في الدخول

يعتمد مفهوم المجمع على فصل تدفقات الخدمات والتحكم في الدخول. الردهة الكبرى متاحة فقط للسكان وضيوفهم. تنقل المصاعد مباشرة إلى طابق ذي وصول محدود، ما يقلل الاحتكاكات غير الضرورية. يوفّر هذا النهج أجواء سكنية هادئة ومغلقة حتى في قلب موسكو التجارية.