出售 AURUS Residences 34.4 平方米单间公寓，B 塔，55 层，莫斯科城

位于 AURUS Residences 综合体的34.4平方米单间公寓现正出售。该项目属于高端住宅领域，打造封闭式居住环境，配备专属基础设施及高标准工程系统。位于莫斯科城的地段兼具商务中心的活力与塔楼内部居住的私密性。该房源适合自住，也可作为投资选择，受益于正在发展的“City-2”区域。

房源信息

• 面积：34.4 平方米
• 价格：44 930 000 ₽ / 54 790 000 ₽
• 住宅项目：AURUS Residences
• 楼栋：B塔
• 分区：2
• 楼层：55/82
• 房号：2.55.6
• 建设进度：1%
• 交付时间：2031年第四季度
• 装修状态：毛坯

地下停车与配套服务

地下层作为独立功能区域进行设计，交通动线分离。住户与访客的行驶路线不交叉，提高了舒适度与安全性。出入口配备视频监控及电子门禁系统。为电动车车主提供充电站。地下停车区还设有高端洗车服务，可在综合体内部完成车辆维护，无需外出。

建筑理念与多样化户型

AURUS Residences 提供超过100种户型选择，面积范围从31至225平方米不等，满足不同生活场景需求。73层以上规划有露台，95层的顶层公寓面向首都全景视野。层高从3.3米至7.55米不等，增强空间感。部分户型设有封闭式厨房、工作人员用房、浴室全景玻璃窗及自然通风设计。

工程系统

每套公寓均配备新风与排风系统及多级空气净化系统，全年保持舒适稳定的室内微气候。供水系统经过进一步过滤，提高日常使用品质。采用钢化玻璃全景幕墙，有效降低噪音并增强保温效果，同时保证充足的自然采光。室内设有可开启窗扇，可自主调节新风流通。

私密性与门禁管理

综合体理念基于服务流线分离与门禁管理。大堂仅对住户及其访客开放，电梯系统直达设有门禁控制的楼层，避免不必要的接触。即使位于繁忙的商务中心区域，也能营造安静而私密的居住氛围。