出售 AURUS Residences 37.9 平方米单间公寓，B 塔，42 层，莫斯科城

出售位于莫斯科城（Moscow City）AURUS Residences B塔的单间公寓，面积37.9㎡。项目定位为首都商务核心区的精品居住形态，强调建筑品质、技术配置与住户专属的封闭式配套。综合体打造独立而完整的生活环境，将地段价值、工程质量与高私密性相结合。该房源适合自住，也可作为高端房地产领域的投资选择。

单间公寓参数

• 面积: 37.9 ㎡
• 价格: 45 880 000 ₽ / 55 950 000 ₽
• 住宅项目: AURUS Residences
• 楼栋: B塔
• 分区: 2
• 楼层: 42/82
• 房号: 2.42.3
• 建设进度: 1%
• 交付时间: 2031年第四季度
• 装修: 毛坯
• 补充信息: 另有2套不同楼层房源

地下空间与汽车服务

停车区域被设计为独立的功能分区，并采用分流动线管理。住户与访客使用不同的出入口与通行路线，减少交叉，提高舒适度。出入由安保系统与视频监控控制。为电动车车主配备充电站。园区内还设有高端洗车服务，无需驶出社区即可完成车辆维护。

户型方案与建筑特点

AURUS Residences 提供超过100种户型选择，面积范围为31㎡至225㎡，可满足不同居住场景需求。73层以上规划有露台，95层的顶层公寓面向城市全景视野。层高从3.3米至7.55米不等，增强空间尺度感。部分房源配备封闭式厨房、工作人员用房、浴室大面积玻璃以及经过优化的自然通风设计。

工程系统

每套公寓均配备送排风系统及多级空气过滤系统，可在全年维持舒适的室内微气候。水系统经过精细净化，提升日常用水品质。钢化玻璃全景立面有效降低城市噪音并增强保温性能，同时确保充足的自然采光。可开启窗扇便于住户自行调节新风流通。

私密性

项目采用服务流线分离原则。大堂仅对住户及其访客开放，电梯系统直达设有门禁控制的楼层，减少无关人员的交叉通行。即使位于商务核心区，也能营造安静、封闭的居住氛围。