出售 AURUS Residences 54.5 平方米一居室公寓

出售一套面积为54.5 m2的一居室公寓，位于住宅综合体“AURUS Residences”，B塔，2单元，第40层（共82层）。该户型适合希望在城市中拥有高端住宅的人士，强调更高程度的私密性、先进的工程系统以及精心规划的内部居住环境。这样的面积不仅可以打造一套紧凑型公寓，更能够形成完整的居住空间，包括舒适的起居区域、独立的私密空间以及合理组织的日常生活动线。另一个重要优势是配备两间浴室，对于一居室来说显著提升了居住的便利性，使整体布局更加实用。公寓以毛坯状态交付，因此室内设计可以按照业主的个人风格进行打造。如有需要，还可选择 Premium 精装修方案。

公寓参数

• 类型：一居室公寓
• 面积：54.5 m2
• 价格：60 290 000 ₽
• 住宅综合体：“AURUS Residences”
• 楼栋：B塔
• 单元：2
• 楼层：40 / 82
• 公寓编号：2.40.4
• 交付时间：2031年第四季度
• 建设进度：2%
• 装修状态：毛坯
• 特点：两间浴室
• 附加选项：Premium 精装修

高层居住形式与塔楼建筑

“AURUS Residences”被打造为一个高端住宅综合体，在这里建筑设计不仅承担美学功能，也直接服务于日常生活品质。由钢化玻璃构成的全景立面能够保持室内的安静环境、维持良好的热舒适度，并为室内空间提供充足的自然采光。因此，高楼层的公寓呈现出明亮、宁静的居住氛围，与城市快速节奏形成一定距离。每个房间都配备可开启的通风窗扇，使住户能够自行调节空气流通，并在全年保持舒适的室内微气候。

塔楼内部的交通与动线同样经过精心规划，以符合项目的高端定位与私密需求。综合体配备56部高速电梯，使住户、访客以及服务人员的流线彼此分离。进入豪华大堂以及住宅楼层的通行系统采用门禁与分级管理，从而保持空间的私密性与安全性。对于这种级别的高层住宅而言，居住舒适度不仅取决于公寓本身，也取决于整个建筑内部运行与动线组织的合理程度。

工程系统与综合体基础设施

“AURUS Residences”的工程系统符合现代高端住宅的标准。公寓内部配备空气通风系统以及多级精细过滤装置，可减少灰尘和城市污染物进入室内，从而在全年保持更加舒适的室内环境。此外，水处理系统进一步提升了日常生活品质，也体现出项目整体的技术水平。这类解决方案在大型城市尤为重要，因为室内环境质量已经成为真实居住舒适度的重要组成部分。

地下停车场是综合体基础设施的重要组成部分。停车区采用住户与访客分流设计，并配备现代安防系统、电动车充电站以及高端洗车服务。结合塔楼建筑设计、工程系统以及公寓位于第40层的优势，共同形成完整且平衡的高品质居住环境。在这样的项目中，一套54.5 m2的公寓不仅代表面积本身，更体现了一个注重空间品质、私密性与日常生活舒适度的高端居住选择。