بيع شقة من 3 غرف بمساحة 200.6 م2 في مجمع AURUS Residences

تُعرض للبيع شقة مكوّنة من 3 غرف بمساحة 200.6 م2 في المجمع السكني «AURUS Residences»، البرج B، القسم 2، في الطابق 45. اللوت رقم 2.45.14 مطروح بحالة دون تشطيب، ما يتيح تنفيذ مشروع داخلي فردي من دون الارتباط بحلول جاهزة. وقد صُممت المساحة لتناسب إقامة مريحة لعائلة، كما تلائم سيناريو يضم منطقة معيشة رئيسية واسعة، وجناح ماستر خاص، وغرفة نوم منفصلة أو مكتب. وبفضل المساحة البالغة 200.6 م2 تبدو الشقة رحبة على نحو واضح، وتمنح إمكانية تنظيم الأجزاء السكنية والخدمية والمساندة بشكل مدروس. كما تتوفر للبيع أيضًا 6 شقق من هذا النوع في طوابق مختلفة، لذلك يكتسب هذا العرض أهمية ليس فقط كلوت محدد، بل أيضًا كنموذج سكني مع إمكانية الاختيار حسب الارتفاع، والإطلالة، وطبيعة التعرض للضوء الطبيعي.

مواصفات الشقة

• المساحة: 200.6 م2
• النوع: شقة من 3 غرف
• السعر: 194 950 000 ₽
• المجمع السكني: «AURUS Residences»
• البرج: B
• القسم: 2
• الطابق: 45 من 82
• رقم الشقة: 2.45.14
• موعد التسليم: الربع الرابع 2031
• نسبة الجاهزية: 2%
• التشطيب: دون تشطيب
• مزايا التخطيط: حمّامان، غرفة غسيل، غرفة ملابس
• المتاح للبيع: 6 شقق من هذا النوع في طوابق مختلفة

التخطيط الداخلي وإمكانات المساحة

يركز تصميم الشقة على مستوى عالٍ من الراحة اليومية والخصوصية. ووجود حمّامين يجعل المساحة مناسبة للعائلة، كما يلائم سيناريو تحتفظ فيه الغرف الأساسية باستقلاليتها. وتساعد غرفة الغسيل على فصل الجزء الخدمي عن المساحة السكنية، بينما تتيح غرفة الملابس إبقاء الغرف الرئيسية أكثر اتساعًا ومن دون تحميلها بأنظمة تخزين مدمجة. ويجعل هذا التكوين الشقة مناسبة للحياة اليومية، والإقامة طويلة الأمد، والتكييف الفردي وفق إيقاع المعيشة الخاص.

ويُعد غياب التشطيب في هذه الحالة ميزة، لأن التصميم الداخلي المستقبلي يمكن تنفيذه من الصفر مع مراعاة التفضيلات الشخصية في المواد، والأنظمة الهندسية، وسيناريوهات الإضاءة، وتقسيم المساحات. وتمنح مساحة 200.6 م2 حرية كافية لإنشاء منطقة معيشة رئيسية مميزة، وعدة غرف خاصة، ووظائف خدمية متكاملة من دون أي شعور بضيق المساحة. إنها شقة لا تحتاج فيها إلى التكيّف مع حل جاهز، بل يمكنك تشكيلها بما يناسبك.

الأبراج والأنظمة الهندسية ومستوى الراحة

يتشكل مشروع «AURUS Residences» كبيئة سكنية فاخرة مع تركيز على الهدوء، والأمان، وجودة الأنظمة الداخلية. وتساعد الواجهات البانورامية المصنوعة من الزجاج المقسّى على تقليل تأثير ضوضاء المدينة والحفاظ على مناخ داخلي مريح. وتبقى الشقة مشرقة، بينما يعزز موقعها المرتفع الإحساس بالاتساع والحرية البصرية. وقد زُوّدت كل غرفة بنوافذ قابلة للفتح للتهوية، ما يتيح تنظيم تدفق الهواء بشكل مستقل من دون فقدان مستوى الراحة المعتاد.

تم تجهيز الأبراج بـ 56 مصعدًا عالي السرعة، ما يسمح بفصل حركة السكان والضيوف والخدمات. كما نُظم الوصول إلى الردهة الكبرى والطوابق السكنية مع مراعاة الخصوصية. ويوفر المبنى، ومحيطه، ومستويات مواقف السيارات مراقبة فيديو على مدار الساعة. ويضمن مستوى إضافي من الراحة أنظمة التهوية والترشيح الدقيق متعدد المراحل للهواء والمياه. وقد صُمم موقف السيارات تحت الأرض مع فصل حركة السكان عن الضيوف، وهو مجهز بأنظمة أمان حديثة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ومغسلة سيارات فاخرة. وتشكل هذه المجموعة من الحلول بيئة لا تُقدَّر فيها العمارة فقط، بل كذلك جودة الحياة اليومية.