莫斯科和莫斯科市的 Padel 中心：体育空间发展的新载体

板式网球（padel tennis）起源于 20 世纪 60 年代的墨西哥。这项运动由恩里克·科库埃拉 (Enrique Corcuera) 发明，1969 年，他的妻子维维安娜 (Viviana) 正式制定了第一条规则——这一年被认为是板式网球的创立日期。1991 年，阿根廷、西班牙和乌拉圭成立了国际板式网球联合会 (FIP)，1992 年，西班牙举办了首届世界板式网球锦标赛。如今，板式网球融合了网球、壁球和乒乓球等运动。比赛在 20x10 米的室内球场上进行，球场周围环绕着玻璃和金属墙：球可以撞到这些墙壁上继续比赛。比赛通常采用 2x2 赛制，发球方式为下手发球，计分方式与网球规则相同。板式网球拍是实心的，没有穿线，表面有孔（更像沙滩网球拍）。球的外观与网球相似，但内部气压较小，因此比赛速度稍慢。由于规则相对简单、形式紧凑，这项新运动很快吸引了初学者：专家估计，只需经过几次训练，运动员就可以开始自信地比赛。

padel 在世界各地和俄罗斯越来越受欢迎的原因

帕德尔运动在全球范围内日益流行。根据国际棋联（FIP）的数据，到2024年，全球约有3000万人在130个国家参与这项运动。其中，西班牙（超过550万名球员）、意大利（150万名）和阿根廷（140万名）位居前列。欧洲和美国的预期则大幅下降：瑞典的人口仅为1050万，但帕德尔运动的球员人数已接近70万。这项运动在俄罗斯起步较慢，但需求正在迅速增长：据多方估计，俄罗斯各地已开设了数十家（约29-40家）俱乐部。俄罗斯10个地区的球场总数已超过100个。

padel 受欢迎的主要原因有：

• 易上手、趣味十足：这项运动比网球简单，初学者也能快速上手。由于下手发球和在较小场地上比赛比传统网球更容易，因此人们无需多年训练即可享受这项运动。
  

• 社交与团队精神： Padel 比赛通常以双人形式进行，场地本身较小且封闭，这有利于社交互动。球员们表示，Padel 比赛本身就培养了独特的“社群”，让他们结识了许多新朋友。前运动员 Artem Rebrov 表示：“你拥有自己的社群——你可以边玩边结识新朋友。”
  

• 名人热潮和“雪崩效应”：从莱昂内尔·梅西、罗纳尔多到拉斐尔·纳达尔和詹妮弗·洛佩兹，Padel 网球一直受到众多知名运动员和艺术家的积极支持。公众人物的关注吸引了媒体和公众对 Padel 网球的关注，形成了“时尚效应”。
  

• 健康的生活方式和健身：这项运动充满活力且强度高：一小时的训练可使心率达到每分钟120-130次，燃烧约300卡路里。这项运动兼具趣味性和锻炼性，适合各种年龄段和水平的玩家。
  

• 企业领域：许多公司使用板式网球进行团队建设和非正式社交。大型IT公司、开发商、银行和其他公司积极租用球场举办企业锦标赛和会议。板式网球活动正成为高尔夫或游艇运动的替代品：它们价格更实惠，准备工作更少，同时仍能让合作伙伴和客户一起享受运动和放松。
  

所有这些因素加在一起，正在将板式网球从一项地方性娱乐活动转变为一项面向社会的大众运动。例如，莫斯科已经出现了球场短缺的情况：首都的热门球场通常提前一周就被预订一空。过去两年，俄罗斯的球场数量增加了两倍，而且市场远未饱和，因此需求还将继续增长。

Padel 中心作为新休闲形式的作用

板网球中心是体育俱乐部与社交娱乐场所的混合体。它们不仅提供比赛，还为游客提供全方位服务：专业球拍、装备和鞋子、带淋浴的更衣室，以及健康食品咖啡馆、休息区、观众席和休闲区等相关设施。许多俱乐部都拥有自己的健身中心、热身区和设备租赁服务，将健身房变成了一个聚会和放松的场所。

这种将活动与社交相结合的形式广受欢迎：板式网球俱乐部已被视为一种新型的“城市中心”。从小学生到老年人，各个年龄段的球员都能在同一块场地上舒适地共事。据多位专家称，板式网球已不仅仅是一项运动，而是一种完整的文化，“将各个年龄段的人聚集在一起”。这进一步刺激了俱乐部的参与度，并在俱乐部周围培养了一批忠实的追随者。

对于开发商和娱乐区管理者来说，板式网球中心吸引着一群富裕的顾客：人们会花上几个小时打球，然后在咖啡馆或酒吧里放松一下。例如，莫斯科阿菲莫尔城的天空板式网球中心（拥有6个球场）在2025年上半年接待了超过9万名游客。同样，最近在圣彼得堡莱托购物中心开业的拉克塔中心即使在淡季也拥有很高的入住率。因此，板式网球中心不仅提供了一项新的运动，还为相关服务（咖啡馆、商店、停车场等）带来了额外的客流量。

成功案例：SkyPadel、Afimall

SkyPadel（莫斯科）。这家拥有6个球场的高端板式网球俱乐部于2025年2月2日在莫斯科市Afimall City购物中心6楼开业。俱乐部位于购物中心的大型玻璃穹顶下方——独特的建筑设计方案，让球友们在自然光线下尽情挥杆。SkyPadel拥有高品质的场地和舒适的设施，包括宽敞的更衣室、淋浴间、咖啡吧和休息区。SkyPadel在短时间内就吸引了众多这项新兴运动的爱好者：据媒体报道，开业几个月内就吸引了超过9万人次到访。

TRK“Leto”（圣彼得堡）。一个面积仅为200平方米的室外板式网球球场“Raketa”已于2025年夏季开放。它位于购物中心的停车场，并将一直开放到温暖季节结束。尽管规模不大，俱乐部却提供全方位的服务：带设备的场地租赁、教练培训课程以及举办业余锦标赛的计划。“Raketa”项目展现了即使是一个小型板式网球球场也能为购物中心注入活力，吸引新顾客的典范。

这两个例子都体现了将板式网球融入大型综合体基础设施的原则。SkyPadel 是俄罗斯首个位于购物中心内的成熟板式网球中心，这已经使俱乐部和购物中心本身受益。

网球中心与购物中心的整合及其对交通的影响

将板网球场融入购物和娱乐中心是一个新的发展趋势。运动场不仅能带来额外的人流量，还能为中心带来一段悠闲的“消遣时光”：人们来到这里玩耍，一待就是几个小时。CMWP 的一项研究指出，即使投资相对较小，体育俱乐部也能带来显著的客流量，但为了最大限度地发挥其效益，它周围应该配备其他便利设施，例如停车场、咖啡馆和各种活动场所。

实践证明，这一点显而易见：作为AFI Development的一部分，Afimall City购物中心为SkyPadel padel俱乐部提供了场地，最终吸引了数万名额外游客。同样，2024年秋季在Leto购物中心安装的Raketa户外球场，将一个典型的美食广场和停车场改造成了圣彼得堡居民的时尚休闲场所。因此，padel中心成为了这项运动的“主力租户”：它们吸引顾客，而购物中心的商店、咖啡馆和电影院也从随之而来的客流中受益。

板式网球中心的建筑和基础设施特点

板网球球场的设计要求非常严格。标准尺寸为20 x 10米（也有适合儿童和单人比赛的较小尺寸）。球场本身由墙壁环绕：通常，后墙和侧墙由钢化玻璃制成，而上部则由金属网制成。这些全景球场允许观众透过玻璃观看比赛，就像一个“水族馆”。由于场地紧凑，专家估计在一个传统网球场的空间内最多可以安装三个板网球球场。

在设计室内板式网球中心时，高高的天花板（通常为8-10米）和强大的人工照明至关重要，以确保整个球场的均匀照明。高质量的通风和空调也至关重要——例如SkyPadel，它拥有专门的通风和空调系统。辅助区域通常位于球场周围：带淋浴的更衣室、训练室、租赁设施和咖啡厅。例如，SkyPadel除了球场外，还设有设备齐全的健身房和“健康咖啡吧”。这些基础设施解决方案不仅为球员，也为观众和支持人员提供了舒适的板式网球中心。

商业潜力和投资吸引力

板式网球 (Padel) 市场发展迅速，盈利潜力巨大。全球体育产业价值已达约20 亿欧元（其中包括12 亿欧元的俱乐部基础设施和3.7 亿欧元的设备）。仅在 2023 年，全球就预计将新增约2700 家板式网球俱乐部，平均每周新增 50 家。行业研究也证实了这种日益增长的兴趣：许多分析师指出，俄罗斯市场尚未饱和，为投资者留下了充足的机会。

从成本角度来看，投资一家 padel 俱乐部的成本相对较低：SberBusiness 估计，开设一家普通俱乐部的成本为1200-1500 万卢布，加上年度支出（租金、工资等），第一年的总预算约为 3500 万卢布。此外，padel 的流行使得俱乐部能够快速收回投资。据 Prime Padel Sol 称，通常在运营的第一年年底就能收回成本。值得注意的是，收入来自球场租金（在莫斯科，室内球场的租金为1800-6000 卢布/小时，室外球场的租金为2000-5000 卢布/小时）和教练费，以及配套的咖啡馆和零售收入。

投资环境良好：低门槛、快速增长的客户群以及健康的生活方式吸引着企业家。“快速的投资回报和相对较低的准入门槛使得板式网球对企业家们颇具吸引力，尤其是在人们对积极休闲娱乐日益增长的兴趣下，”投资者马克西姆·彭金（Maxim Penkin）指出。分析师建议，板式网球中心不应被视为孤立的体育设施，而应被视为娱乐生态系统的一部分。正如D. Krikunov（未来学院）所强调的那样，运动场地可以带来客流量，但为了实现盈利最大化，俱乐部周边应该配备其他服务设施（例如停车场、咖啡厅和活动场地）。总体而言，即使需要额外投资，该项目的投资回收期也能在几年内实现盈利。

俄罗斯及世界各地板式网球运动的增长和发展前景

板式网球运动持续呈现爆炸式增长，专家认为，它远未达到顶峰。在全球范围内，这项运动正在成为主流。2024年，板式网球运动成为阿联酋的头号运动，卡塔尔体育投资公司收购了这项主要的国际赛事，并将其更名为世界板式网球巡回赛（World Padel Tour）→超级板式网球锦标赛（Premier Padel）。预计未来几年，欧洲和美国的球场数量和球员数量将大幅增长。

俄罗斯的发展持续快速。就在2024年9月，莫斯科地区仅有8个室内和5个室外板式网球中心投入运营（另有4个正在建设中），但到2025年，该国将拥有数十个板式 网球俱乐部。俄罗斯板式网球联合会预计，未来两到三年内，俄罗斯板式网球运动员将在全球水平的比赛中取得成功。在大型企业和国家体育项目的支持下，板式网球运动的扩张与基础设施建设同步进行。分析人士预测，板式网球球场将成为体育场馆和购物中心的常见设施——在这种情况下，活跃人群的外出流动将势不可挡。

因此，板式网球不仅仅是一时的热潮，而是一个成熟的新兴市场。它独特的运动性、社会效益和商业潜力，使板式网球中心成为一个极具吸引力的投资和发展机会。随着俄罗斯球员数量和商业支持的持续增长，预计将有新的俱乐部和锦标赛不断涌现，使这项运动更加普及和受欢迎。