Продажа офиса 486.9 м2 на 1 этаже в AURUS Residences
物件描述
出售位于 AURUS Residences 的办公空间，面积 486.9 ㎡，1层。该面积既适合打造面向客户的办公区（含前台接待与会议室），也可作为完整总部配置独立办公室、开放式办公区（open space）、团队协作区，并预留满足您业务流程的基础设施。1层对员工与访客的日常到访更友好，尤其适用于需要快速抵达、园区内动线清晰易找的使用场景。
AURUS Residences 被定位为融入一体化垂直生态体系的 PRIME 级办公空间，商业环境由配套服务与基础设施加以完善。项目概念包含 两座塔楼（规划为 97层与83层），通过裙房基座（stylobate）与连廊相连，并规划公共功能：零售、康体（wellness）区域与餐厅。这种形态不仅支持办公，也适合商务会面、networking，以及在同一地址内完成日常事务。
工程系统与安全配置符合高端现代商务物业的预期：中央空调、送排风新风系统、喷淋消防（sprinkler）、安保与视频监控。这些系统对维持稳定的室内微气候、满足消防安全要求与门禁管理至关重要，尤其是在持续接待客户及合作伙伴来访的情况下。
项目对交通与停车动线也有重点规划。园区配备 两层地下停车场（共130个车位）、车牌识别系统、电梯直达楼层、可直接驶入TTK，并设有 汽车精洗与养护中心（detailing center）。官方信息显示，访客与员工可采用不同的停车模式，从而提升到访效率，并在高峰时段减轻入口区域的压力。区位优势还体现在毗邻莫斯科城商务集群，官网标注到 “Moscow City”地铁站约6分钟。
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關於我們和莫斯科城
莫斯科國際商務中心（MIBC）「莫斯科城」是一個獨特的城市發展綜合體，它全面考慮了未來商業、文化和社會區域的發展方向。
發達的技術基礎設施、理想的商業條件以及設施齊全的休閒空間，使MIBC「莫斯科城」成為首都的新地標。
「莫斯科城」不僅僅是工作的地方：「莫斯科城」綜合體內設有博物館觀景台、商店和餐廳、健身俱樂部、兒童娛樂場所以及城市機構。這裡應有盡有，滿足您生活和休閒的一切需求。
