出售 AURUS Residences 72.6 平方米两居室公寓

出售一套位于“AURUS Residences”住宅综合体的两居室公寓，面积为72.6平方米，位于B塔2单元，共82层中的第55层。房源编号为 2.55.9，属于莫斯科城高端住宅项目的一部分，在这里，超高层建筑形态、商务氛围与现代居住基础设施共同构成了一种独特的城市生活方式。这样的区位适合那些不仅将房产视为居住空间，也将其视为身份环境一部分的人士，同时可快速抵达莫斯科市中心的重要核心点位。该公寓为毛坯交付，因此内部空间可以按照个人风格进行设计，根据居住习惯调整规划方案，并在不受现成设计场景限制的前提下打造专属室内环境。项目还提供额外的Premium精装选项。

公寓参数

• 类型：两居室公寓
• 面积：72.6平方米
• 价格：80,320,000卢布
• 原价：97,950,000卢布
• 住宅项目：“AURUS Residences”
• 塔楼：B塔
• 单元：2单元
• 楼层：82层中的第55层
• 公寓编号：2.55.9
• 交付时间：2031年第四季度
• 建设进度：2%
• 装修标准：毛坯交付
• 特点：两间浴室、独立洗衣房
• 额外选项：Premium精装

公寓格局与内部空间组织

72.6平方米的面积能够打造出舒适且均衡的居住空间，在这里，私密性、功能性与日常使用的便利性得以兼顾。对于两居室户型来说，两间浴室是一项重要优势，这种配置使公寓更适合长期居住，有助于更合理地分配日常生活动线，并提升整体舒适度。独立洗衣房也增强了布局的实用性，使家务功能区从主要生活空间中独立出来，同时保持室内视觉上的整洁与有序。

毛坯交付使这一房源在未来设计方面拥有更高灵活性。空间既可以被打造为安静克制的现代风格，也可以呈现更正式、更具身份感的审美，或根据个人需求完成以材料、灯光和收纳系统为重点的定制化设计。由于位于第55层，公寓整体观感更加开阔通透，而较高的楼层位置也进一步增强了居住空间内部的私密感。

塔楼建筑方案与项目技术配套

“AURUS Residences”在设计上强调采光、静谧性与工程品质。全景钢化玻璃幕墙有助于保持良好的自然采光，同时也能降低外部城市噪音的影响。每个房间都设置了可开启窗扇，因此可以根据季节变化和个人偏好自然调节室内微气候。这种方案在高层住宅中尤为重要，因为在此类居住形态中，开阔视野、居住舒适度与可控私密性之间的平衡具有很高价值。

项目的工程基础设施符合高端住宅的定位。公寓内配置了通风系统以及多级精细过滤装置，因此空气和水都能得到进一步处理。双塔共设有56部高速电梯，可对住户、访客及服务人员的流线进行分离管理。地下停车场同样按照分流原则组织，并配备现代化安保系统、电动车充电设施以及高端洗车服务。因此，这套公寓不仅是一处居所，更是莫斯科城中精心规划的居住环境的一部分，在这里，建筑形象、技术水平与日常便利性被整合进统一的生活理念之中。