出售 AURUS Residences 78 平方米两居室公寓

出售一套位于“AURUS Residences”住宅综合体的两居室公寓，面积为78平方米，位于B塔2单元，共82层中的第80层。房源编号为 2.80.2，属于莫斯科城核心区域的高端住宅项目，融合了地标级超高层建筑风格、完善的商务配套、居住私密性以及高标准工程技术方案。这样的区位尤其适合那些不仅在市中心购置房产，更希望获得兼具城市全景视野、便捷通达核心路线以及高品质内部空间组织的居住环境的人士。该公寓以AURUS设计师精装标准交付，可直接获得已经成型的室内美学基础，整体空间在材料、比例和视觉层次方面都经过细致考量。

公寓参数

• 类型：两居室公寓
• 面积：78平方米
• 价格：142,110,000卢布
• 原价：173,300,000卢布
• 住宅项目：“AURUS Residences”
• 塔楼：B塔
• 单元：2单元
• 楼层：82层中的第80层
• 公寓编号：2.80.2
• 交付时间：2031年第四季度
• 建设进度：2%
• 装修标准：AURUS设计师精装
• 特点：两间浴室、独立衣帽间

户型布局与日常舒适度

该公寓的空间形式面向高端都市生活方式而设计，重视的不仅是高层视野价值，也包括室内布局本身的逻辑性。78平方米的面积能够形成舒适的居住结构，实现私密区域与公共区域的清晰分隔。对于两居室户型来说，配备两间浴室是一项重要优势，不仅提高了日常使用的便利性，也显著提升了长期居住及接待来客时的整体舒适度。独立衣帽间进一步完善了整体布局，有助于建立整洁有序的收纳系统，避免在起居空间中堆积过多柜体和辅助储物模块。

AURUS设计师精装使公寓在基础配置层面就呈现出更完整的空间观感。这一方案适合重视整体化室内设计思路、偏好克制而高级审美，并希望在现有基础上通过家具、灯光和装饰细节进一步个性化空间的人群。高楼层增强了居住的私密感与视觉开阔度，也使整套公寓更像是一处具有鲜明身份感的高层都会官邸。

超高层建筑设计与项目工程配套

“AURUS Residences”双子塔在设计上强调采光、静谧性与技术感。全景钢化玻璃立面不仅保证了充足的自然采光，同时也有助于降低外部城市噪音的影响。每个房间都设置了可开启窗扇，因此住户可以根据季节变化和个人习惯灵活调节室内微气候。对于高楼层住宅而言，这类设计尤为重要，因为它能够在开阔景观、居住私密性与室内舒适度之间取得良好平衡。

项目的工程系统符合PRIME级住宅标准。公寓内配置了通风系统以及多级精细过滤装置，使空气和用水都能够经过额外净化处理。双塔共配备56部高速电梯，并对住户、访客与服务流线进行了分流管理。地下停车场按照分流动线原则设计，配有现代化安保系统、电动车充电站以及高端洗车服务。因此，这套公寓不仅是一处高层住宅，更是莫斯科城垂直复合生活体系的一部分，在这里，高楼层视野、工程品质与建筑表现力被整合进统一的居住理念之中。