AURUS Residences住宅区201平方米三居室公寓出售

出售位于“AURUS Residences”住宅综合体的一套三居室公寓，建筑面积201 m2，B塔，2单元，35层。房源编号为 2.35.14，当前为毛坯交付，同时该户型还提供额外的 Premium 高端装修选项。这样的方案适用于不同需求场景：既可以保留充分自由，从零开始打造专属室内设计方案；如果更重视时间安排和可预期的交付效果，也可以选择现成的高端装修标准。户型规划包含两间浴室、洗衣房和步入式衣帽间，因此这套公寓不仅强调空间表现力，也兼顾日常居住所需的舒适性。目前在售同类户型共5套，分布于不同楼层，便于比较高度、景观条件以及同一户型在不同楼层中的整体居住感受。

公寓参数

• 面积：201 m2
• 户型：三居室公寓
• 总价：188 080 000 ₽
• 住宅综合体：AURUS Residences
• 塔楼：B塔
• 单元：2
• 楼层：第35层，共82层
• 公寓编号：2.35.14
• 交付时间：2031年第四季度
• 工程进度：2%
• 装修状态：毛坯
• 附加选项：Premium 高端装修
• 户型亮点：两间浴室、洗衣房、步入式衣帽间
• 在售情况：同类户型共5套，分布于不同楼层

适合在莫斯科城高层区域生活的居住形态

这套公寓给人的感受，是位于首都最具活力商务区之中的一处安静而私密的生活空间。莫斯科城早已不再只是单一的办公地段，如今这里更是一片成熟的城市区域，重要的不仅是地址本身的身份感，还有完善的城市环境、便捷的商务通勤、基础设施、餐厅、服务配套以及公共空间。在这样的背景下，201 m2 的公寓不再是过渡性的选择，而是一处适合长期居住的完整住宅。这里拥有充足面积，可以清晰划分会客区与私密生活区，配置高效的收纳系统，同时保留开阔、通透、不显拥挤的空间感。

配置两间浴室的户型，会让日常生活明显更加便利，尤其适合家庭居住，或适合设置主卧，并额外配备书房或第二卧室的居住方式。洗衣房可将家务功能区从主要生活空间中独立出来，而步入式衣帽间则便于整理收纳，减少居住空间内对额外家具的依赖。这种功能配置不是形式上的堆砌，而是真正服务于日常生活舒适度的设计。

塔楼建筑设计与项目工程标准

AURUS Residences 作为一个注重内部居住环境品质的项目而打造。采用钢化玻璃全景立面，不仅塑造出明亮通透的室内氛围，同时也有助于降低城市噪音的影响。因此，公寓在视觉上保持开阔感的同时，也保有大都市中心尤为珍贵的私密性。每个房间都设有可开启窗扇，住户可以自主调节通风条件，维持舒适且符合自身习惯的室内微气候。

项目共配备56部高速电梯，可有效分流住户、访客与服务人员的动线。通往大堂及各楼层的出入系统也充分考虑了居住私密性。公寓内部配置通风系统以及多级空气和水过滤系统，这些都会直接影响日常生活环境的品质。地下停车场采用住户与访客分流设计，并配备现代化安保系统、电动车充电设施以及高端洗车服务。综合来看，这里打造的不只是高层住宅本身，更是一套为将莫斯科城视为长期、舒适居住地的人群所准备的完善居住基础设施。