莫斯科市和摩天大楼是特大城市的新名片。

摩天大楼不仅仅是高楼大厦，更是先进建筑解决方案的真正精髓。它们体现了进步的潮流，体现了创新的技术，而莫斯科的摩天大楼则充分体现了这一原则。

莫斯科市是什么？

根据最新数据，俄罗斯首都约有120座高度超过100米的建筑。首批百米以上建筑始建于斯大林时代，即1951年至1955年。这七座摩天大楼标志着莫斯科摩天大楼历史的开端。之后，新建筑逐渐增建，但莫斯科高层建筑的真正顶峰出现在2000年至2009年之间，当时在莫斯科国际商务中心的土地上，第一批多功能综合体拔地而起。在此期间，共建成了40多座摩天大楼。自2010年以来，莫斯科市及周边地区又有数十座摩天大楼竣工。

Сталинские высотки

总体而言，莫斯科约40%的高层建筑为住宅综合体。其余60%则分布在多功能综合体、商业中心、酒店和其他设施中。此外，首都最高的10座建筑中，除凯旋宫外，有9座位于莫斯科市。

莫斯科城的建设初衷是为了缓解首都历史中心的交通拥堵。然而，该项目从一开始就饱受争议，甚至一度被迫中断施工。尽管如此，如今最具挑战性的里程碑已经过去，莫斯科城的摩天大楼也当之无愧地成为了首都的名片。

就连莫斯科市长谢尔盖·索比亚宁也在一次城市专题会议上表示，鲍里斯·托尔构想的“大城市”项目堪称成功。如今，它是欧洲最大的商业中心之一，在划定的50公顷土地上已建成近300万平方米的房地产，另有100万平方米的房地产仍在建设中。与此同时，该商业中心的高楼大厦为超过8万名员工提供了就业机会。

莫斯科国际商务中心投入使用的设施大部分是在2011年至2019年期间建成的。因此，该区域已基本建成，但仍有许多工作要做。

Москва Сити

总体而言，“大城市”项目的整体发展战略分为三个阶段，第一阶段计划于2020年完成。第二阶段和第三阶段分别计划于2025年和2035年完成。届时，莫斯科国际商务中心将建成超过420万平方米的住宅、办公、商业及其他空间。

截至目前，莫斯科市还计划建造几座大型建筑，其中包括：

一号塔，有望成为欧洲最高的多功能综合体，预计高度为 444 米；
帝国2号塔，高71米；
音乐会和娱乐中心Sensorium Hall ，高 53 米；
15号地块多功能综合体，高283米；
20号地块多功能综合体，高228米。

Строящиеся объекты Москва Сити

莫斯科市的所有摩天大楼均由私人资金建造。然而，私人资金已成为该市的主要纳税人，也是俄罗斯最大的纳税人之一，不仅为出售建筑面积的开发商和在此运营的公司带来了利润，也为公众带来了利润。

与时俱进很重要！

据统计，2019年全球已建成摩天大楼4953座（高度超过150米），另有978座同等规模的项目正在建设中。其中包括超高层建筑（高度超过300米）：其中170座已竣工，126座正在建设中。另有208座建筑（包括40座超高层建筑）因各种原因暂停建设。由此可见，高层建筑建设已成为全球趋势。然而，由于每座摩天大楼的建造都需要多年的精心规划，因此重要的不是追随最新潮流，而是真正走在时代前沿。

因此，建筑师经常将尖端技术融入到他们的设计中，以确保这些技术在施工开始，甚至在建筑投入使用时都不会过时。这在实践中得到了不同程度的落实。

Giprogor项目的专家们甚至对全球已建成、在建和规划中的摩天大楼进行了排名，并根据高度、基础设施建设、占地面积、建筑设计等5个方面对每座摩天大楼进行了评分。为了确定最终得分，专家们将这些分数相加，从而揭示出每个类别中的佼佼者。

2020 年竣工的五座摩天大楼

新建建筑（即 2019-2020 年投入使用的建筑）包括：

重庆来福士——16分；
苏州国际金融中心，苏州——13分；
LCT 夏普地标塔 – 11 分；
天津周大福金融中心，天津——10分；
30 纽约哈德逊城市广场——9 分。

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从近年来摩天大楼的建造来看，尽管“越高越好”的原则已不再那么重要，但高度仍然是主要因素。如今，人们更倾向于采用更精致的形式和创新的理念，在不增加楼层或扩建的情况下增加可用空间。重庆来福士广场的水平摩天大楼就是一个引人注目的例子，它们由一座共用的“桥梁”连接。这种解决方案通过创造各种公共空间，包括拥有自身微气候的步道、中庭等等，增强了建筑的多功能性。

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摩天大楼也呈现出一种独特的造型趋势，这大大提升了建筑的吸引力。目前已投入运营的摩天大楼呈现出流线型、圆角以及能够带来极其开阔全景视野的结构趋势。

2020年在建的五大摩天大楼

在建的高层建筑包括：

迪拜河塔——16分；
苏州中南中心——14分；
成都绿地大厦——12分；
码头区塔楼——10 分；
皇后街 443 号——8 分。

研究处于建设最后阶段的高层建筑项目，我们可以看到建筑师们越来越倾向于雄心勃勃的想法。他们不断增加建筑高度，有意识地承担风险，将建筑选址在风荷载较高的地区等等。为了实施这些复杂的项目，他们选择特殊的材料和技术来增强建筑的稳定性。与此同时，建筑领域也出现了一种趋势，即创造优雅的铅笔状建筑造型，并融入古典建筑元素，并在外墙上设置绿化区域，以改善空气质量并提高建筑的能源效率。各种旨在提升摩天大楼视觉吸引力的技术也越来越多地被采用。