帝国大厦 2（4 号城）

创新独创的多功能综合体“帝国-2”正在莫斯科国际商务中心4号地块建造。它将由两座位于共用基座上的独立塔楼组成。该综合体位于普列斯涅斯卡娅堤岸街8号2号楼。

帝国史2塔

Imperia-2 多功能综合体正在建设中，其所在地块原本计划建造水上乐园。水上乐园曾是莫斯科城市商业区幕后策划者 B.I. Thor 的设计项目之一，但开发商们一直不断攻击该项目，坚持要放弃。

直到2011年，莫斯科建筑与城市发展委员会（Moskomarkhitektura）一直在考虑修改水上乐园设计的各种方案。然而，由于技术和经济条件的限制，这些方案最终被放弃。

2011 年，莫斯城集团 (Mos City Group) 开发商负责人帕维尔·福克斯 (Pavel Fuks) 在 Imperia 大厦的开幕式上宣布，第二期工程计划于 2012 年春季开工，并于 2013 年底竣工。根据项目规划，Imperia-2 大厦将包含一个水上乐园，以及：

• 医院;

• 体育中心；

• 娱乐中心。

但在2013年，该建筑重新举行了一场封闭式设计竞赛。六家莫斯科建筑公司提交了设计方案：A-B Studio、UNK Project、DNK、ADM ARCHITECTS、Project Meganom以及Tsimailo, Lyashenko & Partners。莫斯科建筑设计委员会最终批准了后者的设计方案，尽管直到2016年夏末才最终批准。

该项目设想在 Evolution 和 Capital City 两座塔楼之间建造一个新的多功能综合体，放弃了建造水上乐园的想法。根据该项目，Empire-2 是一个由两座建筑组成的多功能综合体：

• A – 住宅（包括豪华公寓、精品酒店）；

• B——办公室。

Solvers Estate 自 2012 年起担任该项目的开发商。该项目原计划于 2018 年初竣工，多功能综合体 Imperia-2 也投入使用，预计总投资约为 1.2 亿至 1.5 亿美元。然而，建设工作被搁置。

建造历史

“帝国二号”于2013年开工，但目前暂停建设。如前所述，该综合体将由住宅和办公两部分组成。这座多功能综合体的总面积将达到115,800平方米。

住宅楼高18层，办公楼高16层。第一栋建筑总面积为58,200平方米，第二栋建筑总面积为24,200平方米。

两座建筑均计划采用结构玻璃和复合板进行装修。外墙将采用薄黄铜板装饰。两座塔楼之间规划有一个带绿地的大型庭院。

Imperia-2多功能综合体呈梯形，俯瞰莫斯科河堤岸。这将阻挡从堤岸俯瞰莫斯科城的视野，以及从Imperia大厦前20层俯瞰莫斯科河的视野。

塔的组成及其现状

Imperia-2多功能综合体目前正在建设中。靠近堤岸的梯形建筑：

• 11,240 平方米将分配给世界上最大的连锁酒店之一的五星级酒店，该酒店拥有 236 间客房，还将设有餐厅、酒吧、会议厅等；

• 该建筑占地 23,321 平方米，将设有 260 套大小不一的高级公寓，这些公寓位于塔楼外围，并设有私人凉廊。

根据项目规划，酒店将拥有200余间标准客房、22间小型套房、6间套房和1间总统套房。

该综合体一楼将设有零售店及其他商业设施，总零售面积为385平方米。

该塔计划从庭院和堤岸各设一个入口进入大厅。

第二栋建筑将完全用于办公、会议室和公共空间。其入口位于帝国大厦一侧。中心的每一平方米都将得到充分利用，每个办公空间都将拥有独立的卫生间。底层还将设有555平方米的零售空间。办公楼的屋顶也将被充分利用，可用屋顶面积达1000平方米。

共享基座将设有一个拥有820个停车位的地下停车场。该综合体还将配备一个安全的地上停车场，并配备24小时视频监控。

因此，“帝国二号”大厦有望成为一个绝佳的商业发展平台。综合体将办公、住宅和酒店功能完美融合，更激发了投资者的兴趣。