帝国二号大厦（CITY 4）18楼办公室出售
物件描述
位于新建的“帝国二号”综合大楼18层的3,053.2平方米办公空间现已开放出租，为投资者提供了一个难得的机会，让他们能够在莫斯科市中心拥有宽敞优质的办公空间。18层兼具高度、视野和实用性，对于那些着眼于长期战略投资的投资者而言，无疑是一个极具吸引力的选择。在“帝国二号”大楼建设阶段购买办公空间，更赋予了投资者灵活规划未来收益模式的潜力。
该楼层的建筑结构均衡，适合不同的使用场景。
该空间可根据专业需求划分为不同的功能区域，为投资者提供了多种未来配置方案：从多个独立办公室到大型企业级办公空间，应有尽有。这种模式便于租户管理、灵活调整租金，并能适应市场变化。
18楼位于舒适的高层建筑区域，办公空间既保持了商务实用性，又享有壮丽的景观。这种平衡尤其受到中大型企业的青睐，因此租户需求持续旺盛。对于那些希望在莫斯科城购置办公空间作为投资资产的人来说，这一楼层提供了提前建立市场竞争优势的绝佳机会。
该综合体周边环绕着莫斯科市完善的基础设施：德洛沃伊中心站和莫斯科城市地铁站、莫斯科中央环线（MCC）、商务大厦、餐厅、服务区以及滨河地带。项目计划于2027年竣工，这将使投资者有充足的时间制定前期规划策略、计算盈利模型，并在运营后的最初几个月内做好设施的运营准备。
对象特征
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楼层：18
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面积：3053.2平方米
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布局：可划分为功能区
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用途：办公/投资物业
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项目：帝国2号综合用途建筑群，城市4号地块
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地点：莫斯科市
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状态：在建，预计2027年投入使用
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停车场：地下多层停车场
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交通：德洛沃伊中心站和莫斯科城市地铁站、莫斯科中央环线（MCC）以及通往第三交通环线（TTK）的出口
綜合體描述
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