Продажа офиса 290,4 м2 на 4 этаже в AURUS Residences
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, район «Сити-2», Пресненский район ЦАО
物件描述
出售位于 AURUS Residences 的办公空间，面积 290.4 平方米，4 层。该面积适合重视品牌形象与清晰空间逻辑的企业。可规划客户接待区（含前台）、2–3 间会议室、管理层办公室及团队工位，并预留茶水间、服务器机房与储藏空间。布局方案灵活，可根据当前业务流程与未来发展进行调整，在保持舒适度的同时实现高效运营。
AURUS Residences 在莫斯科城（Moscow City）附近打造 PRIME 级办公理念，形成新的商务地标。项目构想为垂直生态体系，将办公环境与服务配套有机结合，满足日常运营与商务会面的需求。综合体包含两座塔楼，高度分别为 97 层和 83 层，通过裙房基座与连廊相连。公共空间规划零售、健康休闲（wellness）及餐饮业态，便于商务洽谈、短时会面与工作间隙安排，无需在城市中频繁往返。
工程配置与安全体系符合现代高端商务物业标准。项目配备中央空调与送排风系统以维持稳定的室内微气候，并设有自动喷淋消防系统。安保、视频监控与门禁管理系统共同构建私密且可控的访客流线，适用于常态化客户来访与承包商作业管理。
项目的另一大优势在于交通与停车组织。规划两层地下停车场，共 130 个车位，设有员工与访客分区停车、车牌识别系统及电梯直达楼层，有助于在工作日高峰时段节省时间。驾车出行可直达 TTK，园区还配备汽车精洗与养护中心，便于车辆日常维护。官网显示距 Moscow City 地铁站约 6 分钟路程，使团队与客户往返更加便捷、时间可预期。
綜合體描述
AURUS Residences是位于莫斯科城附近新建的City-2住宅区内的两座住宅塔楼，高达395米。它们将拥有1774套公寓，采用APEX仿生建筑设计，楼顶设有公园，并配备高端基础设施。预计将于2031年竣工。
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關於我們和莫斯科城
莫斯科國際商務中心（MIBC）「莫斯科城」是一個獨特的城市發展綜合體，它全面考慮了未來商業、文化和社會區域的發展方向。
發達的技術基礎設施、理想的商業條件以及設施齊全的休閒空間，使MIBC「莫斯科城」成為首都的新地標。
「莫斯科城」不僅僅是工作的地方：「莫斯科城」綜合體內設有博物館觀景台、商店和餐廳、健身俱樂部、兒童娛樂場所以及城市機構。這裡應有盡有，滿足您生活和休閒的一切需求。
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