AURUS Residences住宅区123.8平方米三居室公寓出售

出售莫斯科城住宅综合体“AURUS Residences”内一套建筑面积123.8 m2的三居室公寓，位于B塔，2单元，63层。房源编号为 2.63.2，当前为毛坯交付，同时可选Premium精装方案，便于买家根据未来居住需求选择更合适的装修方式。经典户型让这套公寓显得格外清晰、实用，空间易于适配常见的家庭生活场景，没有复杂的过渡区域，也没有存在争议的功能分区。室内设置了两间浴室，进一步提升了日常生活的舒适度，也让公寓更适合长期居住。对于计划购买位于高端塔楼、拥有优质工程系统和地标区位公寓的买家来说，这样的产品形态显得理性且稳妥。

公寓参数

• 面积：123.8 m2
• 户型：三居室公寓
• 价格：129 490 000 ₽
• 住宅综合体：AURUS Residences
• 塔楼：B塔
• 单元：2
• 楼层：82层中的第63层
• 公寓编号：2.63.2
• 交付时间：2031年第四季度
• 工程进度：2%
• 装修状态：毛坯
• 附加选项：Premium精装
• 特点：两间浴室
• 户型：经典布局

经典户型与舒适的空间结构

123.8 m2的面积结合经典户型，形成了清晰且均衡的居住空间。这类布局通常因其实用性而受到青睐，更容易划分私密区域与公共区域，也更方便规划家具摆放、收纳系统以及照明方案。这套公寓适合家庭居住，也适合需要独立书房的生活方式，同时也很适合那些重视空间逻辑清楚、不希望室内结构过于复杂的买家。

两间浴室的设置让公寓的日常使用更加舒适。在高端城市住宅中，这样的配置尤为重要，因为居住便利性不仅取决于面积大小，也取决于基础功能是否组织得合理。毛坯交付让未来室内设计拥有更大的个性化空间，而Premium精装选项则提供了直接选择成品交付标准的可能。因此，在这种情况下，于莫斯科城购买公寓不仅可以被视为适合自住的务实选择，也是一种对高品质城市地址的选择。

高楼层、莫斯科城与项目优势

位于63层的高度进一步增强了私密感，也在视觉上与城市快节奏保持了一定距离。同时，该位置依然保留了莫斯科核心商务区的一切优势。长期以来，莫斯科城早已不只是办公集群，也是一处完整的城市生活环境，拥有餐厅、服务设施、商业配套以及便捷的交通联系。正因如此，位于莫斯科城的三居室公寓，成为兼顾地段与日常生活品质时十分合理的长期居住选择。

在“AURUS Residences”中，关注点不仅在建筑本身，也在内部居住舒适度。由钢化玻璃构成的全景立面有助于保持室内安静，并维持稳定的小气候环境。所有房间均设有可开启扇窗，住户可以自行调节舒适的通风模式。项目内共配置56部高速电梯，有助于合理区分住户、访客及服务人员的流线。综合体还配备现代化工程系统，包括通风系统、空气与水的多级净化、全天候视频监控，以及设有电动车充电桩、高端洗车服务和现代安防系统的地下停车场。这些配置共同营造出高水准的日常居住舒适性与长期使用可靠性。