出售 AURUS Residences 165.7 平方米三居室公寓

位于莫斯科城「AURUS Residences」住宅综合体B塔2区60层的一套三居室公寓正在出售，建筑面积为165.7平方米。这是一套高端市场中的大户型房源，重要的不仅是面积和地段的稀缺性，也包括居住环境的品质、工程系统、私密性，以及打造无妥协室内空间的可能性。该公寓为毛坯交付，因此可以根据个性化方案对空间进行重新规划，同时保留所需的功能分区逻辑和未来室内风格。经典户型使这种产品尤其适合家庭居住，可以较为轻松地划分出宽敞的公共区域、独立卧室、家政功能区以及完整的收纳空间。对于计划在莫斯科城购买公寓的人来说，这套房源的吸引力在于面积、功能性以及其所属高端项目的综合价值。这样的公寓出售面向那些将高端住宅视为长期自住舒适选择，同时也将其看作首都最具声望地段之一中的高流动性资产的买家。

公寓参数

• 类型：三居室公寓
• 面积：165.7平方米
• 价格：160 400 000 ₽
• 住宅综合体：AURUS Residences
• 楼栋：B塔
• 区段：2区
• 楼层：共82层中的第60层
• 公寓编号：2.60.13
• 建设进度：2%
• 交付时间：2031年第四季度
• 装修状态：毛坯
• 特点：双卫、洗衣房、衣帽间
• 附加选项：Premium装修
• 户型：经典户型
• 在售房源：不同楼层共6套公寓

实用面积与便捷的空间结构

165.7平方米的面积在居住空间规划方面提供了更大的自由度。经典户型的优势在于，它能够形成清晰且均衡的空间构成，将私密房间与公共区域分开，设置完整的收纳系统，并保留公寓内部舒适顺畅的动线。双卫生间提升了日常生活的便利性，洗衣房可以将家务功能集中在独立区域，衣帽间则让空间更有条理，也在视觉上显得更加开阔。毛坯状态意味着买家无需迁就他人的现成方案，而是可以按照自己期待的审美方向和材料组合来塑造室内空间。对于买家而言，这不仅仅是面积数字，更是打造高品质、具备身份感且真正舒适住宅的坚实基础。

综合体建筑、工程系统与私密性水平

AURUS Residences 位于莫斯科城，打造出兼具现代感与高舒适度的居住环境。全景钢化玻璃立面有助于降低城市噪音影响、保持室内热量，并为室内带来良好的自然采光。每个房间都设置了可开启的通风窗扇，因此可以按照日常习惯调节室内微气候。双塔共配备56部高速电梯，从而实现住户、访客和服务人员动线的分流。通往大堂及住宅楼层的出入系统在设计上强调私密性与安全性。每套公寓均配有通风系统和多级空气净化系统，地下停车场则配备现代安防系统、电动车充电设施以及高端洗车服务。此外，项目内还有6套位于不同楼层的公寓在售，方便买家在同一综合体和同一建筑理念下选择参数相近的房源。