首都大厦住宅区

目前正在建设中的住宅摩天大楼综合体“首都大厦”（Capital Tower）位于红河堤岸街14号，常被认为是莫斯科市最优质的高端住宅地产之一。三座优雅的摩天大楼由一个奢华的公共地基连接，对于那些在莫斯科市商业中心工作或经商，并寻求真正居家舒适和家庭温暖的人士来说，是理想之选。

建造历史

多功能综合体“首都大厦”（Capital Tower）由首都集团（Capital Group）旗下的Megapolis Group LLC公司建造，位于莫斯科商业区中心红河岸（Krasnopresnenskaya Embankment）的一处前网球俱乐部旧址。该项目由谢尔盖·斯库拉托夫（Sergey Skuratov）的建筑公司开发。

该地块的建设工作于2017年启动，自那时起一直进展迅速。这几乎毫无疑问地表明，Capital Tower住宅区的三栋摩天大楼将按计划于2020年第四季度全部投入使用。

2015年，该项目仍在开发中，预计实施所需投资额为150亿至200亿美元。然而，Capital Group并未披露投资额，而且众所周知，这家开发商始终试图用自有资金建造建筑，只进行小额借贷。

Capital Tower住宅小区建设特点

首都大厦（Capital Tower）是一座高科技多功能住宅综合体，位于莫斯科城和世界贸易中心之间。该摩天大楼采用整体框架技术建造，其简洁的矩形塔楼完全由玻璃和钢材覆盖。该项目的亮点在于其独特的未来主义地基。

整个立面都设有全景窗户，可以欣赏到莫斯科河、红普列斯尼亚公园和商业区的最佳景观。

首都大厦多功能综合体由三座具有不同视觉特征的建筑组成：

• 城市大厦是一座65层高的建筑，高270米，俯瞰莫斯科国际商务中心、卢日尼基和莫斯科国立大学的纪念性建筑群；

• 河畔大厦是一座 61 层、212 米高的摩天大楼，耸立在莫斯科河上，可以欣赏到水面和首都大部分历史中心的壮丽景色；

• 公园塔是一座 61 层高、212 米的建筑，透过窗户可以欣赏到公园和莫斯科历史中心的壮丽景色。

因此，每个人都能在小区内找到完全符合自己喜好的选择。每套公寓的设计都最大限度地利用了自然光。

外墙采用白钢和铂金玻璃。首都大厦拥有3米高的天花板。它们采用了最新的工程技术，以确保极致的舒适度：

• 独特的屋顶空气处理系统无需个人空调。它能够净化和加湿空气，并具有制冷和制热功能。

• 55 部高速、静音电梯，由计算机算法控制，可处理几乎任何负载（从大厅到顶层的平均升降时间仅为 38 秒）。

• 您可以从您所在的楼层直接进入地下智能停车场。

• 一年365天不间断供应热水的热水系统。

26米长的大厅将拥有奢华甚至宇宙般的外观。同时，首都大厦综合体将营造出绝对安全的氛围。未经授权的人员将禁止进入任何楼层或穿过综合体，因为不仅有安保服务和安全系统，而且每层楼都将安装访客验证系统。

该综合体的另一个特色是设有空中走廊，可直接通往红普雷斯尼亚公园 (Krasnaya Presnya Park)。

现今的 Capital Tower 住宅区

目前，首都大厦综合体已接近一半完工。首都大厦多功能综合体的所有公寓均享有景观。位于Expohall后面，莫斯科市的其他多功能综合体均不会遮挡河流、公园或商业区的景观。

该综合体将包含720套一居室、两居室、三居室及以上户型的公寓，面积从47.5平方米到290.7平方米不等。每层最多可容纳六套公寓。所有公寓均采用由意大利设计师Antonio Citterio设计的六种室内装饰，并配备嵌入式厨房。楼上楼层将设有300平方米起的豪华顶层公寓。

公寓布局合理，布局高效，营造出欧式风格的温馨氛围。所有窗户均为全景窗户，让您在沐浴的同时，还能欣赏城市美景。

首都大厦将配备一个五层地下停车场，可容纳1277辆汽车。停车场不仅配备电动汽车充电桩，还设有缓坡，即使是超级跑车也能安全通行。

该综合体将包括：

• 创新的洗衣房，让您节省洗衣等日常任务的时间；

• 礼宾服务可以帮助解决任何日常问题；

• 兴趣爱好室，您可以舒适地投入时间从事自己喜欢的活动；

• 儿童休闲中心；

• 餐厅;

• 体育俱乐部等

约25,000平方米的商业空间将被规划。首都大厦还计划建设一个体育健身中心。

即便如此，Capital Tower 的基础设施和地理位置都十分优越。从商业区步行即可轻松抵达。办公地点、大型 Afimall 购物中心、顶级健身中心、最大的游泳池和娱乐场所都在步行距离内。

首都塔住宅区还为有孩子的家庭提供了一切所需，近在咫尺：学校、幼儿园以及一个维护良好的私人公园，可供散步和运动，并配备专业网球场。此外，该小区还方便前往红河畔城市公园、位于进化多功能综合楼内的马斯特拉夫尔职业公园以及欧洲最高的观景台。

该综合体拥有便利的交通：4 个地铁站、第三交通环线、莫斯科中央环线等。

有趣的事实和特点

首都大厦住宅区的所有地块都将被指定为住宅单元。因此，它们实际上是公寓，而不是典型的莫斯科市公寓。这不仅可以实现莫斯科的注册，还可以节省维护成本，而现代化的公共设施系统将最大限度地降低维护成本。

毗邻公园和水景，让莫斯科中央行政区的环境显得更加宁静祥和，甚至可以说是更加宜居。首都大厦并非莫斯科市那种熙熙攘攘、熙熙攘攘的多功能综合体，而是一个静谧的港湾，您可以在这里与自己或家人共度时光，放松身心。