النواة المركزية لمدينة موسكو

يُمثل "المركز المركزي" لمدينة موسكو القلب النابض للمنطقة التجارية بأكملها. يقع على قطع الأراضي 6 و7 و8. ويتألف "المركز المركزي" من مركز أفيمول سيتي للتسوق، وفندق نوفوتيل، وقاعة سينما وقاعة حفلات موسيقية، ويقع في 2 بريسنينسكايا إمبانكمنت.

تاريخ الخلق

وفقًا لتصميم المهندس المعماري بي. آي. ثور، الذي صمم مركز أعمال مدينة موسكو بالكامل، كان من المقرر إنشاء حديقة كبيرة مكان المركز الرئيسي. إلا أن مفهوم منطقة الأعمال تطور تدريجيًا، وتم التخلي عن معظم الأفكار الأولية لصالح مشاريع أكثر جاذبية للمستثمرين.

لذلك، اتُّخذ قرار بناء مجمع رئيسي في موقع الحديقة. كانت هذه الفكرة من ابتكار المهندس المعماري مينهارد فون جيركان. ووفقًا لتصميمه، كان من المقرر أن تكون القبة من الزجاج والخرسانة، حيث تُصوَّر معالم القارات، ويُعرض عليها عرض ضوئي يُجسِّد دورة الليل والنهار. كان من المقرر أن يتكون المجمع من تسعة طوابق، ويضم دار سينما ومطاعم ومتاحف ومرافق أخرى. لكن هذه الفكرة لم تلقى رواجًا. واليوم، لا تحمل اليوم سوى قاعة سينما وقاعة حفلات مدينة موسكو، التي لا تزال قيد الإنشاء، سمات تصميم مينهارد فون جيركان المميزة.

بدأ بناء المركز الرئيسي عام ٢٠٠٥. شُيّد مركز أفيمول سيتي للتسوق أولاً من قِبل شركة AFI Development، التي تُديره وتُشغّله حاليًا. بدأ تشغيله في مايو ٢٠١١. تولّت شركة موسكو الحكومية الموحدة "موسبرويكت-٢" (Mosproekt-2) تصميمه المعماري.

صُمم فندق نوفوتيل من قِبل شركة أتومي أسوشيز المعمارية. وشُيّد في يوليو 2013 على قطعة الأرض 8أ بتمويل من شركتي تاشير وسوغلاسي. ووفقًا للتقارير المتاحة، تتراوح استثمارات الفندق بين 50 و55 مليون دولار أمريكي. وتتولى شركة مونتيكس سيرفيس ذ.م.م. حاليًا إدارة وتشغيل المبنى بالكامل.

في نهاية مايو 2018، أعلن نائب رئيس البلدية مارات خوسنولين أن المركز المركزي سيُنجز بالكامل خلال أربع سنوات. وكان المشروع الوحيد المتبقي آنذاك هو دار السينما وقاعة الحفلات الموسيقية، التي بدأ بناؤها في القطعة رقم 6. وقد أُجِّل موعد اكتمال المبنى مرارًا وتكرارًا. ومع ذلك، ووفقًا لخوسنولين، من المقرر الانتهاء من جميع الأعمال وبدء تشغيل المبنى في عام 2022. وقد استُثمر في المشروع ما بين 120 و140 مليون دولار أمريكي.

كان المشروع الرئيسي يتضمن في البداية جسرًا علويًا. إلا أنه تم التخلي عنه لصالح ساحة مدينة متكاملة، ستتيح استضافة فعاليات ثقافية وفعاليات أخرى واسعة النطاق داخل مجمع مدينة موسكو. تتصل الساحة بدار سينما وقاعة حفلات موسيقية، وتقع بالقرب من مركز أفيمول سيتي للتسوق، ومحطة مترو فيستافوشنايا، وجسر باغراتيون، وبرج إيفولوشن.

بلغ إجمالي حجم الاستثمار في MIBC Central Core حوالي 300 مليون دولار.

تاريخ البناء

يُعدّ المركز الرئيسي من أكثر الهياكل تعقيدًا في مدينة موسكو، إذ تبلغ مساحته الإجمالية 450 ألف متر مربع.

سارت أعمال بناء مركز التسوق والفندق بسلاسة تامة. ولم تُواجه أي صعوبات تُذكر سوى مشاكل تتعلق ببناء دار السينما وقاعة الحفلات الموسيقية. وقد اكتمل بناؤهما المتكامل، باستثناء الجزء المجاور لمركز التسوق، في فبراير 2017. إلا أن عمليات تفتيش جودة أعمال البناء كشفت مرارًا عن مخالفات. ونتيجةً لذلك، صدر منذ عام 2014 أكثر من 70 إشعارًا لتصحيح هذه المخالفات، وأُمر المطورون بدفع غرامات إجمالية بلغت 1.85 مليون روبل.

تكوين "النواة المركزية"

يتألف "النواة المركزية" من أقسام تحت الأرض وفوقها. وتشمل الأولى:

• محطة مترو فيستافوشنايا، حيث تصل القطارات من ثلاثة خطوط لمترو موسكو؛

• مناطق المشاة والمعابر؛

• موقف سيارات مصمم لـ 2750 سيارة؛

• الغرف الفنية؛

• مساحة عامة تمثلها مجمعات التسوق الحديثة.

على الجانب الغربي من المركز المركزي يوجد موقف سيارات خاص بكبار الشخصيات.

مقارنةً بمباني مدينة موسكو الأخرى، يُعدّ الجزء العلوي من المبنى صغيرًا جدًا. يبلغ ارتفاع أطول مبنى 55 مترًا. يُمكن تقسيم الجزء العلوي بأكمله تقريبًا إلى ثلاث مناطق:

• فندق نوفوتيل؛

• مجمع التسوق والترفيه "أفيمول"

• قاعة سينما وحفلات موسيقية تتسع لما يصل إلى 6 آلاف شخص.

ومن المقرر ربط المركز المركزي بخط نقل عالي السرعة بمطاري شيريميتيفو وفنوكوفو.

فندق نوفوتيل

يبلغ ارتفاع المبنى 55 مترًا، ويتألف من 10 طوابق، بمساحة إجمالية قدرها 52,116 مترًا مربعًا. ويضم خمسة سلالم ومصاعد تُسهّل الوصول إلى جميع طوابق الفندق، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض ومناطق تسوق. ويضم فندقًا من الفئة المتوسطة العليا من سلسلة الفنادق الفرنسية، التابعة لمجموعة أكور.

يتضمن فندق نوفوتيل:

• أرقام؛

• المطاعم؛

• المدرجات؛

• حدائق شتوية؛

• المكاتب.

يحتوي موقف السيارات الخاص بالفندق على 93 مكانًا.

مركز التسوق "أفيمال"

يقع مركز أفيمال سيتي للتسوق، المكون من ستة طوابق وارتفاع 53 مترًا، في قطعتي الأرض 7 و8ب. بالإضافة إلى طوابقه الستة فوق الأرض، يضم المركز أربعة طوابق تحت الأرض، بمساحة إجمالية تبلغ 450,000 متر مربع. هذا يجعل أفيمال أكبر مركز تسوق في العاصمة.

تقع المساحة الترفيهية الرئيسية تحت قبة زجاجية، وهي مقسمة إلى أربع مناطق، تعكس كل منها السمات الرئيسية لموسم معين. وتتميز بما يلي:

• منطقة التسوق؛

• مناطق العرض؛

• مرافق الترفيه؛

• حلبة التزلج على الجليد؛

• حديقة؛

• المقاهي والمطاعم؛

• المعارض، الخ.

يتسع موقف السيارات تحت الأرض في أفيمال سيتي لـ ٢٧٥٠ سيارة. ويضم المركز التجاري أكثر من ٤٥٠ متجرًا ومقهى.

سينما وقاعة حفلات موسيقية

يتم تشييد المبنى المكون من 9 طوابق على قطعة أرض رقم 6. وستبلغ مساحته الأرضية أكثر من 38 ألف متر مربع، وسيكون الغرض الأساسي منه استضافة الفعاليات العامة والحفلات الموسيقية والمنتديات والأنشطة الأخرى.

ستقع قاعة الحفلات الموسيقية فوق الطوابق تحت الأرضية للنواة المركزية، وستضم مسرحًا فريدًا يمكن فتحه حسب الحاجة وتهيئته بستة عشر شكلًا مختلفًا، بما في ذلك ساحة مفتوحة. وستُغطى بقبة زجاجية تُشكل جزءًا من ميناء أكبر ساعة في العالم. وفي الصيف، ستُرفع إلى منتصفها للسماح بدخول ضوء الشمس المباشر إلى الداخل.

سيضم مبنى السينما وقاعة الحفلات الموسيقية أيضًا:

• المطاعم والمقاهي والحانات؛

• مراكز السبا؛

• صالونات التجميل؛

• مراكز اللياقة البدنية؛

• نادي الشاطئ؛

• المعارض الفنية وما إلى ذلك.

تتسع القاعة لـ 1576 مقعدًا.

حقائق وميزات مثيرة للاهتمام

ستُزيّن قبة مركز الأعمال الدولي في مدينة موسكو (MIBC) بأكبر ساعة في العالم، والتي من المتوقع أن تدخل موسوعة غينيس للأرقام القياسية. وكانت لجنة العمارة في موسكو قد وافقت عام ٢٠١٦ على بناء ساعة بارتفاع ٦٤ مترًا على واجهة المبنى، وستكون أطول بـ ٢١ مترًا من الساعة الحالية صاحبة الرقم القياسي في ناطحة سحاب مكة المكرمة.

وفقًا للتصميم، ستُصمم على شكل صندوق ساعة مُطعّم. ستكون واجهة المبنى، المغطاة بألواح فولاذية مطلية بالتيتانيوم، بمثابة وجه الساعة، وسيعمل شعاع ضوء متحرك كعقرب الساعة. من المخطط أن يُصمم ردهة المدخل الرئيسي على شكل آلية ساعة باستخدام الطباعة الحريرية على الزجاج، وستشبه السلالم المتحركة النوابض المضغوطة. ستكون الساعة مرئية بوضوح، ليس فقط من جميع مباني مدينة موسكو، بل أيضًا للمشاة.