Центральное ядро Москва-Сити
Описание
«Центральное ядро» «Москва-Сити» представляет собой истинное сердце всего делового квартала. Оно построено на 6, 7, 8 участках. Образовано «Центральное ядро» торговым комплексом «Афимолл Сити», гостиницей Novotel и киноконцертным залом, расположенными по адресу Пресненская набережная, 2.
История создания
По проекту архитектора, спроектировавшего весь деловой центр «Москва-Сити», Б. И. Тхора на месте центрального ядра должен был располагаться крупный парк. Но концепция делового квартала постепенно менялась, и от большинства начальных идей пришлось отказаться в пользу более интересных для инвесторов объектов.
Поэтому было принято решение на месте парка построить комплекс-ядро. Эта мысль возникла у архитектора Майнхарда фон Геркана. Согласно его проекту, оно должно было иметь вид стеклянно-бетонного купола, на котором бы визуализировались контуры материков и присутствовала бы световая проекция смены дня и ночи. Комплекс должен был иметь 9 этажей, на которых бы располагались кинозал, рестораны, музеи и пр. Но и эта идея не прижилась. Сегодня только продолжающий строиться киноконцертный зал «Москва-Сити» имеет черты проекта Майнхарда фон Геркана.
В итоге, объекты центрального ядра начали строиться в 2005 г. Первым возводился ТРЦ «Афимолл Сити» компанией «AFI Development», которая сейчас занимается его управлением и эксплуатацией. Он был сдан в эксплуатацию в мае 2011 года. Архитектурный проект составляло ГУП г. Москвы «Моспроект-2».
Гостиница Novotel была спроектирована архитектурным бюро Atome Associes. Она построена на привлеченные средства компаниями «Ташир» и «Согласие» в июле 2013 г. на участке 8а. По имеющимся данным инвестиции в нее составляют 50–55 млн. долларов. Сегодня всеми вопросами управления и эксплуатации здания распоряжается ООО «Монтекс-Сервис».
В конце мая 2018 года заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин сказал, что «Центральное ядро» будет полностью готово в течение 4-х лет. Единственным не сданным объектом на тот момент был киноконцертный зал, строить который начали на 6-м участке. Сроки сдачи здания неоднократно переносились. Но по заявлению М. Хуснуллина окончить все работы и ввести его в эксплуатацию планируется в 2022 году. В него вложено 120–140 млн. долларов.
Изначально проект центрального ядра подразумевал возведение эстакады. Но от нее пришлось отказаться в пользу возведения полноценной городской площади, что подарит возможность проводить массовые культурные и другие мероприятия на территории «Москва-Сити». Она соединена с киноконцертным залом и расположена рядом с ТРЦ «Афимолл Сити», станцией метро «Выставочная», а также мостом «Багратион» и башней «Эволюция».
Общий объем инвестиций в «Центральное ядро» ММДЦ составил около 300 млн. долларов.
История строительства
Центральное ядро считается одним из самых сложных по конструкции объектов «Москва-Сити». Его общая площадь составляет 450 000 кв. м.
Стройка ТРЦ и гостиницы протекала без существенных перипетий. Проблемы возникли только с возведением киноконцертного зала. Его монолитное строительство, кроме примыкающего к зданию ТРЦ участка, было окончено в феврале 2017 г. Но проверки качества выполнения строительных работ неоднократно обнаруживали нарушения. В итоге, с 2014 г. было выписано более 70 предписания по их устранению, а застройщики должны были оплатить штрафы в 1,85 млн. рублей.
Состав «Центрального ядра»
«Центральное ядро» имеет подземную и надземную части. Первая включает:
-
станцию метро «Выставочная», на которую прибывают поезда с 3-х веток московского метрополитена;
-
пешеходные зоны и переходы;
-
автостоянку, рассчитанную на 2750 автомобилей;
-
технические помещения;
-
общественное пространство, представленное современным торговым комплексом.
С западной стороны «Центрального ядра» расположена VIP-парковка.
Надземная часть на фоне других объектов «Москва-Сити» совсем небольшая. Высота самого высокого здания составляет 55 м. Всю надземную часть можно условно разделить на 3 зоны:
-
гостиница Novotel;
-
торгово-развлекательный комплекс «Афимолл»;
-
киноконцертный зал, вмещающий до 6 тыс. человек.
Центральное ядро планируется связать скоростной транспортной линией с аэропортами Шереметьево и Внуково.
Гостиница Novotel
Здание высотой 55 м имеет 10 этажей. Его общая площадь составила 52 116 кв. м. В нем расположено 5 лестнично-лифтовых блока, которые позволяют перемещаться по всем этажам гостиницы, а также спускаться на подземный паркинг и в торговые зоны. В нем расположилась гостиница верхнего сегмента среднего класса французской гостиничной сети, входящей в состав группы Accor.
Novotel включает:
-
номера;
-
рестораны;
-
террасы;
-
зимние сады;
-
офисы.
Парковка гостиницы рассчитана на 93 машиноместа.
ТРЦ «Афимолл»
6-этажный торговый комплекс «Афимолл Сити» высотой 53 метра расположен на участках 7 и 8б. Кроме 6 надземных этажей он имеет 4 подземных, а его общая площадь достигает 450 000 кв. м. Поэтому ТРЦ «Афимолл» является крупнейшей в столице торговой площадкой.
Основное рекреационное пространство расположено под стеклянным куполом. Он разделен на 4 зоны, каждая из которых отражает основные особенности определенного времени года. В нем есть:
-
торговая зона;
-
выставочные площадки;
-
зрелищно-развлекательные объекты;
-
каток;
-
парк;
-
кафе и рестораны;
-
галереи и пр.
Подземная парковка «Афимолл Сити» может вместить 2750 автомобилей. В ТРЦ расположено в сумме более 450 магазинов и кафе.
Киноконцертный зал
9-этажное здание строится на 6-м участке. Его площадь будет составлять более 38 000 кв. м., а основным предназначением станет проведение массовых мероприятий, концертов, форумов и пр.
Концертный зал будет расположен над подземными этажами центрального ядра и будет иметь оригинальную сценическую часть, которую смогут раскрывать при необходимости и придавать ей 16 различных форм, включая вариант открытой арены. Сверху он будет накрыт стеклянным куполом, который станет частью циферблата самых больших в мире часов. Летом его будут поднимать наполовину, чтобы обеспечить прямой доступ солнечных лучей внутрь.
В здании киноконцертного зала также будут:
-
рестораны, кафе, бары;
-
СПА-центры;
-
салоны красоты;
-
фитнес-центры;
-
пляжный клуб;
-
арт-галереи и пр.
Зал будет вмешать 1576 мест.
Интересные факты и особенности
Купол киноконцертного зала ММДЦ «Москва-Сити» будет украшен самыми большими в мире часами, обещающими занять достойное место в книге рекордов Гиннесса. Москомархитектура утвердила проект строительства 64-метровых часов на фасаде здания еще в 2016 г., которые будут больше нынешнего рекордсмена часов на небоскребе в Мекке на 21 м.
Согласно проекту, они будут стилизованы под инкрустированную шкатулку с часовым механизмом. В роли циферблата будет покрытый стальными панелями с титановым покрытием фасад здания, а стрелкой станет перемещающийся световой луч. Атриум главного входа планируется сделать в форме часового механизма с помощью шелкотрафаретной печати на стекле, а эскалаторы будут иметь вид сжатых пружин. Часы будет хорошо видно не только из каждого здания «Москва-Сити», но и пешеходам.
Этапы строительства
Фото внутри
Схемы, чертежи и макеты 3D
Новости Москва-Сити
Смотреть все новости
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
© Moscow City Guide
