МФК Город столиц
Описание
Многофункциональный комплекс «Город столиц» образован 2-мя башнями «Москва» и «Санкт-Петербург», расположившимися на общем стилобате. Их архитектура в виде неправильно установленных кубов со свисающими частями поражает до глубины души не только гостей столицы, но и коренных москвичей. «Город столиц» стоит на 9-м участке ММДЦ, площадью 1,27 га и сегодня имеет адрес Пресненская набережная, д. 8, стр. 1.
История создания МФК «Город столиц»
Строительство комплекса началось компанией Capital Group и непосредственно застройщиком Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi в 2003 г. Но его проект требовал пересмотра, поэтому работы были заморожены вплоть до 2005 г. На это повлиял и мировой финансовый кризис. Поэтому дефицит средств возник как у самого девелопера, так и у потенциальных покупателей и арендаторов.
Конечный проект «Города столиц» разрабатывало американское архитектурное бюро NBBJ, а именно архитектор Эрик ван Эеггераат. Оно создало концепцию возведения двух башен со смещенными относительно друг друга фрагментами на крупном основании. По задумке архитекторов они должны были символизировать крупнейшие города России: Москву и Санкт-Петербург. В результате небоскребы получили соответствующие имена и подчеркивают всю мощь России, а также ее стремление к развитию и плодотворному сотрудничеству с другими странами.
После одобрения проекта стройка возобновилась. В 2009 г. «Сбербанком» была проведена реструктуризация кредита девелопера проекта Capital Group. Его суммарный размер превышал 400 млн. долларов. Также были подписаны дополнительные соглашения об инвестировании «Сбербанком» строительства данного многофункционального комплекса. В результате комплекс был сдан в эксплуатацию в 2009 г.
В «Город столиц» было вложено 450 млн. долларов, среди которых на долю инвестиций припадало около 180 млн. долларов, соинвестиций – 90 млн. долларов. Также застройщику была открыта дополнительная кредитная линия в размере 90 млн. долларов. Благодаря этому «Сбербанк» получил права на долю жилых апартаментов в «Городе столиц», а Capital Group сохранила за собой право остаться управляющей компанией многофункционального комплекса.
До 1 декабря 2011 г. башня «Москва» носила звание самого высокого здания в СНГ. Впоследствии она уступила его другому небоскребу, входящему в состав «Москва-Сити» «Меркурий Сити Тауэр».
Особенности строительства МФК
Многофункциональный комплекс образован 76-этажной башней «Москва» и 65-этажной башней «Санкт-Петербург». Высота первой составляет 302 м, второй – 257 м. Они гордо возвышаются на общем 17-этажном стилобате, разделенном на 2 блока.
Офисная (стилобатная) зона комплекса имеет несколько входов. Попасть внутрь можно как с Пресненской набережной, так и из подземного паркинга или торговых галерей. Она представлена двумя отдельными блоками: Южным и Северным.
Фасады зданий имеют зеркальное панорамное остекление, что позволяет снизить расходы на энергопотребление. Такой вид остекления подразумевает использование естественного солнечного освещения и имеет возможность открытия окон на проветривание. «Город столиц» снабжает энергией компания «Мосэнерго» по первой категории. Для обеспечения потребностей комплекса в электроэнергии в нем установлены трансформаторные подстанции 20/0,4 кВ.
Передвижение по этажам комплекса осуществляется посредством 50-ти современных высокоскоростных лифтов и 6 эскалаторов KONE, развивающих скорость до 7 м/с.
Настоящей изюминкой «Города столиц» является не только продуманная до последней мелочи архитектура, но и индивидуальная дизайнерская отделка апартаментов, выполненная с применением высококачественных материалов. Поэтому их владельцы заселялись в квартиры с готовым изысканным ремонтом.
Что находится в «Городе столиц»
На сегодняшний день МФК «Город столиц» призван самым развитым комплексом всего ММДЦ «Москва-Сити». Многие называют его визитной карточкой или главными воротами делового квартала, а башни «Москва» и «Санкт-Петербург» признаны самыми престижными и стабильными среди всех небоскребов «Москва-Сити». Это обусловлено тем, что в «Городе столиц» смена арендаторов наблюдается крайне редко.
В стилобатной части комплекса и до 18 этажа в обеих башнях расположены офисы (80 000 кв. м). Элитные жилые апартаменты расположены в башнях выше 19 этажа и занимают площадь 101 000 кв. м., т. е. в башне «Москва» они находятся с 19 по 73 этаж, а в «Санкт-Петербург» с 19 по 62 этаж. Тут есть апартаменты для людей с разным уровнем дохода:
-
DeLuxe;
-
Superior;
-
Grand;
-
Executive;
-
President.
Общая площадь «Города столиц» составляет 288 680 кв. м. Комплекс имеет самую развитую инфраструктуру. Жильцы, работники и гости могут, не выходя из здания, посетить:
-
разнообразные магазины;
-
рестораны;
-
фитнес-центры;
-
презентационные залы;
-
салоны красоты;
-
SPA-центр;
-
нотариальные конторы;
-
25-метровый бассейн;
-
медицинские учреждения;
-
автомойку;
-
банки и другое.
Это стало одной из причин того, что именно этот комплекс уже целиком заселен и функционирует на полную мощность. Тут расположились офисы крупных организаций, многие из которых носят звание международных. Офисными площадями в МФК «Город столиц» владеют «Гаранти Банк – Москва», девелопер Capital Group и другие ведущие компании.
МФК «Город столиц» расположен на первой линии от дороги и имеет 6-уровневую подземную парковку, рассчитанную на 2213 мест. Она строилась из расчета 1 место на 60 кв. м офисных помещений. При этом комплекс напрямую соединен с ТРЦ «Афимолл Сити» и круглосуточно охраняется.
Вблизи «Города столиц» расположено 3 школы, 2 детских сада, математический лицей. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр».
Интересные факты и особенности
Башня «Москва» МФК «Город столиц» вошла в состав 10-ти лучших небоскребов мира по рейтингам Emporis Standarts в 2010 г. Экспертами была оценена эстетичность ее внешнего вида и сочетаемость с окружающей городской средой.
Через 2 года МФК «Город столиц» получил 1 место в турнире популярности небоскребов Европы, проводимом SkyscaperCity. При этом он существенно опередил известную лондонскую башню Мэри-Экс. Но на мировом турнире ему все-таки не удалось попасть в финал, хотя он сумел составить хорошую конкуренцию нью-йоркскому Empire State Building.
«Город столиц» получил множество наград, в том числе:
-
звание 3-го по величине небоскреба в Европе;
-
звание лучшего многофункционального комплекса по версии Commercial Real Estate;
-
звание комплекса с лучшим дизайн-проектом офиса по версии Interia Awards;
-
награду Forbes за то, что «сделал город интереснее»;
-
награду Wing of Glass в номинации «Крупнейший проект»;
-
звание комплекса с самой насыщенной инфраструктурой по версии Knight Frank.
Этапы строительства
Фото внутри
Схемы, чертежи и макеты 3D
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
Лучшие рестораны в башне МФК "Город столиц"
Смотреть все рестораны в Башне
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
© Moscow City Guide
