Апартаменты в «Москва-Сити» подешевели

Аналитики фиксируют – цены на недвижимость ММДЦ «Москва-Сити» заметно падают. Сегодня стоимость апартаментов в этом комплексе вдвое ниже, чем в престижных столичных постройках.

В первой половине 2022 г. 1 м² площади объектов Moscow City стоил 709 000 руб. Такая ситуация наблюдалась на первичном рынке. В течение полугодия цена снизилась на 7%. Аналогичные изменения затронули и вторичный рынок. В первых месяцах 2022 г. стоимость 1 м² сократилась на 10%, достигнув показателя 634 000 руб. Приведенная информация поступила от специалистов по консалтингу, представляющих отечественную фирму Knight Frank Russia.  

По сообщению А. Соловьева, известного в упомянутой компании в качестве руководителя департамента недвижимости, каждый квадратный метр апартаментов Moscow City стоит в два раза дешевле, чем в новых элитных зданиях столицы.

В начале 2022 г. ММДЦ выступил на первичном рынке со 180 лотами апартаментов. Это почти не отличалось от ситуации, имевшей место в 4 квартале минувшего года. Согласно данным, поступившим от Knight Frank Russia, число доступных лотов снизилось в текущей динамике на 54 %.

Как и прежде, продажи первичного сегмента осуществляются в трех башенных сооружениях. При этом наблюдается следующая картина:

  • основная часть лотов (не менее 99 %) связана с двумя башнями – Neva Towers и «Око»;

  • оставшийся лот (пентхаус, занимающий 95 этаж) имеет непосредственное отношение к «Федерации».

Анализируя положение, сложившееся на вторичном рынке, необходимо отметить – 66% лотов «Москва-Сити» (50 %) представляют Neva Towers, 21 % – «Город Столиц», 15 % – «Око».

Упомянутый выше А. Соловьев констатирует: «Подавляющее большинство клиентов интересуются недвижимостью Moscow Towers. Совсем скоро потенциальные покупатели получат возможность ознакомиться с его новыми предложениями. Речь идет о 210 апартаментах и 14 пентхаусах».

Knight Frank Russia поставила в известность – за три квартала минувшего года объем суммы, полученный от продажи выставленных Moscow City лотов, достиг 15,7 млрд. руб.

Другие новости в Москва-Сити

Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
10.08.2022
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года – Московский международный жилищный конгресс (17-21 октября 2022).
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
30.07.2022
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
Роспатент должен осуществить регистрацию товарного знака Moscow City. Такое решение было вынесено судом на основании поступившей от ПАО «Сити» заявки.
Москва-Сити haute couture
30.07.2022
Москва-Сити haute couture
Российский дизайнерский бренд представил арт-объект, посвящённый Москва-Сити: эксклюзивную сумку, в корпусе которой “построена” копия главного делового квартала страны.
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
23.07.2022
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
В 2022 г. местом проведения фестиваля «Цветочный джем» стала пешеходная зона ММДЦ «Москва-Сити». 
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
13.07.2022
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
По инициативе смарт-офисов SOK стало возможным арендовать площадку ММДЦ «Москва-Сити» из башни Федерация. Местоположение последней – Пресненская набережная, 12.
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
09.07.2022
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
В конце 2022 г. на долю его свободных площадей может прийтись 8%. На протяжении первых шести месяцев цифра выросла вдвое (до 6,6%)
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
08.07.2022
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
4 июля 2022 г. Президиум СИП объявил о поддержке вердикта СИПа первой инстанции, отказавшего ранее московскому ПАО «Сити» в объявлении принятого 21. 04. 2021 г. Роспатентом решения недействительным.
День рождения Bamboo.Bar!
30.06.2022
День рождения Bamboo.Bar!
29 июля знаменитый ресторан Bamboo.Bar в Москва-Сити отмечает День рождения! 
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
13.06.2022
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
За выходные обновилась схема движения в Москва-Сити и она стала ещё удобнее:
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
31.05.2022
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
Оригинальный пешеходный мост будет служить для связи делового комплекса с находящимися рядом станциями МЦД и МЦК
Мост рядом с Москва-Сити готов на 80%
27.05.2022
Мост рядом с Москва-Сити готов на 80%
Возведение моста через Москву-реку, который позволит соединить ее правый берег и место расположения «Москва-Сити», близится к завершению.
В «Москва-Сити» выполнено обновление навигации
27.05.2022
В «Москва-Сити» выполнено обновление навигации
Заместитель московского мэра М. Ликсутов, ответственный за транспортные вопросы, отметил – сделано очень много для того, чтобы люди могли удобно перемещаться по территории «Москва-Сити».
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
22.05.2022
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
В качестве одного их самых популярных мест для росписи названа столичная башня «Око», относящаяся к центру Москва-Сити.
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
21.05.2022
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
На северо-западном участке столицы, под землей, функционируют две современные линии. Одна из них, известная как Рублево-Архангельская, позволит существенно облегчить передвижение по Арбатско-Покровской ветке.
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
18.05.2022
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
В ММДЦ «Москва-Сити» начнет работать необычная библиотека. Она будет находиться в башне «Федерация», на высоте 374 метра.
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
08.05.2022
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
Работы по возведению комплекса небоскребов iCITY, относимых к кластеру «Москва-Сити», ведутся ежедневно и достигли 6 этажа
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
30.04.2022
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями общественного питания. 
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
27.04.2022
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
В течение последнего года апартаменты в «Москва-Сити» стали менее востребованными –  показатель спроса снизился до 40%
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»
23.04.2022
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»
С начала апреля и до 21-го числа месяца статистика использования Face Pay показала наибольшую востребованность инновационной системы на станциях «Деловой центр» (Солнцевская и Большая кольцевая линий), «Выставочная» и «Международная» (Филевская линия).
Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
22.04.2022
Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
Сразу пять московских высоток в ближайшем будущем окажутся ещё более привлекательными объектами для туристов и жителей города.