Башня "Grand Tower" (Гранд Тауэрс) в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11

Об объекте

  • Архитектор Werner Sobek
  • Высота (м) 283,4
  • Выставочная (метры) 250
  • Выставочная (мин. пешком) 3
  • Начало строительства 2019
  • Окончание строительства 2022
  • Девелопер ООО "Гранд Сити"
  • Застройщик Antteq
  • Инвестиции 250 млн $
  • Международная (метры) 700
  • Международная (мин. пешком) 8
  • Номер участка №15
  • Общая площадь (кв.м) 400000
  • Парковочных мест 1910
  • Этажность 62
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

МФК Grand Tower можно заслуженно назвать долгостроем «Москва-Сити», который знал времена активных строительных работ и замораживания. Он строится на 15-м участке ММДЦ по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 13 и сейчас снова находится в стадии активного строительства.

История строительства

Ранее на 15-м участке планировалось возведение здания Правительства Москвы и Московской Городской Думы с символичной верхней частью небоскреба в виде буквы М. Проект был заморожен в 2008 г., а впоследствии от него пришлось и вовсе отказаться. Впоследствии возникла идея построить на его месте многофункциональный комплекс с офисами, апартаментами и коммерческими площадями.

Проект получил название Grand Tower. Он сильно напоминает архитектуру 72-этажной квадратной башни, спроектированной Антоном Наговицыным и Михаилом Хазановым для правительственных структур, но отличается более мягкими, обтекаемыми формами.

Комплекс Grand Tower задумывалось начать строить еще в начале 2010 г. Заказчиком строительства являлась ООО «Гранд Сити». Эта компания в 2011 г. выкупила у столичных властей 15-й участок за 7,2 млрд. руб.

В 2011 г. проект был передан известным предпринимателям Захару Илиеву и Году Нисанову. Архитектурный проект Grand Tower разрабатывало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством самого Вернера Зобека. Именно оно проектировало Mercedes-Benz Museum и здание-сферу ЭКСПО-2017. Но в руках господ З. Илиева и Г. Нисанова стройка заморозилась.

В итоге в 2017 г. компанию «Гранд Сити» выкупил бизнесмен из Санкт-Петербурга Григорий Баевский, деятельность которого связывают с известными миллиардерами братьями Ротенберг. Стоимость сделки оценивалась в 150–250 млн. долларов. Объект тут же был заложен в банки «СМП» и «Мособлбанк», принадлежащие братьям Ротенберг.

Изначально в башне должно было быть 50 этажей, но градостроительная комиссия в 2018 г. дала добро на увеличение высоты здания вплоть до 62 этажей. Работы на участке возобновились в 2019 году. В сентябре 2019 г. была произведена проверка, в ходе которой были обнаружены нарушения проекта организации строительства в качестве проведенных монолитных работ и содержании стройплощадки.

Мосгосстройнадзор очень внимательно относится к качеству выполнения всех работ на объектах «Москва-Сити», поэтому по факту обнаруженных нарушений были наложены штрафные санкции на генподрядчика ООО «АНТТЕК», приняты меры административного воздействия и выдано предписание об устранении нарушений.

Участники строительства оперативно ликвидируют все нарушения и продолжают строительные работы. По заявлению девелопера, Grand Tower будет введен в эксплуатацию в начале 2021 года.

Особенности строительства Grand Tower

МФК Grand Tower должен состоять из 2-х башен близнецов, которые будут вырастать из общего 13-этажного стилобата. Они будут соединены между собой стеклянными перегородками, на которых через каждых 6 этажей будут созданы переходы между этажами башен из большепролетных железобетонных перекрытий, уложенных по металлическим балкам. Тут будут располагаться зоны отдыха с захватывающими видами на город и зимние сады.

Строительство Grand Tower осуществляется по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Для него выбираются только лучшие, экологически чистые материалы, что впоследствии должно дать комплексу шанс получить сертификат LEED категории Gold. В комплексе будут применяться передовые инженерные технологии:

  • эффективные системы вентиляции с мониторингом подачи свежего воздуха;

  • светодиодное освещение;

  • энергосберегающие лифты;

  • максимальное использование естественного света;

  • климат-контроль с управляемыми системами обогрева и освещения;

  • датчики движения;

  • водосберегающие сантехнические коммуникации.

Здание будет связано со станцией метрополитена «Выставочная» и площадью с часами.

Благодаря тому, что Grand Tower возводится на самом краю ММДЦ, именно из его окон должен открываться самый захватывающий вид на столицу и весь деловой квартал.

Grand Tower сегодня

На сегодня Grand Tower готов примерно на 16%. Согласно проекту, высота Grand Tower составит 283 м, что будет соответствовать 62-м надземным этажам и 338 330 кв. м. Также в комплексе предусмотрено 6 подземных уровней, образующих 61 670 кв. м. Общая площадь многофункционального комплекса составит порядка 400 000 кв. м.

В Grand Tower разместятся:

  • офисы класса А;

  • апартаменты;

  • конференц-зал на 600 человек;

  • коммерческие помещения.

Зона ритейла разместится на нижних подземных этажах. Над ней будет сформирована автостоянка. Первые этажи самих башен будут отведены под выставочные пространства, практически все остальные этажи планируется заполнить офисами, а самые верхушки башен отвести под элитные апартаменты.

Инфраструктура комплекса будет представлена кафе, ресторанами, торговыми площадями, spa-центрами. Также в нем планируется открыть гостиницу.

Кроме собственной инфраструктуры МФК Grand Tower работникам и жильцам здания будет доступна вся высокоразвитая инфраструктура «Москва-Сити». Тут есть все для комфортной, счастливой, насыщенной впечатлениями и эмоциями жизни от элитных ресторанов и крупнейших фитнес-центров до сотен разных магазинов, включая торговые точки известных мировых брендов. Чего только стоит крупнейший торговый центр «Афимолл»!

На подземных этажах будет создан паркинг на 692 автомобиля, а также откроется автомойка. Поскольку для нужд комплекса этих мест однозначно недостаточно, вокруг него будет создана наземная парковка, рассчитанная более чем на 1000 автомобилей.

Комплекс отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца, Краснопресненской набережной, Садового кольца и Кутузовского проспекта. А МКАД находится лишь в 12 км от него.

Также в нескольких минутах ходьбы на территории «Москва-Сити» находится 3 станции метро: «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр». В МФК IQ-квартал действует прямое железнодорожное сообщение с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». Таким образом, добраться в любую точку Москвы от Grand Tower не составит труда.

Интересные факты и особенности

Многофункциональный комплекс Grand Tower может получить международный экологический сертификат LEED категории Gold. Напомним, столь же высокой энергетической эффективностью и экологичностью обладает только один комплекс в России – Neva Tower, который также претендует на получение сертификата LEED Gold.

Это не только говорит о высоком уровне экологичности здания и применении только лучших из современных материалов, но и о существенном уменьшении операционных расходов на его содержание.


Показать еще Скрыть

Фото внутри

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости в башне Башня "Grand Tower"

Изменение схемы проезда в Москва-Сити
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...
Создание инженерных систем в Grand Tower будет доверена «Европейской Электротехнике»
20.08.2020
Создание инженерных систем в Grand Tower будет доверена «Европейской Электротехнике»

Еще до завершения лета текущего года компания «Европейская Электротехника» приступит к выпуску крупной партии...

С помощью новых подводных дюкеров была налажена подача воды в строящиеся МФК Москва-Сити
17.08.2020
С помощью новых подводных дюкеров была налажена подача воды в строящиеся МФК Москва-Сити

В конце июля строившийся неподалеку от ул. 1905 года ЦАО дюкер водопровода 2Д400 был введен в эксплуатацию....

Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
18.06.2020
Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
Knight Frank провела анализ рынка «Москва-Сити» и подвела итоги 2019 года. По ее данным объем свободных площад...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.