Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11

Об объекте

  • Архитектор Werner Sobek
  • Высота (м) 283,4
  • Выставочная (метры) 250
  • Выставочная (мин. пешком) 3
  • Начало строительства 2019
  • Окончание строительства 2022
  • Девелопер ООО "Гранд Сити"
  • Застройщик Antteq
  • Инвестиции 250 млн $
  • Международная (метры) 700
  • Международная (мин. пешком) 8
  • Номер участка №15
  • Общая площадь (кв.м) 400000
  • Парковочных мест 1910
  • Этажность 62
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку
Инфраструктура в Башня Moscow Towers (Grand Tower)

Описание

МФК Grand Tower можно заслуженно назвать долгостроем «Москва-Сити», который знал времена активных строительных работ и замораживания. Он строится на 15-м участке ММДЦ по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 13 и сейчас снова находится в стадии активного строительства.

История строительства

Ранее на 15-м участке планировалось возведение здания Правительства Москвы и Московской Городской Думы с символичной верхней частью небоскреба в виде буквы М. Проект был заморожен в 2008 г., а впоследствии от него пришлось и вовсе отказаться. Впоследствии возникла идея построить на его месте многофункциональный комплекс с офисами, апартаментами и коммерческими площадями.

Проект получил название Grand Tower. Он сильно напоминает архитектуру 72-этажной квадратной башни, спроектированной Антоном Наговицыным и Михаилом Хазановым для правительственных структур, но отличается более мягкими, обтекаемыми формами.

Комплекс Grand Tower задумывалось начать строить еще в начале 2010 г. Заказчиком строительства являлась ООО «Гранд Сити». Эта компания в 2011 г. выкупила у столичных властей 15-й участок за 7,2 млрд. руб.

В 2011 г. проект был передан известным предпринимателям Захару Илиеву и Году Нисанову. Архитектурный проект Grand Tower разрабатывало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством самого Вернера Зобека. Именно оно проектировало Mercedes-Benz Museum и здание-сферу ЭКСПО-2017. Но в руках господ З. Илиева и Г. Нисанова стройка заморозилась.

В итоге в 2017 г. компанию «Гранд Сити» выкупил бизнесмен из Санкт-Петербурга Григорий Баевский, деятельность которого связывают с известными миллиардерами братьями Ротенберг. Стоимость сделки оценивалась в 150–250 млн. долларов. Объект тут же был заложен в банки «СМП» и «Мособлбанк», принадлежащие братьям Ротенберг.

Изначально в башне должно было быть 50 этажей, но градостроительная комиссия в 2018 г. дала добро на увеличение высоты здания вплоть до 62 этажей. Работы на участке возобновились в 2019 году. В сентябре 2019 г. была произведена проверка, в ходе которой были обнаружены нарушения проекта организации строительства в качестве проведенных монолитных работ и содержании стройплощадки.

Мосгосстройнадзор очень внимательно относится к качеству выполнения всех работ на объектах «Москва-Сити», поэтому по факту обнаруженных нарушений были наложены штрафные санкции на генподрядчика ООО «АНТТЕК», приняты меры административного воздействия и выдано предписание об устранении нарушений.

Участники строительства оперативно ликвидируют все нарушения и продолжают строительные работы. По заявлению девелопера, Grand Tower будет введен в эксплуатацию в начале 2021 года.

Особенности строительства Grand Tower

МФК Grand Tower должен состоять из 2-х башен близнецов, которые будут вырастать из общего 13-этажного стилобата. Они будут соединены между собой стеклянными перегородками, на которых через каждых 6 этажей будут созданы переходы между этажами башен из большепролетных железобетонных перекрытий, уложенных по металлическим балкам. Тут будут располагаться зоны отдыха с захватывающими видами на город и зимние сады.

Строительство Grand Tower осуществляется по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Для него выбираются только лучшие, экологически чистые материалы, что впоследствии должно дать комплексу шанс получить сертификат LEED категории Gold. В комплексе будут применяться передовые инженерные технологии:

  • эффективные системы вентиляции с мониторингом подачи свежего воздуха;

  • светодиодное освещение;

  • энергосберегающие лифты;

  • максимальное использование естественного света;

  • климат-контроль с управляемыми системами обогрева и освещения;

  • датчики движения;

  • водосберегающие сантехнические коммуникации.

Здание будет связано со станцией метрополитена «Выставочная» и площадью с часами.

Благодаря тому, что Grand Tower возводится на самом краю ММДЦ, именно из его окон должен открываться самый захватывающий вид на столицу и весь деловой квартал.

Grand Tower сегодня

На сегодня Grand Tower готов примерно на 16%. Согласно проекту, высота Grand Tower составит 283 м, что будет соответствовать 62-м надземным этажам и 338 330 кв. м. Также в комплексе предусмотрено 6 подземных уровней, образующих 61 670 кв. м. Общая площадь многофункционального комплекса составит порядка 400 000 кв. м.

В Grand Tower разместятся:

  • офисы класса А;

  • апартаменты;

  • конференц-зал на 600 человек;

  • коммерческие помещения.

Зона ритейла разместится на нижних подземных этажах. Над ней будет сформирована автостоянка. Первые этажи самих башен будут отведены под выставочные пространства, практически все остальные этажи планируется заполнить офисами, а самые верхушки башен отвести под элитные апартаменты.

Инфраструктура комплекса будет представлена кафе, ресторанами, торговыми площадями, spa-центрами. Также в нем планируется открыть гостиницу.

Кроме собственной инфраструктуры МФК Grand Tower работникам и жильцам здания будет доступна вся высокоразвитая инфраструктура «Москва-Сити». Тут есть все для комфортной, счастливой, насыщенной впечатлениями и эмоциями жизни от элитных ресторанов и крупнейших фитнес-центров до сотен разных магазинов, включая торговые точки известных мировых брендов. Чего только стоит крупнейший торговый центр «Афимолл»!

На подземных этажах будет создан паркинг на 692 автомобиля, а также откроется автомойка. Поскольку для нужд комплекса этих мест однозначно недостаточно, вокруг него будет создана наземная парковка, рассчитанная более чем на 1000 автомобилей.

Комплекс отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца, Краснопресненской набережной, Садового кольца и Кутузовского проспекта. А МКАД находится лишь в 12 км от него.

Также в нескольких минутах ходьбы на территории «Москва-Сити» находится 3 станции метро: «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр». В МФК IQ-квартал действует прямое железнодорожное сообщение с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково». Таким образом, добраться в любую точку Москвы от Grand Tower не составит труда.

Интересные факты и особенности

Многофункциональный комплекс Grand Tower может получить международный экологический сертификат LEED категории Gold. Напомним, столь же высокой энергетической эффективностью и экологичностью обладает только один комплекс в России – Neva Tower, который также претендует на получение сертификата LEED Gold.

Это не только говорит о высоком уровне экологичности здания и применении только лучших из современных материалов, но и о существенном уменьшении операционных расходов на его содержание.


Показать еще Скрыть

Фото внутри

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости в башне Башня Moscow Towers (Grand Tower)
Смотреть все новости башни Башня Moscow Towers (Grand Tower)
Завершено строительство Moscow Towers
09.06.2024
Завершено строительство Moscow Towers
Компания NF Group завершила строительство многофункционального комплекса Moscow Towers. Небоскрёб с уникальным...
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
23.01.2024
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
Анализ резкого снижение вакантных торговых площадей в ММДЦ 'Москва-Сити', достигшее исторического минимума в 7...
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
06.12.2023
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" объявила о поиске подрядчика для правового сопровождения операции купли-...
Алгоритмы и Искусство: Переосмысление Лобби Moscow Towers в ММДЦ 'Москва-Сити'
11.10.2023
Алгоритмы и Искусство: Переосмысление Лобби Moscow Towers в ММДЦ 'Москва-Сити'
Андрей Бергер становится победителем конкурса на создание арт-объекта для Moscow Towers. Проект акцентирует вн...
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
29.01.2023
Проект 12-метрового облака в новой башне Moscow Towers
В строящийся башне Moscow Towers в атриуме на 55 этаже может появится инсталляция в виде 12-метрового обл...
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
06.10.2022
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
Все функционирующие сегодня небоскребы Moscow-City обладают стоимостью в пределах 819 млрд. рублей.
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
09.07.2022
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
В конце 2022 г. на долю его свободных площадей может прийтись 8%. На протяжении первых шести месяцев цифра выр...
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
31.03.2022
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
Появилась информацию об официальном названии конструкции, для возведения которой выделен 15-й участок «Москва-...
Оригинальная входная группа башни Grand Tower
25.11.2021
Оригинальная входная группа башни Grand Tower
ГК UNK создала проект гостевого лобби и общественных пространств для одного из последних небоскребов, строящ...
Ozon и Grand Towers и возможно крупнейшая сделка
25.11.2021
Ozon и Grand Towers и возможно крупнейшая сделка
Штаб-квартира одной из крупнейших торговых площадок Ozon может расположиться в продолжающем строиться небоскре...
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...
Создание инженерных систем в Grand Tower будет доверена «Европейской Электротехнике»
20.08.2020
Создание инженерных систем в Grand Tower будет доверена «Европейской Электротехнике»
Еще до завершения лета текущего года компания «Европейская Электротехника» приступит к выпуску крупной партии...
С помощью новых подводных дюкеров была налажена подача воды в строящиеся МФК Москва-Сити
17.08.2020
С помощью новых подводных дюкеров была налажена подача воды в строящиеся МФК Москва-Сити
В конце июля строившийся неподалеку от ул. 1905 года ЦАО дюкер водопровода 2Д400 был введен в эксплуатацию....
Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
18.06.2020
Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
Knight Frank провела анализ рынка «Москва-Сити» и подвела итоги 2019 года. По ее данным объем свободных площад...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.