Штаб-квартира одной из крупнейших торговых площадок Ozon может расположиться в продолжающем строиться небоскребе Grand Tower в Москва-Сити. По имеющимся на сегодняшний день данным переговоры между представителями маркетплейса и владельцами здания еще ведутся и пока непонятно, идет ли речь о покупке или только аренде квадратных метров. Ozon не стал подтверждать или опровергать эту информацию.
Эксперты в области недвижимости считают, что если эта сделка состоится, она станет крупнейшей среди всех заключенных за все время на рынке аренды офисных помещений. Сегодня это звание остается за группой «Тинькофф», арендовавшей еще в прошлом году практически 78 000 кв. м. в бизнес-центре AFI Square, расположенном в историческом центре Москвы неподалеку от Белорусского вокзала. Но, как поделилось со СМИ близкое к одной из сторон потенциальной сделки лицо, Ozon рассматривает в качестве возможной площадки для расположения своей штаб-квартиры не только Grand Tower.
Если же сделка состоится, то компании придется платить за аренду помещений порядка 7,6—9,2 млрд. руб. в год. Ведь в Grand Tower под съем отведено 232 тыс. кв. м., а стоимость аренды каждого квадрата в год в этой локации равна примерно 33—40 тыс. руб. Если же маркетплейс задумывается о покупке недвижимости, то общая сумма сделки может достичь 85—95 млрд. руб.
При этом Ozon не так давно решил принять участие в программе, внедренной платежной системой Visa для крупных интернет-площадок. Она стартует с 1 февраля 2022 года и заключается в снижении тарифов за проведение безналичных платежей. Таким образом, с 1 февраля 2022 года отчисления маркетплейса международной платежной системе не будут превышать 1,2—1,5% от общей суммы оплат.
