قد يقع المقر الرئيسي لشركة أوزون، إحدى أكبر أسواق التجزئة، في ناطحة سحاب "جراند تاور" قيد الإنشاء حاليًا في مدينة موسكو. ووفقًا للتقارير الحالية، لا تزال المفاوضات بين السوق ومالكي المبنى جارية، ومن غير الواضح ما إذا كانت الصفقة شراءً أم مجرد استئجار. وقد رفضت أوزون تأكيد أو نفي هذه المعلومات.
يعتقد خبراء العقارات أنه في حال إتمام هذه الصفقة، ستكون الأكبر على الإطلاق في سوق تأجير المكاتب. وتعود هذه الملكية حاليًا لمجموعة تينكوف، التي استأجرت العام الماضي ما يقرب من 78,000 متر مربع في مركز أعمال AFI Square، الواقع في المركز التاريخي لموسكو بالقرب من محطة قطار بيلوروسكي. ومع ذلك، وبصفته شخصًا مقرّبًا من أحد أطراف الصفقة المحتملة، والذي أُطلعت عليه وسائل الإعلام، تدرس شركة أوزون أكثر من مجرد برج جراند تاور كموقع محتمل لمقرها الرئيسي.
في حال إتمام الصفقة، ستضطر الشركة إلى دفع إيجار سنوي يتراوح بين 7.6 و9.2 مليار روبل تقريبًا. تبلغ مساحة برج جراند تاور المتاحة للإيجار 232 ألف متر مربع، ويتراوح الإيجار السنوي للمتر المربع في هذا الموقع بين 33 و40 ألف روبل تقريبًا. وإذا كانت السوق تدرس شراء العقار، فقد تصل القيمة الإجمالية للصفقة إلى 85-95 مليار روبل.
قررت أوزون مؤخرًا المشاركة في برنامج تُنفّذه فيزا لكبرى أسواق الإنترنت. يُخفّض هذا البرنامج، الذي يبدأ في 1 فبراير 2022، رسوم المدفوعات غير النقدية. وبالتالي، بدءًا من 1 فبراير 2022، لن تتجاوز رسوم السوق المُستحَقة لنظام الدفع الدولي 1.2% إلى 1.5% من إجمالي مبلغ الدفع.
