سيحصل مركز iCITY للأعمال، وهو مبنى من برجين من تصميم مجموعة MR يقع بالقرب من مركز أعمال مدينة موسكو، على شهادة LEED، ومن المتوقع أن يحصل على الشهادة الذهبية. وهذا يُظهر ليس فقط حداثة المبنى، بل أيضًا المستوى الرفيع من الحلول الهندسية المُستخدمة في بنائه، والتي ساهمت في خفض استهلاك الطاقة في المجمع بأكثر من الربع. سيدير فريق من المتخصصين من HPBS المشروع طوال عملية الحصول على الشهادة وخلال عملية تحسين الطاقة.
LEED، وهو نظام تقييم دولي مستقل للكفاءة البيئية وكفاءة الطاقة في المباني، طُرح عام ١٩٩٨. يتطلب الحصول على هذه الشهادة الامتثال للمعايير والمقاييس الدولية الصارمة. كما يؤكد هذا النظام بشكل قاطع أن المبنى شُيّد باستخدام مواد بناء وهندسة صديقة للبيئة، مما يُقلل من استهلاك الموارد أثناء تشغيله.
أوضح كيرمن ماستيف، مدير العقارات التجارية في شركة iCITY، المطورة للمشروع، أن شهادة LEED تُعدّ ميزةً كبيرةً للجمهور المستهدف المهتم بمشاريع المكاتب الفاخرة. لا تقتصر الشركات العالمية الكبرى، بل تشمل أيضًا الشركات المحلية المرموقة، على مراكز الأعمال المعتمدة وفقًا "للمعيار الأخضر" عند استئجار أو شراء العقارات. ففي نهاية المطاف، لا يُعزز وجود المكاتب في هذه المباني مكانة الشركة فحسب، بل يُقلل أيضًا من تكاليف التشغيل ويُوفر بيئةً أفضل.
صُمم مجمع iCITY، الذي يُبنى بدعم مالي من بنك VTB، مع مراعاة أفضل الممارسات العالمية ومبادئ البناء الذكي. ويشمل ذلك تطبيق أنظمة هندسية ذكية وأتمتة كاملة لناطحات السحاب، فضلًا عن تحقيق أقصى قدر من كفاءة الطاقة. ويتوقع الخبراء أنه بفضل الفرص التي توفرها النمذجة الرقمية وتطبيق عدد من الحلول الفعالة، سينخفض استهلاك الطاقة في أبراج iCITY بنسبة 25%.
يتضمن برنامج LEED أربعة مستويات من الشهادات:
-
معتمد؛
-
فضي؛
-
ذهب؛
-
البلاتين.
لذا، يُعدّ الحصول على شهادة LEED الذهبية إنجازًا هامًا، إذ يُعزز قيمة المبنى بشكل فوري. ولتحقيق ذلك، تحتاج iCITY إلى خفض انبعاثات غازات الاحتباس الحراري بنسبة 40%، وهو ما سيتم تحقيقه من خلال ترشيد استهلاك الطاقة واستخدام مواد منخفضة الكربون حاصلة على شهادات EPD المناسبة. ويجري حاليًا إعداد الوثائق اللازمة.
