Теперь в ММДЦ Moscow City можно сравнительно недорого арендовать жилье. Владельцы недвижимости предлагают здесь скидку, достигающую 30 %. Обязательным условием для ее получения выступает длительная аренда.
Как сообщает М. Пентегов, являющийся экспертом по элитной недвижимости, наибольшей популярностью пользуются квартиры и апартаменты, площадь которых составляет не менее 50 м². Специалист уточняет: «Сейчас стоимость ежемесячной аренды жилья колеблется в пределах 150 000 - 600 000 руб. Точная цена определяется качеством ремонтных работ и другими моментами. В случае долгосрочного съема арендатор получает дисконт в пределах 30%. Следует внести ясность – в настоящее время аренда на длительный срок не особо востребована, а предложение значительно выше спроса».
В перечень наиболее продаваемого в Moscow City жилья входят варианты площадью не менее 120 «квадратов», с полноценным ремонтом, имеющие 1-2 спальни. Итоговая стоимость зависит от престижности башни, конкретного этажа, состояния помещений. В среднем квадратный метр стоит 500 000-800 000 руб.
Наиболее дорогостоящие предложения:
- Пентхаус, занимающий 95 этаж башенного комплекса «Федерация». 3-этажный объект площадью 2 500 «квадратов» удастся арендовать за 2,6 млрд. руб. На территории ММДЦ данный вариант признан самым дорогим.
- Шестикомнатный пентхаус из башни «Империя» за 600 млн. руб. Площадь этого жилья равна 940 м².
В «Городе Столиц» в аренду сдаются апартаменты, чья площадь составляет 270 м². Цена в рублях – 466 млн. За 300 м² в башне «ОКО» арендатору предстоит отдать 350 млн. руб.
Говоря об актуальной стоимости жилья в «Москва-Сити», М. Пентегов уточняет – сегодняшние цены максимально приблизились к показателям, зафиксированным в начале 2022 г. Эксперт акцентирует, насколько динамичны изменения стоимости аренды. Два первых квартала текущего года сопровождались резким подорожанием апартаментов (до 3 и более процентов). Подобное явление обусловлено изменившимся курсом доллара. В третьем и четвертом кварталах цены на жилье в деловом центре скорректировались. Этому поспособствовали стабилизация курса валют, снижение спроса, большой выбор предложений.
В прошлой нашей статье мы писали про падение спроса на аренду офисов в Москва-Сити.
