Башня Империя Тауэр (Imperia Tower)
Москва, Пресненская набережная, 6 стр 2
Об объекте
- Архитектор NBBJ (Джованни Коррадетти)
- Стиль архитектуры Неофутуризм
- Высота (м) 238,7
- Выставочная (метры) 340
- Выставочная (мин. пешком) 4
- Начало строительства 2006
- Окончание строительства 2011
- Застройщик Mos City Group
- Инвестиции 200 млн $
- Количество лифтов 30
- Международная (метры) 280
- Международная (мин. пешком) 3
- Номер участка №4
- Общая площадь (кв.м) 203191
- Оценочная стоимость 1,24 млрд $
- Парковочных мест 1500
- Рыночная стоимость (тыс руб) 277,3
- Средняя ставка аренды (тыс руб/ кв м в год) 35
- Этажность 60
Нужна помощь в подборе
недвижимости? Оставить заявку
недвижимости? Оставить заявку
Ещё
Инфраструктура в Башня "Империя"
- Недвижимость 48
- Еда и развлечения 27
- Спорт и красота 6
- Реклама 2
- Медицина 3
- Банки 3
- Новости 17
- Коворкинги 1
- Химчистка и ремонт 6
Описание
Выросшая за 5 лет на 4-м участке ММДЦ 60-этажная башня «Империя» представляет собой монолитный железобетонный небоскреб, напоминающий вписанный в прямоугольник эллипс из стекла и стали. Сегодня она полностью заселена и является самой динамичной, а также развитой башней всего делового квартала «Москва-Сити». Здание расположено по адресу Пресненская набережная, 6, стр. 2.
История башни «Империя»
Идейным вдохновителем всего проекта возведения «Москва-Сити» был Б. И. Тхор. Согласно его задумке, на 4-м участке площадью 1,74 га отведенной под застройку территории планировалось построить многофункциональный развлекательный комплекс «Аквапарк», в котором бы находилась и современная гостиница. Общая площадь здания должна была составить 61 322 кв. м.
Проект разрабатывался в конце 90-х годов прошлого века тремя компаниями:
-
Моспроект-2 (Россия);
-
Thomesto Engineering (Финляндия);
-
Titangate Global Systems (Великобритания).
В 2001 г. уже была готова площадка под строительство, а собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас». В качестве подрядчика выступало ООО «Лиард-Строй». На то время в проект «Аквапарк» уже было вложено около 230 млн. долларов. Но через год в рядах архитекторов произошли изменения, и проект передали итальянскому бюро Джованни Коррадетти. В результате его деятельности общая площадь будущего комплекса возросла до 147 000 кв. м.
В 2003 г. МФК «Аквапарк» столкнулся с проблемами финансирования, что привело к замораживанию проекта вплоть до 2006 г. и новой смене состава архитекторов и генерального подрядчика.
Итоговый проект уже ставшего привычного для нас небоскреба разрабатывало всемирно известное архитектурное бюро NBBJ в сотрудничестве с «Моспроект-5». Как следствие башня, получившая название «Imperia Tower», выросла до 60 этажей, стала включать офисные помещения, а ее общая площадь увеличилась до 290 000 кв. м.
Проект был готов в 2006 г. и тут же началось строительство башни компанией «Mos City Group» совместно с генподрядчиком «Enka» (Турция). Общий объем инвестиций в него на 2009 г. составил 7,5 млрд. рублей. Планировалось ввести комплекс в эксплуатацию в 2009 г., но работы затянулись и окончательно были завершены только в 2011 г. Поэтому датой сдачи МФК «Империя» в эксплуатацию стало 22 ноября 2011 г. Открытие комплекса производилось в торжественной обстановке первым заместителем мэра столица В. Ресиным.
Крупными собственниками являются «Алкогольная Сибирская Группа» и «Уралкалий». Управляющей компанией «Imperia Tower» стала Solvers Estate. В 2015 г. она провела ребрендинг здания, в результате чего оно получило современное название делового комплекса «Империя».
История строительства
«Империя», согласно идее NBBJ, построена в стиле хай-тек, как и некоторые другие МФК «Москва-Сити». Здание немного наклонено в сторону севера. Такое архитекторское решение обеспечивает высокую инсоляцию помещений и существенное энергосбережение.
В ходе строительных работ возникало много споров между застройщиками и столичными властями. Преследуя интересы инвесторов, застройщик стремился убрать из проекта аквапарк, но городские власти желали его сохранить. Чтобы добиться компромисса, было решено оставить аквапарк в составе комплекса, но увеличить количество уровней подземной парковки с 2 до 4.
Таким образом, к 2008 г. было построено 50 этажей небоскреба и 2 этажа аквапарка. В ходе работ возникла необходимость уменьшить площадь небоскреба на 9 000 кв. м., что и было успешно реализовано.
Внутреннее пространство здания достаточно четко разделено на функциональные зоны и оформлено с использованием дорогих материалов, включая:
-
хрусталь;
-
камень;
-
мрамор;
-
древесина ценных пород.
Дизайн офисов выдержан в лаконичном стиле. Но каждый арендатор может внести в него собственные яркие акценты и даже изменить планировку офиса на собственный вкус, переместив кабинеты, переговорные, стойку администратора и т. д. Каждый офис имеет собственный санузел.
Для остекления небоскреба использовались зеленые однокамерные стеклопакеты. Но поскольку они заполнены аргоном, по функциональности и эксплуатационным свойствам они ничуть не уступают классическим 6-камерным стеклопакетам.
Обеспечивают комфорт и высокую скорость передвижения по башне 30 высокоскоростных пассажирских и грузовых лифтов, развивающих скорость 7 м/с.
Здание оснащено новейшими инженерными и охранными системами, работающими бесперебойно. Это обеспечивает предельный уровень безопасности и комфорта работникам и жильцам «Империи». На случай пожара в здании предусмотрены, кроме противопожарной сплинкерной системы, специальные помещения с независимой вентиляцией и телефонной линией.
Башня «Империя» сегодня
Общая площадь 60-этажного здания с высотой 238,7 м составляет 203 191 кв. м. На 4–41 этажах небоскреба расположено 121 497 кв. м. офисов класса А. С 43 по 59 находятся апартаменты, включая 2 двухуровневых пентхауса, общая площадь которых равна 45 377 кв. м.
На долю инфраструктуры припадает 2315 кв. м. Например, на -1 этажа расположена торговая галерея «Empire Blackyard». Она же связывает башню с ее ближайшими соседями – небоскребами «Город Столиц» и Центральным ядром ММДЦ.
Сегодня посетители «Империи» могут посетить:
-
Музей-Смотровую, расположенный на 56 этаже;
-
кинозал;
-
гостиницы и хостелы;
-
нотариальное бюро;
-
салоны красоты;
-
химчистку;
-
бюро переводов;
-
детокс-бар и классические кафе или рестораны;
-
сервисный центр;
-
пинг-понг клуб.
Также башня «Империя» имеет собственную подземную 3-уровневую парковку на 1500 мест.
Интересные факты и особенности
В течение всего периода строительства между инвесторами и застройщиками постоянно вспыхивали конфликты, приводящие к судебным разбирательствам. Одним из основных инвесторов проекта являлось ЗАО «Флейнер-Сити» во главе с Павлом Фуксом. В 2012 г. оно отказалось от дальнейшего участия в долевом строительстве в одностороннем порядке.
Причиной такого решения послужило ненадлежащее финансирование строительства частной оффшорной компанией Олега Гранкина «Filtrand Properties Ltd». В свою очередь эта компания подала иск в Арбитражный московский суд о признании недействительным односторонний отказ ЗАО «Флейнер-Сити» от выполнения условий договора.
Разбирательство длилось около полугода. В результате стороны подписали мировое соглашение, согласно которому «Флейнер-Сити» передало «Filtrand Properties Ltd» 29 629,6 кв. м в башне.
Благодаря очень хорошо продуманным техническим аспектам:
-
всех людей из «Империя» можно эвакуировать за 18 минут;
-
здание выдерживает землетрясение до 4 баллов;
-
при скорости ветра от 150 км/час здание может отклониться от центральной оси на 5 см;
-
на подземном этаже есть место для курения, оформленное в стиле станции лондонского метро.
Показать еще
Скрыть
Новости в башне Башня "Империя"
Смотреть все новости
башни Башня "Империя"
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
29.12.2022
В «Москва-Сити» будет расширен комплекс «Империя»
В соответствии с разрешением, полученным от Мосгосстройнадзора, в скором времени начнутся работы по расширению...
16.12.2022
Арендовать жилье в «Москва-Сити» можно с 30 % скидкой
Теперь
в ММДЦ Moscow City можно сравнительно недорого арендовать жилье. Владельцы недвижимости
предлагают зд...
01.12.2022
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
В I-III кв. текущего года спрос на офисную территорию Moscow City соответствовал 23 000 м². Этот показатель в ...
06.10.2022
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
Все
функционирующие сегодня небоскребы Moscow-City обладают стоимостью в пределах
819 млрд. рублей.
31.01.2022
АСВ реализовало лот в бизнес-центре «Империя» за 623,5 млн. руб.
Крупная госкомпания «Агентство по страхованию вкладов», выставившее на аукцион имущество АО «РМБ» банка в каче...
20.12.2021
Новая выставка в Музее Москва-Сити
На 56
этаже бизнес центра «Imperia Tower» пройдет выставка молодых художников арт-группы
«Сезон»
05.12.2021
Рекорд роста спроса на недвижимость в Москва-Сити в октябре
Как и
прогнозировали аналитики, в октябре спрос на недвижимость в небоскребах
Москва-Сити поставил новый рек...
08.11.2021
Уникальный концерт в жанре неоклассики в Москва-Сити
20 ноября 2021 года в 18:00 на 58-м этаже многофункционального комплекса «Империя» в EMPIRE LOUNGE камерный ор...
22.10.2021
В Москва-Сити новая схема движения
В Москва-Сити ввели ряд новых правил и организовали новую схему движения транспорта.
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...
12.09.2021
Скоро открытие фудкорта – Underground Market
В многофункциональном комплексе «Империя» в Москва-Сити планируется открытие весьма оригинального фудкорта – ...
23.03.2021
ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг
22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...
13.10.2020
Теперь в башне «Империя» есть представительство группы FESCO
Транспортной группе FESCO потребовалось довольно срочно найти новый офис. Перед компанией стояла задача подобрать...
28.09.2020
Тестирование системы пожаротушения
9 августа 2020 г. на крыше «Империи», расположенной на высоте 236,42 м над уровнем земли, прошли пожарно-такти...
29.07.2020
Сколько стоит жилье в «Москва-Сити»
Стоимость жилья в «Москва-Сити» в среднем стартует с 30 млн. рублей.
Эксперты проанализировали субрынок...
30.06.2020
Уникальный театр для одного зрителя уже действует в «Москва-Сити»
3 марта 2020 г. на территории «Москва-Сити» в башне «Империя» открылось интуитивное пространство Camera, в кот...
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
Лучшие рестораны в башне Башня "Империя"
Смотреть все рестораны в Башне
5
Отлично
- Японская
- Европейская
Самая впечатляющая кальянная известного столичного комплекса Moscow-City занимает первую линию набережной....
3000 ₽
Средний чек
57
этаж
Башня "Империя"
8
Отзывов
5
Отлично
- Европейская
- Суши
Nebo Lounge&Bar расположен на 53 этаже МФК «Империя» и предназначен для проведения времени в дружеской ком...
2000 ₽
Средний чек
53
этаж
Башня "Империя"
1
Отзыв
2.5
Нормально
- Смешанная
- Суши
Ресторан "Облако 53" расположен на одной из верхних площадок высотного здания, что дарит его гостям ...
1500 ₽
Средний чек
53
этаж
Башня "Империя"
1
Отзыв
4.4
Хорошо
Ресторан Cutfish — это новаторское суши-бистро, созданное известным ресторатором Александром Оганезовым. Вдохновившись...
2000 ₽
Средний чек
-1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
5
Отлично
Ресторан Karl Schnitzel — это уникальное место, которое привлекает любителей немецкой кухни и аутентичных кулинарных...
1100 ₽
Средний чек
-1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
2.6
Нормально
Ресторан Greek Street предлагает своим гостям погрузиться в атмосферу настоящей Греции, расположенный в сердце...
1000 ₽
Средний чек
-1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Американская
- Русская
«ДвижОК» – уникальное кафе, в котором царит атмосфера стритрейсинга. Каждый посетитель, только открыв двери заведения,...
300 ₽
Средний чек
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Австралийская
- Центральноевропейская
«Пышка» – кафе, представляющее собой столовую быстрого питания с самообслуживанием и большим количеством столов....
₽
Средний чек
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
ABC Kitchen — это уютное кафе, удобно расположенное в переходе между торговым центром «Афимолл» и офисными башнями...
700 ₽
Средний чек
1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Итальянская
- Русская
Misha Fisher расположен переходе, соединяющим «Афимолл» с другими небоскребами «Москва-Сити». Заведение предлагает...
₽
Средний чек
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Китайская
- Уличная еда
Duckit — это инновационное кафе быстрого питания, которое находится в многофункциональном комплексе «Империя»....
500 ₽
Средний чек
-1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Фастфуд
BB & Burgers представляет собой уникальное место, где каждый бургер не просто еда, а символ социального единения...
₽
Средний чек
1
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
3.5
Нормально
- Бар
- Современная
High Bar – новое rooftop пространство, открывшееся на 56-м этаже МФК «Империя». Заведение привлекает не только...
3000 ₽
Средний чек
56
этаж
Башня "Империя"
0
Отзывов
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
Предложения недвижимости в Башня "Империя"
Аренда
- Офисы
- Апартаменты
- Торговые помещения
- Квартиры
Ещё 2 фото
- Аренда
- ID: IM12
Сдается офис на 50 этаже площадью 93 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 380 000 руб.
50Этаж
93 м2Площадь
380 000 ₽
В месяц
Ещё 5 фото
- Аренда
- ID: IM11
Сдается офис на 38 этаже площадью 55 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 250 000 руб.
38Этаж
55 м2Площадь
250 000 ₽
В месяц
Ещё 4 фото
- Аренда
- ID: IM10
Сдается офис на 19 этаже площадью 159 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 650 000 руб.
19Этаж
159 м2Площадь
650 000 ₽
В месяц
Ещё 4 фото
- Аренда
- ID: KA166
Сдается офис на 40 этаже площадью 103,8 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 380 000 руб.
40Этаж
103,8 м2Площадь
380 000 ₽
В месяц
Ещё 1 фото
- Аренда
- ID: KA146
Сдается офис на 53 этаже площадью 50 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 200 000 руб.
53Этаж
50 м2Площадь
200 000 ₽
В месяц
Ещё 5 фото
- Аренда
- ID: KA127
Сдается офис на 50 этаже площадью 90 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 380 000 руб.
50Этаж
90 м2Площадь
380 000 ₽
В месяц
Ещё 7 фото
- Аренда
- ID: KP103
Сдается офис на 19 этаже площадью 158 м² в комплексе Империя с дизайнерской отделкой в современном стиле за 595 000 руб.
19Этаж
158 м2Площадь
595 000 ₽
В месяц
Ещё 12 фото
- Аренда
- ID: 1074
Аренда офиса на 48 этаже площадью 226 м² в башне Империя за 800 000 руб.
48Этаж
226 м2Площадь
800 000 ₽
В месяц
Ещё 7 фото
- Аренда
- ID: 1073
Аренда офиса на 17 этаже площадью 210 м² в башне Империя за 830 000 руб.
17Этаж
210 м2Площадь
830 000 ₽
В месяц
Ещё 7 фото
- Аренда
Уютная космическая студия, с панорамным видом расположенная в башне "Империя", занимает 60 квадратных метров на 57-м этаже.
57Этаж
60 м2Площадь
21 500 ₽
В месяц
Ещё 2 фото
- Аренда
Апартаменты для мероприятий в небоскребе "Империя" в Москва-Сити, на 57 этаже с захватывающим панорамным видом на сердце столицы.
57Этаж
80 м2Площадь
50 000 ₽
В месяц
- Аренда
- ID: 1046
Аренда торгового помещения в башне Империя за 450 000 руб в месяц площадью 84 квадратных метров, расположенных на -1 этаже
-1Этаж
84 м2Площадь
450 000 ₽
В месяц
- Аренда
- ID: 1045
Аренда торгового помещения в башне Империя за 350 000 руб в месяц площадью 50 квадратных метров, расположенных на -1 этаже
-1Этаж
50 м2Площадь
350 000 ₽
В месяц
Ещё 7 фото
- Аренда
Уютная космическая студия, с панорамным видом расположенная в башне "Империя", занимает 60 квадратных метров на 57-м этаже.
57Этаж
60 м2Площадь
21 500 ₽
В месяц
Ещё 2 фото
- Аренда
Апартаменты для мероприятий в небоскребе "Империя" в Москва-Сити, на 57 этаже с захватывающим панорамным видом на сердце столицы.
57Этаж
80 м2Площадь
50 000 ₽
В месяц
Продажа
- Офисы
- Апартаменты
- Квартиры
Ещё 12 фото
- Продажа
- ID: 995
Отделка в современном стиле, светлые тона, ковролин, потолки с открытым внешним видом на коммуникации, полупрозрачные перегородки с жалюзи.
19Этаж
343 м2Площадь
242 554 000 ₽
Цена
Ещё 19 фото
- Продажа
- ID: 992
Выполнен качественный ремонт, на стенах деревянные панели, стеклянные перегородки полупрозрачные, потолок в черном цвете и видно все коммуникации.
17Этаж
392 м2Площадь
235 000 000 ₽
Цена
Ещё 4 фото
- Продажа
- ID: 991
Общая площадь разделена на 2 офиса по 52 м², у каждого свой отдельный вход. Оба офиса разделены стеклянной перегородкой, есть санузел.
53Этаж
105 м2Площадь
51 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 989
Выполнена отделка современная, в светлых тонах. Из панорамных окон с 43 этажа открывается вид на Москву-реку, мост «Багратион».
43Этаж
128 м2Площадь
79 300 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 988
Выполнена современная отделка в светлых тонах. Благодаря панорамным окнам в кабинетах очень светло и безумно красивый вид на Москву, особенно вечерами.
53Этаж
205 м2Площадь
92 500 000 ₽
Цена
Ещё 10 фото
- Продажа
- ID: 945
Угловой офис с видом на башню «Эволюция», мост «Багратион». Офис не мебелирован.
48Этаж
226 м2Площадь
117 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 942
Панорамные окна отлично освещают офис. Прекрасный вид с 44 этажа.
44Этаж
323 м2Площадь
198 599 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 937
Продажа офиса в башне «Империя» , 105 м² находящегося на 53 этаже.
53Этаж
105 м2Площадь
49 500 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 921
Продажа однокомнатных апартаментов в башне Империя за 31 000 000 руб площадью 56 квадратных метров, расположенных на 40 этаже
40Этаж
56 м2Площадь
31 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 920
Продажа двухкомнатных апартаментов в башне Империя за 58 000 000 руб площадью 126 квадратных метров, расположенных на 44 этаже
44Этаж
126 м2Площадь
58 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 919
Продажа двухкомнатных апартаментов в башне Империя за 117 000 000 руб площадью 226 квадратных метров, расположенных на 48 этаже
48Этаж
226 м2Площадь
117 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 825
Продажа трехкомнатных апартаментов в башне Империя за 100 000 000 руб площадью 223 квадратных метров, расположенных на 48 этаже
48Этаж
223 м2Площадь
100 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 921
Продажа однокомнатных апартаментов в башне Империя за 31 000 000 руб площадью 56 квадратных метров, расположенных на 40 этаже
40Этаж
56 м2Площадь
31 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 920
Продажа двухкомнатных апартаментов в башне Империя за 58 000 000 руб площадью 126 квадратных метров, расположенных на 44 этаже
44Этаж
126 м2Площадь
58 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 919
Продажа двухкомнатных апартаментов в башне Империя за 117 000 000 руб площадью 226 квадратных метров, расположенных на 48 этаже
48Этаж
226 м2Площадь
117 000 000 ₽
Цена
- Продажа
- ID: 825
Продажа трехкомнатных апартаментов в башне Империя за 100 000 000 руб площадью 223 квадратных метров, расположенных на 48 этаже
48Этаж
223 м2Площадь
100 000 000 ₽
Цена
Хотите с нами сотрудничать?
Мы будем рады видеть вас в
числе наших партнеров.
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Запрос на редактирование
Оставьте запрос на редактирование раздела
Получить доступ
Оставьте запрос на редактирование объекта
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Сообщить об ошибке
Оставьте запрос на исправление ошибки
Бронирование стола в данном заведении возможно только по телефону
Прекратить подбор?
Бронь стола/мероприятия
Ваша заявка отправлена, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
<
Продолжить
Есть вопросы? Звоните +7 (499) 404-00-88