МФК Башня на набережной

Расположенный на 10-м участке отведенной под строительство «Москва-Сити» территории, МФК «Башня на Набережной» представляет собой 3 отдельно стоящих здания разной высоты. Она находится по адресу Пресненская набережная, 10 и представляет собой офисный комплекс представительского класса с развитой инфраструктурой.

История создания

Проект «Башни на Набережной» составило турецкое архитектурное бюро Enka. Он был окончен в 2003 г. и тут же Enka приступила к строительству первого объекта. Это стало возможным благодаря тому, что проект был разбит на 3 части и согласование последней и самой сложной его составляющей, небоскреба на 60 этажей, удалось отложить.

Таким образом, строительные работы на 10-м участке, площадь которого составляет 1,6 га, начались в 2003 году. Первым сдалось в эксплуатацию 17-этажное здание МФК «Башня на Набережной», называемое блоком А. Это произошло 11 октября 2004 г. Он стал первым зданием проекта «Москва-Сити» построенным на левом берегу реки.

Спрос на квадратные метры в будущем ММДЦ был огромен, поэтому все площади нашли своих будущих владельцев и арендаторов еще за 4 месяца до сдачи блока А в эксплуатацию.

Практически ровно через год после этого было окончено строительство блока В – 27-этажного здания, а вот возведения самой высокой составляющей комплекса, 59-этажного небоскреба, пришлось ждать еще 2 года.

Блок С начали строить только в январе 2005 г. Работы велись 2 года и в итоге 9 ноября 2007 г. башня была сдана в эксплуатацию, что и стало завершающим этапом создания МФК «Башня на Набережной».

До начала 2007 г. «Башня на Набережной» являлась единственным функционирующим МФК на территории «Москва-Сити». В двух готовых зданиях арендовали офисы более 40 различных компаний, включая такие известные международные организации, как IBM и Procter & Gamble. Но работники комплекса столкнулись с проблемой отсутствия развитой инфраструктуры и дефицитом мест для парковки автомобилей.

Поскольку холдинг Enka владеет солидной производственной базой, компания не нуждалась в финансировании извне. МФК «Башня на Набережной» был построен на ее собственные средства, и к началу финансового кризиса почти все площади в ней уже были введены в эксплуатацию. В проект было вложено 200 млн. долларов.

Управлением и эксплуатацией комплекса занимается компания «Сити Сентер Инвестмент Б. В.», входящая в холдинг Enka. Она обеспечивает комплексные решения в предоставлении услуг технической поддержки на объекте, а ее сотрудники владеют не только русским, но и английским языком, что обеспечивает высокий уровень сервиса. Приветливые администраторы всегда ответят на возникающие вопросы и предоставят необходимую информацию в полном объеме. Любые неисправности и проблемы устраняются в короткие сроки, поскольку команда инженеров, техников, руководимых диспетчером, круглосуточно контролируют и обслуживают инженерные системы «Башни на Набережной».

Особенности строительства «Башни на Набережной»

Представительский МФК «Башня на Набережной» представляет собой офисный комплекс, единственный из всех небоскребов «Москва-Сити» построенный в стиле хай-тек. Он построен с применением современных технологий и высококачественных материалов, поэтому полностью отвечает высоким международным стандартам качества. Поэтому объект характеризуется, как комплекс класса А. Его общая площадь составляет 253 994 кв. м., из них:

• блок А – 39 800 кв. м;

• блок В – 53 994 кв. м;

• блок С – 160 200 кв. м.

Каждое здание комплекса имеет подземные этажи. Так, блоки А и В имеют по 4 подземных этажа, блок С – 5. Именно на минус первом уровне все 3 башни объединяются в единое целое. Тут расположились общественные пространства и торговый холл.

Изюминкой комплекса считаются технические этажи объектов второй и третьей очереди. Они не имеют наружного остекления, что создает иллюзию хрупкости зданий. В действительности такое решение обеспечивает высокую прочность башен.

При строительстве комплекса применялись тонированные панорамные стекла, обеспечивающие высокий уровень звукоизоляции и дополнительную экономию электроэнергии. В «Башне на Набережной» установлены:

• индивидуальные системы отопления, кондиционирования воздуха и вентиляции (в потолок вмонтированы 6-трубные фанкойлы с цифровыми термостатами);

• коммуникационные стояки и шахты для механических, телекоммуникационных, электрических систем и канализации;

• автоматическая противопожарная система;

• система видеонаблюдения и сигнализации;

• складские помещения с дебаркадерами;

• пропускная система доступа 24/7.

Тут установлено 45 лифтов. Их конструкция и максимальная скорость подобрана в соответствии с потребностями объекта. Поэтому тут есть лифты со скоростью 1 м/с, 3,5 м/с и 8 м/с.

Интерьеры офисов выполнены в современном стиле. Дизайнеры приложили много усилий в создание интересных и в то же время спокойных интерьеров. Поэтому в офисах «Башни на набережной» есть не просто многоуровневые потолки и качественная хромированная фурнитура, но и настоящая изюминка. Внесение ярких красок, которыми обычно отличаются логотипы компаний, придают помещению законченный, а главное, индивидуальный вид.

Состав «Башни на Набережной» сегодня

Все 3 здания многофункционального комплекса имеют разную высоту: 85, 127 и 268 м соответственно. «Башня на Набережной» – полностью самодостаточный комплекс. В нем, кроме офисных помещений разной площади, есть все, что необходимо для комфортной жизни.

Основная масса объектов инфраструктуры сосредоточена на минус первом этаже. Тут находятся:

• рестораны и кафе (Fornetto, Paul, Goodman, Prime, Ваби Саби и другие);

• салоны красоты, спа-центры;

• фитнес-центры;

• нотариальные конторы;

• почта России;

• медицинские клиники;

• многочисленные магазины, в том числе богатый выбор точек известных международных марок и брендов и пр.

Все остальные подземные этажи отводятся под паркинг, который находится под охраной. Прилегающая к комплексу территория благоустроена. Тут есть зеленые зоны и места для отдыха, а также автомобильная парковка для гостей здания, рассчитанная немногим более чем на 200 автомобилей.

Сегодня в «Башне на Набережной» находятся офисы многочисленных российских и иностранных компаний, в том числе международного уровня. Среди них:

• Mitsui;

• GE;

• IBM;

• NBS;

• Citi;

• Universal;

• KPMG;

• Renaissance Capital;

• Alibaba Group;

• GSK;

• Merz и другие.

В непосредственной близости от МФК «Башня на Набережной» находится 3 станции метро:

• Выставочная;

• Деловой центр;

• Международная.

Добраться до комплекса на автомобиле или общественном транспорте можно по Третьему транспортному кольцу, повернув на съезд на Тестовскую улицу.

Интересные факты и особенности

До окончания строительства МФК «Город столиц» 268-метровая башня МФК «Башня на Набережной» считалась самым высоким зданием Европы, России и Москвы. Она оказалась на 4 м выше жилого комплекса Триумф-Палас.

В январе 2004 года во время проведения строительных работ в блоке А произошло возгорание. 15 этаж был полностью задымлен, но при этом никто не пострадал.