Moscow Research Forum сообщает, что московскому бизнес-центру «Башня на Набережной», девелопером которого является компания ENKA, был присвоен статус класса Prime в обновлённой классификации офисной недвижимости на 2024 год. Это важное событие сделало «Башню на Набережной» шестым объектом в Москве, удостоенным этого престижного статуса.
Актуализация классификации офисной недвижимости
В настоящее время Moscow Research Forum продолжает процесс пересмотра и обновления классификации офисных объектов в Москве. Построенный в 2007 году, комплекс «Башня на Набережной» был возведён с использованием передовых строительных технологий и материалов, что обеспечивает его высокую долговечность и безопасность. Современные системы кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения и электроснабжения, установленные в здании, соответствуют стандартам класса Prime.
Условия получения статуса Prime
Для получения статуса Prime бизнес-центр должен соответствовать 28 обязательным и 13 дополнительным критериям. «Башня на Набережной» соответствует 26 обязательным и 12 дополнительным требованиям. Среди них ключевые факторы включают местоположение внутри Третьего транспортного кольца (ТТК), в деловом районе «Москва-Сити» и Ленинградском деловом коридоре, а также наличие единого собственника и соответствие строгим техническим стандартам.
Расположение и инфраструктура
«Башня на Набережной» находится в самом сердце делового района «Москва-Сити» на набережной реки Москвы, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным маршрутам столицы, таким как МЦК, метро и многочисленные автомобильные магистрали. В комплексе работают рестораны, кафе, магазины и различные сервисные центры, создающие комфортные условия для сотрудников компаний и посетителей.
Технические особенности
Ключевые технические характеристики «Башни на Набережной» включают возможность эксплуатации на основе BIM-модели (Building Information Modeling), наличие автоматизированной системы управления парковочными местами и зарядных станций для электромобилей. Moscow Research Forum подчёркивает, что статус Prime подтверждает высокое качество и востребованность объекта среди арендаторов, таких как Ozon, ИД «Коммерсантъ» и IBM.
Мнение девелопера
Директор по аренде недвижимости компании ENKA, Хамди Арджан Пайза, отметил: «Комплекс «Башня на Набережной» был построен 17 лет назад с применением новейших технологий и в стратегически важной локации. Благодаря качественному строительству, продуманным архитектурным решениям и грамотной эксплуатации, комплекс заслуженно получил статус Prime одним из первых на московском рынке офисной недвижимости. Высокий спрос на помещения подтверждает это, ведь сейчас вакансия в «Башне на Набережной» практически отсутствует».
Обновлённая классификация офисной недвижимости Москвы
В мае 2024 года ведущие консалтинговые компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers и Commonwealth Partnership представили новую классификацию офисной недвижимости Москвы. Эта классификация не обновлялась с 2013 года и теперь учитывает современные требования и ожидания арендаторов и инвесторов, разделяя офисные объекты на четыре класса: Prime, А, В+ и В-.
Другие объекты класса Prime
К категории Prime, помимо «Башни на Набережной», также отнесены бизнес-центры «Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza и «Белые сады». Полный перечень объектов класса Prime будет опубликован до конца года, предоставляя арендаторам и инвесторам исчерпывающую информацию о лучших офисных площадях Москвы.
История и архитектура «Башни на Набережной»
Комплекс «Башня на Набережной» состоит из трёх башен разной высоты, каждая из которых является примером современного архитектурного искусства и инженерного мастерства. Здание включает в себя офисные помещения высокого класса, конференц-залы, просторные лобби и зоны отдыха. Архитектура комплекса гармонично вписывается в городской пейзаж, предлагая панорамные виды на реку и окружающие здания.
Удобства и сервисы для арендаторов
«Башня на Набережной» предоставляет арендаторам широкий спектр удобств, включая фитнес-центр, химчистку, банковские отделения и медицинские услуги. Такие условия делают комплекс привлекательным для крупных международных компаний, стремящихся обеспечить своим сотрудникам максимальный комфорт и удобство.
Получение статуса класса Prime подтверждает лидерские позиции «Башни на Набережной» на рынке офисной недвижимости Москвы, демонстрируя её соответствие самым высоким стандартам качества и безопасности.
