据莫斯科研究论坛报道，ENKA开发的纳贝列日纳亚大厦商务中心在最新版2024年办公楼房地产评级中荣获“顶级”级别。这一重大成就使纳贝列日纳亚大厦成为莫斯科第六个获此殊荣的物业。
更新办公地产分类
莫斯科研究论坛目前正在继续审查和更新莫斯科办公楼的等级。纳贝列日纳亚大厦（Naberezhnaya Tower）综合体建于2007年，采用先进的建筑技术和材料，确保了其高耐用性和安全性。该建筑的现代化空调、通风、视频监控和电气系统均符合Prime级标准。
获得 Prime 身份的条件
要获得 Prime 认证，商务中心必须满足 28 项强制性标准和 13 项附加标准。Naberezhnaya 大厦满足 26 项强制性标准和 12 项附加标准。关键因素包括：位于第三交通环 (TTK)、莫斯科城市商务区和列宁格勒商务走廊内，且为单一业主，并符合严格的技术标准。
位置和基础设施
纳贝列日纳亚大厦位于莫斯科市商业区中心地带，毗邻莫斯科河堤岸，交通便利，可轻松前往莫斯科中央环线（MCC）、地铁和多条高速公路等首都主要交通线路。大厦内设有餐厅、咖啡馆、商店和各种服务中心，为公司员工和访客营造舒适的办公环境。
技术特点
纳贝列日纳亚大厦的主要技术特点包括：能够使用建筑信息模型 (BIM) 进行运营，配备自动停车管理系统和电动汽车充电站。莫斯科研究论坛强调，Prime 评级证明了该大厦的高品质，以及 Ozon、生意人报出版社和 IBM 等租户对该大厦的需求。
开发者的意见
ENKA 房地产租赁总监 Hamdi Arjan Paiza 指出：“纳贝列日纳亚大厦综合体建于17年前，采用最新技术，位于战略要地。凭借高质量的施工、周到的建筑解决方案和专业的运营，该综合体当之无愧地荣登莫斯科办公楼市场 Prime 级榜首。对办公空间的高需求证实了这一点，因为纳贝列日纳亚大厦目前几乎没有空置空间。”
莫斯科办公楼房地产分类更新
2024年5月，领先的咨询公司NF集团、CORE.XP、IBC Real Estate、Nikoliers和Commonwealth Partnership为莫斯科办公楼地产推出了新的评级。该评级自2013年以来未曾更新，现已考虑到租户和投资者的现代需求和期望，将办公楼地产分为四级：Prime、A、B+和B-。
其他 Prime 类对象
除了纳贝列日纳亚大厦外，以下商业中心也被评为Prime级：白广场、罗曼诺夫宫、AFI2B、四风广场和白花园。Prime级物业的完整名单将于年底公布，为租户和投资者提供莫斯科最佳办公空间的全面信息。
堤岸塔的历史和建筑
纳贝列日纳亚塔综合体由三座高低不一的塔楼组成，每座塔楼都是当代建筑艺术和工程的杰作。该建筑包含高端办公空间、会议室、宽敞的大堂和休闲区。综合体的建筑风格与城市景观和谐地融为一体，可欣赏到河流和周围建筑的全景。
为租户提供的便利设施和服务
纳贝列日纳亚大厦为租户提供各种便利设施，包括健身中心、干洗店、银行服务和医疗服务。这些便利设施对那些寻求为员工提供最大舒适度和便利性的大型跨国公司来说极具吸引力。
获得 Prime 评级确立了 Naberezhnaya Tower 在莫斯科办公房地产市场的领导地位，表明其符合最高的质量和安全标准。
