В районе «Москва-Сити» вскоре появится новый причал, изначально задуманный как офисное здание, но в дальнейшем переделанный под жилой комплекс. Неизменной осталась только его форма — стеклянный куб. Об этом сообщают специализированные Telegram-каналы, освещающие недвижимость столицы.
Особенности нового проекта и возможности проживания
Проект будущего причала был утвержден еще в 2016 году. Планируется, что он соединит Пресненскую набережную с жилым комплексом «Империя II». Однако строительство комплекса было приостановлено в 2019 году, и его дальнейшая судьба пока остается неизвестной.
Изначально здание должно было быть черным с латунным оттенком, но на последних рендерах фасад стал светлым и золотистым. Новый причал-куб будет примыкать к уже построенной башне «Империя» и располагаться над подземной парковкой.
В период с 2016 по 2019 год площадь здания оценивалась в 58 тысяч м². Кадастровое назначение здания несколько раз менялось: сперва его планировали использовать под офисные апартаменты, затем под жилые помещения.
Основное здание представляет собой 18-этажный стеклянный куб. К нему будут примыкать два надземных пешеходных перехода с верандой, на которой планируется разместить магазины и кафе. Первый этаж будет отведен под причал для яхт и речных трамвайчиков, а также остановку аквабусов, курсирующих между причалом «Сити-центральный» и «Киевским».
По информации канала «Недвижимость инсайды», здание пытались продать инвестору для создания апартаментов под видом офисных помещений. Однако в 2022 году в России были ужесточены регуляции, запрещающие продажу нежилых помещений как жилых, что вызвало проверки. В результате проект был дополнен причалом.
Архитекторы и их достижения
Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» отвечает за проектирование будущего здания. Бюро, основанное в 2001 году Александром Цимайло и Николаем Ляшенко, известно своими уникальными проектами.
«Цимайло, Ляшенко и партнеры» активно работают не только в Москве, но и по всей России и за ее пределами. Среди их проектов можно выделить храм в Териберке, соборную мечеть в Казани, аэропорт в Геленджике и музей Гуггенхайма в Хельсинки (Финляндия).
На конец 2023 года выручка бюро составила 713,9 миллиона рублей, а чистая прибыль — 13,2 миллиона рублей. Благодаря своему опыту и профессионализму, архитектурное бюро продолжает расширять географию своей деятельности и повышать качество своих проектов.
Перспективы и значимость нового причала
Новый причал в «Москва-Сити» станет не только важной транспортной артерией, но и стильным архитектурным объектом, который добавит современного облика набережной. Благодаря своему уникальному дизайну и многофункциональности, он привлечет внимание как жителей столицы, так и гостей города. Помимо жилых помещений и офисов, здесь будут располагаться магазины, кафе и остановка для водного транспорта, что сделает его важным общественным пространством.
Проект представляет собой гармоничное сочетание функциональности и эстетики, что подчеркивает высокий уровень мастерства архитекторов и их способность создавать объекты, которые становятся визитной карточкой города. Новый причал-куб в «Москва-Сити» обещает стать одним из таких объектов, украшая набережную и улучшая инфраструктуру города.
