Земельный спор в Шмитовском проезде получил новый поворот. Компания «Лиссэл», планирующая офисный проект рядом с Москва-Сити, требует от РЖД демонтировать опоры и эстакаду МЦД-4, расположенные в границах двух участков. Об иске сообщил 14 октября Telegram-канал «Стройки — и точка»; информацию со ссылкой на него опубликовал «Коммерсант».
По сообщению канала, Арбитражный суд Москвы принял заявление к производству. При этом сведений о решении суда, обязывающем снести конструкции, в публикации нет.
Согласно приведённому в СМИ описанию иска, «Лиссэл» просит обязать РЖД убрать конструкции в течение 45 дней после вступления решения в законную силу. На случай неисполнения заявлены судебная неустойка — 10 тысяч рублей в день — и право самостоятельно вывезти и утилизировать конструкции за счёт железнодорожной компании.
Это требования истца. Представлять их как утверждённый план демонтажа или объявленные изменения в движении поездов оснований нет.
Предыстория подтверждается отдельным судебным делом № А40-131681/2023. В нём уже РЖД выступала истцом и добивалась изъятия для государственных нужд участка площадью 1 785 м² в Шмитовском проезде. Согласно опубликованному тексту судебного акта, «Лиссэл» пользовалась этой землёй на праве аренды.
Проект соглашения об изъятии РЖД направила компании в октябре 2022 года. Стороны не договорились о стоимости возмещения, после чего спор перешёл в суд. Таким образом, у нынешнего сообщения о демонтаже есть документально подтверждённая предыстория, связанная с землёй и компенсацией. Однако старое дело об изъятии и новый иск о сносе — разные разбирательства.
МЦД-4 — часть транспортной инфраструктуры делового района: ранее портал рассказывал об открытии северного вестибюля станции «Москва-Сити» на четвёртом диаметре. Теперь в центре внимания оказался земельный спор рядом с железнодорожными путями.
Его исход важен для дальнейших планов застройки в Шмитовском проезде. Пока же из доступных сведений нельзя сделать вывод ни о предстоящем демонтаже эстакады, ни о сроках реализации офисного проекта.
Что требует компания
Земельный конфликт начался раньше
Почему это важно для Москва-Сити
