Часть IT-специалистов в России готова сменить не только работу, но и город, чтобы получить доступ к льготной ипотеке. Программа остается одним из немногих реальных инструментов приобретения жилья для молодых и бездетных специалистов.
Программа льготной ипотеки для IT-специалистов продолжает действовать в 2025 году, несмотря на ужесточение условий. В отличие от стартовой версии, ставка теперь составляет 6%, а жители Москвы и Петербурга из нее исключены. Тем не менее интерес к ней остаётся стабильным, а часть россиян готова к серьезным шагам ради возможности купить жилье на выгодных условиях.
Айти и не только
Как показал опрос финансового маркетплейса «Выберу.ру», проведённый среди трёх тысяч жителей городов-миллионников, программа воспринимается не как нишевая, а как одна из немногих доступных реальных альтернатив на ипотечном рынке.
20% респондентов признались, что ранее хотели воспользоваться этой возможностью, но отказались — главным образом из-за того, что планировали покупку жилья в Москве или Петербурге, где льгота больше не действует. Однако 7% опрошенных, напротив, готовы уехать из этих мегаполисов, чтобы купить жилье по льготной ставке в другом регионе.
Интерес к программе растёт и среди тех, кто не имеет прямого отношения к сфере информационных технологий. 12% участников опроса заявили, что работают в других отраслях, но планируют устроиться в аккредитованную IT-компанию, чтобы получить доступ к льготе. Важно: программа действительно открыта не только для программистов или разработчиков, но и для любых сотрудников аккредитованных организаций — от офис-менеджеров до дизайнеров и бухгалтеров.
Программа, о которой мало кто знает
Проблема, как это часто бывает, — в осведомлённости. 14% респондентов впервые узнали из опроса о том, что программа работает и доступна не только для IT-специалистов в узком смысле. Причём половина из них (51%) выразили заинтересованность и намерены изучить возможность участия.
Кроме того, среди россиян сохраняется устойчивый интерес к финансовым инструментам, которые позволяют накопить или сохранить средства на фоне нестабильности. Некоторые респонденты рассматривают не только ипотеку, но и вклады для физических лиц как альтернативу в условиях сдержанного роста доходов и роста цен.
Но существует и большая группа тех, кто не интересуется программой по вполне рациональным причинам:
- 18% не готовы оформлять ипотеку даже по сниженным ставкам из-за общей финансовой нестабильности;
- 34% отдают предпочтение другим программам, например, семейной или сельской ипотеке;
- 21% не работают в аккредитованных компаниях и менять работу не планируют;
- ещё 27% уже имеют собственное жильё и не видят смысла в новой ипотеке.
«Ипотека для IT-сотрудников по сути остаётся единственной программой, рассчитанной на городских холостяков без детей. Условия схожи с семейной ипотекой, но аудитория шире. То, что люди ради льготы готовы менять профессию или город — это серьёзный индикатор её востребованности», — отмечает Анна Романенко, директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Надбавки снижаются: ипотека может стать доступнее
На фоне высокого спроса Центробанк объявил о снижении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам — это касается заёмщиков с долговой нагрузкой до 70% и первоначальным взносом выше 20%. С 1 марта 2025 года надбавки будут снижены с 1,5 до 0,5 процентных пункта, что сделает одобрение ипотеки более вероятным для многих заявителей.
