Продажа офиса (retail) в башне Империя 2 (СИТИ 4) 1 этаж

Предлагается крупноформатное помещение площадью 1316,7 м² на 1 этаже нового многофункционального комплекса «Империя 2», расположенного на участке Сити 4 в составе международного делового центра Москва-Сити. Это редкая возможность купить офис в башне Империя 2 или приобрести универсальное пространство под ритейл, шоурум, услуги или корпоративный формат на первой линии.

Комплекс возводится на территории с одной из самых стабильных зон деловой активности. Близость башен «Империя», «Город Столиц», «Эволюция» и пешеходные маршруты к офисным и жилым кластерам формируют плотный ежедневный трафик. Возможность купить офис в Москва-Сити на первом этаже строящегося объекта делает помещение инвестиционно привлекательным благодаря высокой ликвидности и будущему потоку клиентов.

Локация обладает превосходной транспортной доступностью:
в 2–3 минутах станций метро и МЦК «Деловой центр»/«Москва-Сити», удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо, а также пешая доступность до ТРЦ «Афимолл Сити». Комплекс будет интегрирован с подземной и надземной инфраструктурой кластера, что увеличивает уровень посещаемости и делает объект идеальным для форматов ритейла, HoReCa и сервисных центров.

Площадь 1316,7 м² позволяет реализовать крупный флагманский проект: супермаркет, банк, медицинский центр, ресторан, шоурум, премиальный офис или многофункциональную площадку для резидентов кластера. Помещение расположено на стилобате, с возможностью организации отдельных входных групп в соответствии с архитектурной концепцией.

Архитектура «Империи 2» формируется в современном деловом стиле: два корпуса на общем стилобате, панорамное остекление, графитовые фасады с золотыми акцентами и благоустроенная территория. Проект включает подземный паркинг на ~820 машино-мест, апартаменты, офисные пространства и бутик-отель, что создаёт постоянный внутренний спрос на качественные street-retail решения.

Строительство находится в активной фазе, плановый ввод комплекса — 2027 год. Инвестор получает объект на ранней стадии развития с возможностью стратегически выстроить функциональную модель бизнеса заранее.

Характеристики объекта

• Объект: МФК «Империя 2» (Сити 4), Москва-Сити

• Тип помещения: 1 этаж, retail / офис / коммерческое пространство

• Площадь: 1316,7 м²

• Назначение: ритейл, услуги, банк, медцентр, ресторан, шоурум, офис

• Форма приобретения: возможность купить офис в башне Империя 2 по договору долевого участия

• Статус: строительство, ввод в эксплуатацию — 2027 год

• Паркинг: подземный, ~820 мест

• Транспортная доступность: метро «Деловой центр», «Москва-Сити», МЦК, выезды на ТТК и Садовое

• Инфраструктура: деловой кластер, ТРЦ «Афимолл Сити», рестораны, банки, сервисы 24/7

• Преимущества: возможность купить офис в Москва-Сити, высокий трафик, первая линия, крупный метраж