帝国二号大厦（CITY 4）1楼办公室出售（零售）

位于莫斯科城国际商务中心四区（City 4）的全新多功能综合体“Imperia 2”一层，现有一间面积达1316.7平方米的大型办公空间可供出租。这是在Imperia 2大厦购置办公空间，或获得滨水区多功能空间（可用于零售、展厅、服务或企业活动）的难得良机。

该综合体位于最稳定的商业区之一。毗邻帝国大厦、首都大厦和进化大厦，以及通往办公和住宅区的步行通道，确保了每日繁忙的交通流量。在莫斯科城购买这栋在建大楼底层的办公空间，凭借其高流动性和未来客流量，使其成为极具吸引力的投资选择。

该地点交通便利：
德洛沃伊中心/莫斯科城地铁站和莫斯科中央环线站距离此处仅2-3分钟路程，可便捷前往第三环线和花园环线，步行即可到达阿菲玛尔城购物中心。该综合体将与周边区域的地下和地上基础设施融为一体，从而增加人流量，使其成为零售、餐饮酒店业和服务中心的理想之选。

这块1316.7平方米的场地足以开发一个大型旗舰项目：超市、银行、医疗中心、餐厅、展厅、高端办公空间或面向集群居民的多功能空间。该场地位于一个基座上，并可根据建筑设计理念设置独立的入口区域。

“帝国二期”的建筑设计风格现代而商务：两栋建筑共用一个基座，采用全景玻璃幕墙，石墨色外立面点缀金色装饰，并配有景观绿地。该项目包括可容纳约820辆汽车的地下停车场、公寓、办公空间和一家精品酒店，从而持续创造对高品质街边零售解决方案的需求。

目前该项目正处于积极建设阶段，预计将于 2027 年竣工。投资者将在项目开发的早期阶段获得该项目，并有机会提前制定切实可行的商业模式。

对象特征

• 项目：莫斯科市“帝国2号”多功能综合体（4号城）

• 物业类型：一楼，零售/办公/商业空间

• 面积：1316.7 平方米

• 用途：零售、服务、银行、医疗中心、餐厅、展厅、办公室

• 购买方式：有机会根据共有产权协议购买 Imperia 2 大厦的办公室。

• 状态：建设中，调试 – 2027 年

• 停车场：地下停车场，约 820 个车位

• 交通便利性：可搭乘地铁至德洛沃伊中心站、莫斯科城站、莫斯科中央环线站，并可由此出口前往第三环线和花园环线。

• 基础设施：商业集群、阿菲玛尔城购物中心、餐厅、银行、24小时服务

• 优势：有机会在莫斯科市中心购买办公楼，人流量大，位置优越，面积宽敞