Яндекс – одна из крупнейших транснациональных компаний в России в области информационных технологий. Ее динамичное развитие и рост потребовали увеличения площадей арендуемых сервисных офисов. Планируется размещение более тысячи сотрудников на 5600 квадратных метрах. Это будут специалисты подразделений сервисов «Такси» и «Маркет». Они займут сразу семь этажей в одной из башен «Москва-Сити». После подписания договора аренды общая площадь арендуемых Яндексом сервисных офисов достигнет 10 тысяч квадратных метров.
Для крупных арендаторов все больший интерес представляют комплексные решения, работающие по принципу «build-to-suit». Это обусловлено их полным соответствием запросам заказчика в соответствии со спецификой коммерческой деятельности. Управлением объектами недвижимости в крупнейшем деловом районе столицы занимается компания «Capital Group». Упор делается на долгосрочное взаимодействие с крупными арендаторами.
В чем состоят особенности сервисных офисов «BusinessClub»
В первую очередь недвижимость BusinessClub расположена в деловом центре столицы с развитой внутренней инфраструктурой, где есть все необходимое для проведения деловых встреч, заключения сделок, досуга. Но главная их особенность состоит в том, что они полностью адаптированы под потребности заказчика. Что получает арендатор:
-
Сервисное обслуживание в соответствии с прописанным в договоре SLA (соглашение по уровню сервиса) – это услуги по ежедневной уборке, инженерно-техническому сопровождению и мелкому ремонту, обслуживанию оргтехники, питанию сотрудников, охране и видеонаблюдению. Клиент получает административную поддержку в зоне ресепшн, управление системами контроля доступа;
-
Индивидуальное проектирование, отделку и техническое оснащение, меблировку – все решения согласовываются с заказчиком. В данном проекте основные упоры сделаны на комфорт, безопасность, энергетическую эффективность. В отделке применяются материалы с высокой шумоизолирующей способностью;
-
Максимально выгодные условия аренды – гибкость в условиях обслуживания, особые пункты по желанию арендатора, прописываемые в договоре.
Главная задача, которую поставили перед собой специалисты, разрабатывающие дизайн и инженерно-технический проект, это создание максимально гибкого, легко адаптируемого под меняющиеся потребности заказчика офисного пространства.
В первую очередь для этого применяются современные климатические системы, которые помогают поддерживать комфортную температуру, влажность во всех помещениях, независимо от внутреннего объема. Во внутреннем зонировании используются инновационные адаптируемые системы разделения внутреннего пространства. В таких крупных проектах особое место занимает логистика, которая лежит в основе эффективного взаимодействия всех отделов, сотрудников.
Первые площади в деловом центре столицы Яндекс арендовали еще в 2019 году. Сегодня же общая площадь арендуемых сервисных офисов достигла почти десяти тысяч метров. Это главный показатель эффективности внедренной бизнес-модели.
