2479 
1 июля Сергей Кузнецов, являющийся главным архитектором Москвы, заявил, что вскоре в расположенной в юго-восточной части столицы промышленной зоне «Южный порт» может появиться новый деловой центр, способный составить конкуренцию ММДЦ.
Сейчас производится подготовка плана комплексного развития для этой промзоны, который подразумевает строительство не только современных жилых комплексов, но и развитой социальной, а также транспортной инфраструктуры. Кроме того, планируется организация многофункциональной набережной. При этом С. Кузнецов отметил, что концепция развития «Южного порта» предполагает формирование аналогичной ММДЦ доминанты города. Таким образом, эта промышленная зона представляет собой новую потенциальную точку роста, которая, согласно планам, может стать Москвой-Сити-2.
В средине весны 2021 года компаниями AEON Corporation и «Ферро-Строй» был объявлен международный конкурс проектов застройки части этой промзоны, площадью 36,44 га. Сейчас он завершен и проводится анализ предложенных решений. И хотя общая площадь всей промзоны превышает 400 га, а весь проект ее развития рассчитан на 30 лет, первые жилые комплексы и новый деловой центр тут должны вырасти в ближайшие 5—7 лет. А территория, ранее занимаемая ж/д путями, будет отведена под парки с благоустроенными выходами к реке. Также проект подразумевает строительство новой станции метрополитена «Южный порт», которая будет относиться к Люблинско-Дмитровской линии.
Тем не менее С. Кузнецов не преминул заметить, что в Москве есть и другие зоны для высотного строительства, в частности «Северный порт». При этом недвижимость в Москве охотно скупают не только жители столицы, но и Санкт-Петербурга. По данным Skolkovo Realty, на их долю приходится порядка 32% от всего количества сделок.
