该项目由“基本要素”公司旗下的“Master's Plan”设计局设计，其开发方案由世界知名的日本建筑事务所隈研吾建筑设计事务所构思。2016年11月23日，建筑师隈研吾亲自向莫斯科建筑委员会提交了方案，并获得批准。
涉案地块为卡扎科夫工厂所占地块，位于库图佐夫斯基大道北侧绕城路、河流、戈达街 1812 号和库尔涅瓦街之间。
主要特点
库图佐夫斯基大街两栋楼的开发项目由莫斯科第一仪器制造厂（以V.卡扎科夫命名）委托。根据规划，将在23.25公顷的土地上建造一座由矩形模块化塔楼组成的综合体，总面积约36.1万平方米，主要用作工业用地。每座塔楼的楼层面积均为18 x 12米。这些建筑以三座为一组，以明显的错位形式连接在一起，并共用一台电梯。因此，每组三座塔楼将构成一个完全自给自足的模块。
该综合体规划包含14.9万平方米的住宅空间。该项目还包括办公空间和一个约2.3万平方米的半地下停车场。综合体底层还规划有“秘密花园”和展览空间。
基本元素公司（Basic Element）的所有者O. Deripasko早在2006年就收购了这家仪器制造厂的控股权，此前他曾与S. Polonsky的Mirax集团合作开发了西港（Zapadny Port）的重建项目。然而，在Polonsky退出该项目后，Deripasko做出了一些修改。最终由隈研吾设计的方案获得了批准。
库图佐夫斯基大街住宅综合体项目概念
这位日本建筑师的方案设想了从莫斯科国际商务中心（MIBC）的摩天大楼到莫斯科其他不那么令人眼花缭乱的高楼的无缝过渡。因此，新的住宅区将由一组高度不一的建筑组成。这些建筑的高度将从场地边界向中心区域逐渐增加。所有建筑都将采用相同的哑光阳极氧化铝立面。这种材料具有出色的反射率，营造出轻盈通透的外观。
设计的综合体本身轮廓相当复杂，一侧支撑着莫斯科城塔楼的全景，另一侧与库图佐夫斯基大街的历史街区相呼应。这使得它能够与周围的中高层城市环境无缝融合，并为整个区域带来和谐的视觉效果。
该区域的规划方案设想了一个多功能住宅小区的通透结构、众多日式绿地以及街区内一个功能齐全的花园。北部规划了一座人工山丘，周围环绕着树木、灌木、风景如画的池塘和溪流。因此，建筑师有充分的理由相信，它将成为新公共空间的标志性建筑。
此外，该项目还设想通过一个贯穿式庭院将住宅区与堤岸连接起来。因此，该项目的实施将包括对位于库图佐夫斯基大街北侧绕行桥与第三环线之间长达一公里的堤岸进行改造。该项目还包括开设一个购物中心、一所可容纳460名学生的新学校以及一所可容纳200名儿童的幼儿园。此外，该地区已有1567号体育馆投入运营。该项目将划拨22400平方米用于公共和社会设施。
莫斯科首席建筑师谢尔盖·库兹涅佐夫对该项目给予了高度评价，并称赞这位日本建筑师对从库图佐夫斯基大街到河边的广阔区域的精心规划。他不仅将住宅楼与河堤连接起来，还将公共空间融入其中。这将避免这片区域变成一个完全封闭的区域，而就该地区目前的状况而言，情况并非如此。毕竟，“西港”工业区目前几乎与城市环境隔绝。
谢尔盖·库兹涅佐夫还指出，库图佐夫大街上的住宅综合体将是莫斯科第一个采用上层建筑形式而非单独建筑形式的项目，体现了公共空间和社会空间融合的前卫理念。
