Проект бюро Kengo Kuma рядом с Москва-Сити

Интересный проект был создан бюро Master’s Plan связанным с компанией «Базовый элемент», а сама концепция застройки стала детищем всемирно известного японского архитектурного бюро Kengo Kuma & Associates и еще 23.11.2016 была представлена на Архсовете Москвы самим архитектором Кенго Кума, где и была одобрена.

Проект Kengo Kuma & Associates

Обсуждаемый участок земли, занимаемый территорией завода Казакова, расположен между Северным дублером Кутузовского пр., рекой, ул. 1812 года и ул. Кульнева.

Основные особенности

Проект застройки двух кварталов на Кутузовском пр. был создан по заказу АО «Первый Московский приборостроительный завод им. В. Казакова». Согласно ему, на 23,25 гектарах, в основном представленных промышленными территориями, будет осуществляться строительство комплекса прямоугольных башен-модулей общей площадью около 361 тыс. кв. м. При этом они будут иметь одинаковые по площади этажи размером 18х12 м. Здания стыкуются друг с другом по 3 с заметным смещением и имеют один лифтовой узел. В результате каждая группа из 3-х башен формирует собой полностью самодостаточный модуль.

Расположение комплекса

В комплексе планируется получить 149 тыс. кв. м жилья. Также в проект заложено создание офисных пространств, полуподземного паркинга площадью около 23 тыс. кв. м. А на нулевом уровне комплекса запланировано создание «потайного сада» и выставочных пространств.

О. Дерипаско, владелец «Базового элемента» еще в 2006 г. приобрел контрольный пакет акций приборостроительного завода и ранее вместе с Mirax Group С. Полонского разрабатывал проект перестройки территории «Западного Порта». Но после выхода последнего из проекта О. Дерипаско внес в него ряд изменений. Конечная версия, созданная Кенго Кума, и была в итоге утверждена.

Концепция проекта МЖК на Кутузовском

Концепция японских архитекторов подразумевает организацию плавного перехода от небоскребов ММДЦ к остальной застройке Москвы, не отличающейся столь головокружительными высотами. Поэтому новый жилой комплекс будет образован группой зданий разной этажности. При этом высота объектов будет повышаться от границы участка к центральной части. Все они будут иметь одинаковые фасады, выполненные из матового анодированного алюминия. Этот материал отличается превосходной способностью отражать солнечный свет, что обеспечит получение легкости и прозрачности зданий.

Сам спроектированный комплекс имеет довольно сложный силуэт, с одной стороны поддерживающий панораму башен Сити, а с другой стороны перекликающийся с исторической частью Кутузовского проспекта. Это позволит органично вписать его в окружающую средне этажную городскую среду и добиться гармоничного вида всего района.

При этом проект планировки этой территории предусматривает проницаемую структуру многофункционального жилого комплекса, многочисленные зеленые насаждения в японском стиле и разбивку полноценного сада внутри квартала. В северной его части предусмотрено создание искусственного холма, который будет окружен деревьями, кустарниками, живописным прудом и ручьем. В результате архитекторы имеют все основания полагать, что он превратится в полноценную достопримечательность нового общественного пространства.

Кроме того, проект предполагает организацию связи жилого комплекса с набережной за счет создания сквозного двора. Поэтому при его реализации будет благоустроен участок набережной длиной в километр, расположенный между мостом северного дублера Кутузовского пр. до ТТК. Также в проект заложено открытие торговой галереи, новой школы, рассчитанной на 460 учеников, и детского сада на 200 детей. К тому же в районе уже действует гимназия № 1567. В целом на общественные и социальные объекты отводится 22,4 тыс. кв. м.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов весьма позитивно отзывается об этом проекте, ведь японский архитектор тщательно продумал благоустройство территории от Кутузовского пр. до реки, которая отличается весьма внушительными размерами. При этом он не просто соединил жилые дома с набережной, но и предусмотрел общественные пространства. Благодаря этому немалая территория от многофункционального жилого комплекса до реки не превратится в полный анклав, чего нельзя сказать о сегодняшнем состоянии района. Ведь пока что территория промзоны «Западный порт» практически вырвана из городского контекста.

Также Сергей Кузнецов заметил, что жилой комплекс на Кутузовском станет для Москвы первым объектом, который будет иметь вид не отдельных зданий, а суперструктуры, имеющей при этом авангардную концепцию совмещения общественного и публичного пространства.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие статьи в Москва-Сити
Падель-центры Москвы и Москва-Сити: новый вектор развития спортивных пространств
06.07.2025
Падель-центры Москвы и Москва-Сити: новый вектор развития спортивных пространств
Аналитический обзор о том, как падель-центры в Москве и в Москва-Сити становятся точками притяжения для спорта...
Банки Москва-Сити и Большого Сити
02.07.2025
Банки Москва-Сити и Большого Сити
Полный обзор банков в Москва-Сити: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк и другие. Адреса отделений, банкомат...
Где купить USDT в Москве в 2025 году: сравнение популярных способов и советы по покупке
27.06.2025
Где купить USDT в Москве в 2025 году: сравнение популярных способов и советы по покупке
Узнайте, где безопасно купить USDT в Москве за рубли и наличные. Обзор топ-обменников, P2P и бирж. Советы по в...
Национальный центр «Россия» в Москва-Сити: проект, история и значение
24.06.2025
Национальный центр «Россия» в Москва-Сити: проект, история и значение
Узнайте всё о новом Национальном центре «Россия» в Москва-Сити: концепция, архитектура, участники, строительст...
UFIGHT — Фитнес и бойцовский клуб в Москва-Сити
06.06.2025
UFIGHT — Фитнес и бойцовский клуб в Москва-Сити
Современный фитнес-клуб UFIGHT в Москва-Сити (ул. Тестовская, 10): бокс, ММА, кроссфит, тренажёры, женские и д...
Большой Сити – новый деловой центр Москвы
21.05.2025
Большой Сити – новый деловой центр Москвы
Узнайте, как развивается проект Большой Сити — масштабное расширение Москва-Сити. Анализ кластеров, офисной и ...
Криптообменники в Москва-Сити: обзор лучших пунктов обмена (2025)
26.04.2025
Криптообменники в Москва-Сити: обзор лучших пунктов обмена (2025)
Ищете надежный криптообменник в Москва-Сити? Обзор лучших сервисов 2025 года: Insight, BitOkk, EastChange и др...
Ипотека без детей и прописки: как россияне адаптируются к новой «айтишной» льготе
31.03.2025
Ипотека без детей и прописки: как россияне адаптируются к новой «айтишной» льготе
7% россиян готовы уехать из Москвы и Петербурга ради участия в ипотечной программе для IT-специалистов. Что ...
Лучшие отели Москвы: обзор гостиниц для любого бюджета и цели поездки
17.01.2025
Лучшие отели Москвы: обзор гостиниц для любого бюджета и цели поездки
Лучшие отели Москвы: роскошные пятизвёздочные гостиницы, уютные бутик-отели, современные апартаменты в Москва-...
Тренд небоскрёбов: каждый 3-й возводимый в столице ЖК превышает 30 этажей
15.11.2024
Тренд небоскрёбов: каждый 3-й возводимый в столице ЖК превышает 30 этажей
Анализ ключевых застройщиков, актуальные тенденции, высотные комплексы на стадии строительства и готовые рекор...
Небоскрёбы Москвы: как столица растет вверх и меняет свой облик
10.10.2024
Небоскрёбы Москвы: как столица растет вверх и меняет свой облик
Узнайте, как высотные проекты преобразуют Москву, от первых современных небоскрёбов до амбициозных жилых компл...
Новый национальный центр «Россия» в Москва Сити вместо Экспоцентра (рендеры)
11.07.2024
Новый национальный центр «Россия» в Москва Сити вместо Экспоцентра (рендеры)
Откройте будущее вместе с национальным центром «Россия», который будет построен на месте «Экспоцентра» в Москв...
Кто удостоен "Оскара" рынка недвижимости?
21.06.2024
Кто удостоен "Оскара" рынка недвижимости?
Узнайте о лучших проектах и компаниях 2024 года на юбилейной церемонии премии «Рекорды Рынка Недвижимости». От...
Обзор рынка недвижимости в "Большом Сити"
23.02.2024
Обзор рынка недвижимости в "Большом Сити"
Исследуйте развитие жилых комплексов в "Большом Сити" через наш глубокий анализ, охватывающий все от эконом-кл...
РАЙОНЫ, КВАРТАЛЫ, ЖИЛЫЕ МАССИВЫ: Экосистемы, планирование и маркетинг.
21.10.2023
РАЙОНЫ, КВАРТАЛЫ, ЖИЛЫЕ МАССИВЫ: Экосистемы, планирование и маркетинг.
Исследование новых тенденций на рынке недвижимости в России на конференции Московского Бизнес Клуба. От активн...
Монументы к небу: Технические основы мировых небоскрёбов
20.10.2023
Монументы к небу: Технические основы мировых небоскрёбов
Погрузитесь в удивительный мир высотного строительства, изучив инженерные и технические решения, стоящие за...
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
11.09.2023
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
Московский международный жилищный конгресс 2023 года: ключевые события, темы обсуждений и ведущие эксперт...
Прогноз на московский офисный рынок недвижимости в 2023 году
19.03.2023
Прогноз на московский офисный рынок недвижимости в 2023 году
В статье рассматриваются прогнозы и тенденции московского рынка офисной недвижимости в 2023 году, акцентируя в...
Переосмысление Москва-Сити: новое будущее делового центра
18.03.2023
Переосмысление Москва-Сити: новое будущее делового центра
Снижение спроса на офисные помещения заставляет Москва-Сити переосмыслить свое будущее. Может ли деловой центр...
Московский офисный рынок будущего: инновации и экология в мегаполисе "Большое Сити"
18.03.2023
Московский офисный рынок будущего: инновации и экология в мегаполисе "Большое Сити"
Ознакомьтесь с революционным проектом "Большое Сити", который меняет лицо офисного рынка Москвы, предлагая инн...
Купить билет на смотровую