Многофункциональный жилой комплекс от Kengo Kuma на Кутузовском проспекте рядом с Москва-Сити
Header Logo
Проект бюро Kengo Kuma рядом с Москва-Сити

Интересный проект был создан бюро Master’s Plan связанным с компанией «Базовый элемент», а сама концепция застройки стала детищем всемирно известного японского архитектурного бюро Kengo Kuma & Associates и еще 23.11.2016 была представлена на Архсовете Москвы самим архитектором Кенго Кума, где и была одобрена.

Проект Kengo Kuma & Associates

Обсуждаемый участок земли, занимаемый территорией завода Казакова, расположен между Северным дублером Кутузовского пр., рекой, ул. 1812 года и ул. Кульнева.

Основные особенности

Проект застройки двух кварталов на Кутузовском пр. был создан по заказу АО «Первый Московский приборостроительный завод им. В. Казакова». Согласно ему, на 23,25 гектарах, в основном представленных промышленными территориями, будет осуществляться строительство комплекса прямоугольных башен-модулей общей площадью около 361 тыс. кв. м. При этом они будут иметь одинаковые по площади этажи размером 18х12 м. Здания стыкуются друг с другом по 3 с заметным смещением и имеют один лифтовой узел. В результате каждая группа из 3-х башен формирует собой полностью самодостаточный модуль.

Расположение комплекса

В комплексе планируется получить 149 тыс. кв. м жилья. Также в проект заложено создание офисных пространств, полуподземного паркинга площадью около 23 тыс. кв. м. А на нулевом уровне комплекса запланировано создание «потайного сада» и выставочных пространств.

О. Дерипаско, владелец «Базового элемента» еще в 2006 г. приобрел контрольный пакет акций приборостроительного завода и ранее вместе с Mirax Group С. Полонского разрабатывал проект перестройки территории «Западного Порта». Но после выхода последнего из проекта О. Дерипаско внес в него ряд изменений. Конечная версия, созданная Кенго Кума, и была в итоге утверждена.

Концепция проекта МЖК на Кутузовском

Концепция японских архитекторов подразумевает организацию плавного перехода от небоскребов ММДЦ к остальной застройке Москвы, не отличающейся столь головокружительными высотами. Поэтому новый жилой комплекс будет образован группой зданий разной этажности. При этом высота объектов будет повышаться от границы участка к центральной части. Все они будут иметь одинаковые фасады, выполненные из матового анодированного алюминия. Этот материал отличается превосходной способностью отражать солнечный свет, что обеспечит получение легкости и прозрачности зданий.

Сам спроектированный комплекс имеет довольно сложный силуэт, с одной стороны поддерживающий панораму башен Сити, а с другой стороны перекликающийся с исторической частью Кутузовского проспекта. Это позволит органично вписать его в окружающую средне этажную городскую среду и добиться гармоничного вида всего района.

При этом проект планировки этой территории предусматривает проницаемую структуру многофункционального жилого комплекса, многочисленные зеленые насаждения в японском стиле и разбивку полноценного сада внутри квартала. В северной его части предусмотрено создание искусственного холма, который будет окружен деревьями, кустарниками, живописным прудом и ручьем. В результате архитекторы имеют все основания полагать, что он превратится в полноценную достопримечательность нового общественного пространства.

Кроме того, проект предполагает организацию связи жилого комплекса с набережной за счет создания сквозного двора. Поэтому при его реализации будет благоустроен участок набережной длиной в километр, расположенный между мостом северного дублера Кутузовского пр. до ТТК. Также в проект заложено открытие торговой галереи, новой школы, рассчитанной на 460 учеников, и детского сада на 200 детей. К тому же в районе уже действует гимназия № 1567. В целом на общественные и социальные объекты отводится 22,4 тыс. кв. м.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов весьма позитивно отзывается об этом проекте, ведь японский архитектор тщательно продумал благоустройство территории от Кутузовского пр. до реки, которая отличается весьма внушительными размерами. При этом он не просто соединил жилые дома с набережной, но и предусмотрел общественные пространства. Благодаря этому немалая территория от многофункционального жилого комплекса до реки не превратится в полный анклав, чего нельзя сказать о сегодняшнем состоянии района. Ведь пока что территория промзоны «Западный порт» практически вырвана из городского контекста.

Также Сергей Кузнецов заметил, что жилой комплекс на Кутузовском станет для Москвы первым объектом, который будет иметь вид не отдельных зданий, а суперструктуры, имеющей при этом авангардную концепцию совмещения общественного и публичного пространства.

Другие статьи в Москва-Сити

Проект застройки Южного порта по проекту Nikken Sekkei
11.11.2021
Проект застройки Южного порта по проекту Nikken Sekkei
11 ноября Москомархитектуры сообщило о выборе победителя конкурса по застройке территории Южного порта, площад...
Средняя стоимость аренды офисов в башнях Москва-Сити упала на 7%
31.10.2021
Средняя стоимость аренды офисов в башнях Москва-Сити упала на 7%
На фоне II кв. 2021 г., в III средневзвешенная ставка аренды офисного помещения в многофункциональных комплекс...
Рейтинг самого дешевого жилья в окрестностях Москва-Сити
11.10.2021
Рейтинг самого дешевого жилья в окрестностях Москва-Сити
Уже сегодня покупатели могут делать выбор из 16 зданий, расположившихся в 10 минутах езды в час пик от Сити. С...
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
19.07.2021
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
Кластер должен состоять из пяти небоскребов на стилобате с общей жилой площадью 184 тысячи квадратных метров...
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
29.06.2021
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
Объемы продаж апартаментов и лотов коммерческого назначения в деловом центре Москвы в первом квартале 2021 год...
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
07.06.2021
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
Как показывает статистика и результаты аналитических исследований, в начале 2021 года отмечается некоторое пов...
Национальный Космический Центр
25.03.2021
Национальный Космический Центр

«Роскосмос» будет строить свою штаб-квартиру в Москве. Это будет башня высотой 267 метров, которая обойдется...

Смотровые площадки Москва-Сити
18.03.2021
Смотровые площадки Москва-Сити
Одной из достопримечательностей Москва-Сити являются смотровые площадки, на которые может попасть каждый желаю...
Ресторан с верандой в Москва-Сити или куда стоит сходить
15.03.2021
Ресторан с верандой в Москва-Сити или куда стоит сходить
Обильное предложение всегда вызывает сложности с выбором. И действительно, среди множества открытых в башнях М...
Апарт-отель Diamond в Москва-Сити
05.03.2021
Апарт-отель Diamond в Москва-Сити
Апарт-отель Diamond – это не только крайне удобное расположение и очаровательные панорамные виды, но и полност...
Фитнес в Москва-Сити: выбираем подходящий клуб
15.02.2021
Фитнес в Москва-Сити: выбираем подходящий клуб
Статья-обзор фитнес клубов в Москва-Сити. Актуально для тех кто работаете в Москва-Сити или живете в...
Архитекторы Москва-Сити
01.02.2021
Архитекторы Москва-Сити
За каждой башней Москва-Сити стоит кропотливый труд, причем не только строительных бригад, но в первую очередь...
Проект Большой Сити: особенности и перспективы
20.01.2021
Проект Большой Сити: особенности и перспективы

Реализация проекта «Большой Сити» разделена на 3 этапа, первый из которых с внедрением ранее принятых решений...

Трамп-тауэр в Москве
15.01.2021
Трамп-тауэр в Москве
Trump Tower Moscow или так называемый «Московский проект» – запланированный, но все еще нереализованный прое...
Круглосуточный ресторан в Москва-Сити Six Floor & City Voice
03.01.2021
Круглосуточный ресторан в Москва-Сити Six Floor & City Voice

Six Floor & City Voice – одно из самых респектабельных заведений в Москва-Сити. Оно расположено на 6-м...

11 нереализованных проектов Москва-Сити
12.11.2020
11 нереализованных проектов Москва-Сити
На пути к современному виду Московский международный деловой центр или просто ММДЦ безвозвратно утратил ряд зд...
Небоскребы – новые визитные карточки мегаполисов
25.10.2020
Небоскребы – новые визитные карточки мегаполисов
Небоскребы представляют собой не просто высотные здания, а настоящую квинтэссенцию наиболее продвинутых архите...
Деловой центр Москва-Сити справляется с возложенными на него функциями
02.10.2020
Деловой центр Москва-Сити справляется с возложенными на него функциями
По мнению экспертов, деловой центр Москва-Сити справился с закладываемой в проект идеей и действительно стал...
Как повлияла Москва-Сити на жизнь жителей столицы
15.09.2020
Как повлияла Москва-Сити на жизнь жителей столицы

В целом задуманный в далекие 90-гг Б. Тхором проект «Большой Сити» можно назвать состоявшимся, ведь его основная...

Башни Москва-Сити VS небоскребы других районов
25.08.2020
Башни Москва-Сити VS небоскребы других районов

Заводя разговор о небоскребах, находясь в Москве, в мозгу практически каждого мгновенно всплывают ассоциации...